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《房 地 产 估 价 报 告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、房地产估价报告估价项目名称：XXX所有的、坐落于站前区渤海大街XXX的一处房地产委托估价方：XXX受理估价方：营口XXX房地产评估事务所有限责任公司估价人员：估价作业日期：XXX年XX月XX日-XXX年XX月XX日估价报告编号：营正房评字[2011]第XX号目录致估价委托人函…………………………………………………………3注册房地产估价师声明…………………………………………………4ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Impr
2、ovestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember11估价的假设前提和限制条件…………………………………………5-6房地产估价结果报告……………………………………………………7一、委托估价方……
3、………………………………………………7二、受理估价方……………………………………………………7三、估价对象概况…………………………………………………7四、估价目的………………………………………………………8五、估价时点………………………………………………………8六、价值定义………………………………………………………8七、估价依据……………………………………………………8-9八、估价原则………………………………………………………9九、估价方法……………………………………………………9-10十、估价结果
4、………………………………………………………10十一、估价人员……………………………………………………10十二、估价作业日期………………………………………………10十三、估价报告应用的有效期……………………………………10十四、风险提示………………………………………………..10-11十五、变现能力分析………………………………………………11估价技术报告……………仅供估价机构存档和提交有关管理部门查阅附件…………………………………………………………………………致估价委托人函XXX：我公司于XXX年XX
5、月XX日接受您委托，对营口市站前区渤海大街XXXofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventt
6、hePartymember11房地产的公开市场价值进行评估，估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。我公司自XXX年XX月XX日收到您提供的项目相关资料后，组织人员于XXX年XX月XX日对估价对象----营口市站前区渤海大街XXX房地产的公开市场价值进行了评估。评估人员在现场查勘的基础上，根据国家与地方的有关政策法规、国家标准《房地产估价规范》和我公司掌握的房地产市场资料，结合您提供的资料和本次评估的估价目的，遵循公正、客观、独立的原则，按照估价程序，选用了市场比较法和成本法进行分析、测算和
7、判断，确定估价对象营口市站前区渤海大街XXX房地产在XXX年XX月XX日完整权利状态及满足各项假设限制条件下的公开市场价值为RMBXX万元，大写人民币XXX整。特此函告！营口XXX房地产评估事务所有限责任公司法定代表人：XXX年XX月XX日注册房地产估价师声明对本估价报告我们特作如下郑重声明：一、我们在本估价报告中陈述的事实是真实和准确的。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",refers
8、partycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember11二、本估价报告书中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。三、我们与本估价报告中的估
