康师傅百货商场制度汇编之电梯管理规定ok

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1、004/4A页次/总页数修改次第版本号电梯管理规定编号：JJGWGC-WS-005电梯管理规定受控状态：_____________发放编号：____________生效日期：____________004/4A页次/总页数修改次第版本号电梯管理规定编号：JJGWGC-WS-005版本/修改次第更改页次/章节编制审核批准生效日期A/001.定义004/4A页次/总页数修改次第版本号电梯管理规定编号：JJGWGC-WS-005电梯管理规定1.目的制定本规定的目的在于规范电梯的管理工作，保证本商场电梯正常运行。2.范围本规定适用于后勤电梯管理。3.职责本程序由电梯工负责

2、执行，主管副经理负责监督。4.程序5.1电梯的安装与验收由商场主管负责；对所有电梯验收合格后，移交电梯管理部门进行日常管理；接收后立即与电梯生产厂家签订《电梯维保合同》,《电梯维保合同》由商场副总经理审核并签约；该合同内容应当包括国务院颁布的《特种设备安全监察条例》和《特种设备作业人员监督管理办法》有关使用和作业人员方面的规定内容；5.2电梯管理部门在接收后，建立电梯安全技术管理档案；该档案应当包括以下内容：5.2.1电梯的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料；5.2.2电梯的定期检验和定期自行检查的记录；5.2.3电梯的日常使用

3、状况记录；5.2.4电梯及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录；5.2.5电梯运行故障和事故记录。5.3根据《特种设备作业人员监督管理办法》的规定，公司电梯作业人员必须满足以下条件：5.3.1年龄在18周岁以上；5.3.2身体健康并满足申请从事的作业种类对身体的特殊要求；5.3.3有与申请作业种类相适应的文化程度；5.3.4有与申请作业种类相适应的工作经历；5.3.5具有相应的安全技术知识与技能；5.3.6符合安全技术规范规定的其他要求。5.3.7持有《特种设备作业人员证》后方可上岗作业。004/4A页次/总页数修改次第版本号电梯管理

4、规定编号：JJGWGC-WS-0055.4.电梯机房内任何设备均不准非电梯维修人员操作。电梯机房内非工作人员不得入内，如需入内需经物业后勤部经理批准。5.5.运行中的电梯若出现突然停机事故，值班人员尽量安慰乘客，并马上通知电梯维修工在五分钟内救护乘客，并通知电梯厂家的驻场维修人员紧急抢修。在抢修组人员未到位前，值班人员应记录停机时间、轿箱内人数及了解有无年长老人、孕妇或病患者在电梯内被困，以便作跟进及向物业后勤部经理报告。5.6.电梯厂家的驻场维修人员每天在广场开业前和闭店后对电梯进行保养，电梯值班人员应对保养结果进行登记，并及时通知在保养工作中可能受影响的部门做出安排。

5、5.7.电梯厂家的驻场维修人员根据与广场签定的《电梯保养合同》对广场电梯进行保养。电梯厂家的驻场维修人员在每次执行及完成对电梯及电扶梯的月保、年保等维修保养工作后，到设备主管处登记保养记录及故障处理记录，电梯工跟进验收。5.8.未经物业后勤部经理批准，电梯上的任何设备及功能均不准变更。5.9.电梯厂家驻场维修人员实行24小时值班制。遇有电梯紧急事故立即通知电梯工，由电梯值班人员通知电梯厂家驻场维修人员进行处理，物业电梯工禁止私自进行修复及操作。电梯值班人员将事件经过记录在广场日志簿内，并编写事件报告交物业后勤部经理存阅。5.10.电梯及电扶梯的维修、保养、正常停用、测试等

6、工作，必须在每层挂牌告示。6.相关记录6.1《电梯设备巡检表》由物业后勤部经理保存，保存期限一年。6.2《电梯故障记录表》由物业后勤部经理保存，保存期限三年。7.相关文件《电梯安全监察条例》《特种设备作业人员监督管理办法》8.附录附录A《电梯设备巡检表》电梯设备巡检表项目日期设备运行状态主器件状况螺丝紧固室内照明室内清洁门锁状况时间姓名备注1　　　　　　　　　2　　　　　　　　　3　　　　　　　　　4　　　　　　　　　5　　　　　　　　　6　　　　　　　　　7　　　　　　　　　8　　　　　　　　　9　　　　　　　　　10　　　　　　　　　11　　　　　　　　　12　　　　

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