四川省仪陇马鞍中学香港援建项目管理规划(最终定稿)

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1、四川省仪陇马鞍中学校香港援建项目管理规划为规范、科学地管理好香港援建项目，为项目整体工程提供高效的操作指南，圆满实现建设目标，根据项目和现场情况，按项目既定的质量要求、工程进度，投资总额、资源限制和环境条件等特制定本规划。一、项目概况1、项目名称：四川省仪陇县马鞍中学校灾后重建项目2、项目地点：仪陇县马鞍镇文园巷3、建设规划：原址新建校舍总建筑面积约4,000平方米，其中：新建高中部教学楼约2,500平方米及新建初中部学生宿舍约1,500平方米；另新建室外运动场约16,000平方米以及附属设施（位于高中部校区）；购买教学仪器及配

2、套设备共约1,600台/套/件4、投资总额：950万元5、施工工期：10个月二、范围管理香港特别行政区支援四川地震灾区恢复重建工作，四川省仪陇马鞍中学校项目重建工程管理范围包括新建教学楼、学生宿舍、运动场主体工程、安装工程、装饰工程，涵盖了从前期工作到最后竣工交验的全过程，具体的管理范围如表所示：序号工作要点工作内容描述1工作准备◆了解施工现场总体情况和要求；◆了解设计图纸提交情况和设计交底情况；◆了解相关行政手续办理情况，积极开展相应的工作；◆了解施工组织管理和有关文件提交情况◆了解监理单位的工作安排以及相关的文件提交情况；◆

3、了解相关合同洽谈，签订情况；◆查看测量控制和其它相关的施工条件；◆与项目参建单位建立沟通联系。2资金管理◆根据施工总进度控制编制资金使用计划；◆根据相关合同约定审核设计、施工和供货单位支付的申请并报港方核备；◆向港方提交项目进度用款报告和工程进度情况；◆汇编财务档案；◆编制资产清单。3成本管理◆编制各项工作的成本控制基准；◆审批经监理签署的《工程款支付证书》及其它相关报表；◆审核经监理签署意见的竣工资料；◆审批经总监理工程师签发的竣工决算《工程款支付证书》。4招标采购管理◆根据工作需要编制招标工作计划；◆审查招标代理编制的招标文

4、件并报港方核备；◆办理招标投标的相关手续；◆编制评标工作大纲和标准；◆组织投标、开标和评标工作；◆定标并报上级主管部门和港方核备。5合同管理◆商谈、签订设计、施工、监理等合同；◆督促相关各方履行合同；◆催交设备到货；◆检查相关单位进行设备材料验收、存放情况；◆合同的管理收尾。6进度管理◆编制进度管理计划；◆分析进度风险；◆跟踪、检查施工和采购进度；◆召开进度协调会议；◆向上级部门和港方提交进度报告；◆更新进度基准。7质量控制◆编制质量管理计划；◆分析质量控制要点；◆核查施工和监理单位的质量管理体系及其落实情况；◆查验测量放线，查

5、控制网、桩位，各测控点的保护；◆检查、控制进场设备和材料；◆审查经监理工程师批准的分部分项工程施工方案；◆监控施工过程中的质量保证情况。8验收/移交管理◆编制工程验收工作计划；◆会同监理单位组织工程预验收；◆审核施工单位提交的竣工验收报告；◆审核监理单位提交的质量评估报告；◆进行单位工程竣工验收；◆办理竣工验收备案；◆办理《竣工移交证书》。9变更控制◆制定变更控制工作程序和制度；◆严格控制工程变更发生（建设规模、标准、内容和投资额）；◆组织变更必要性论证工作；◆核查变更过程是否符合程序和规定；◆更新成本控制基准；◆更新进度控制基

6、准；10安全管理◆编制安全管理计划；◆识别风险因素，制定应对措施；◆检查施工、监理单位的安全文明施工体系建立和落实情况；◆组织安全过程检查；◆安全工作报告。11综合协调管理◆审核各方工作规划的技术、经济合理性和可行性，强调重在实施，防止流于形式；◆及时发现问题，积极、主动召开综合协调会议解决问题；◆外部环境协调：积极同当地政府部门联系、汇报，及时主动解决施工中遇到的外部问题，为工程建设提供良好的工作环境；◆设计协调：加强动态设计，组织必要的设计深化，专项工程设计和相关的设计审查工作；◆监理协调：充分发挥监理单位的作用；◆施工协调

7、：积极组织各施工单位的协作，解决各种问题，提高工作效率。12沟通管理计划◆编制沟通管理计划；◆进行项目干系人分析，建立沟通联络机制；◆建立工程例会制度，主持召开工程例会；◆组织进行技术专题论证会；◆向上级部门和港方提交工程报告。13文件信息管理◆建立文件和信息管理框架；◆编制文件控制要求；◆施工图版本控制，及时更新施工用图；◆建立文件管理台帐，严格履行收、发文手续；◆整理汇编、移交项目竣工及有关工程档案等技术资料。14管理工作总结◆工程实施的绩效总结；◆对管理工作的总结。三、目标本项目是为重建在5.12汶川特大地震中遭受破坏的四

8、川省仪陇马鞍中学校，使其成为一所符合国家相关标准和安全规格的高级中学。项目管理总体目标如下所示目标属性目标描述工期目标2010.7.30日建安工程结束；设备购置于2010.7.20日完成。成本目标本项目概算投资950万元人民币质量目标所有单位工程、分部工程质量目