吉林市房产市场管理暂行办法

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2、啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊第八条购卖房地产开发单位出售的商品房的单位和个人,成交后应持购房协议书和付款收据到市房产市场管理部门办理过户,确权手续.第九条出卖租赁期未满的房屋,...啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

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4、啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊吉林市房产市场管理暂行办法　　第一章总则　　第一条为加强房产市场管理，保护房产流通中双方的合法权益，根据国家、省的有关规定，结合本市实际，特制定本办法。　　第二条凡在本市城市建成区（以下简称城区）范围内进行房产交易、租赁、交换等流通活动的单位和个人，均须遵守本办法。　　第三条房产市场的管理应坚持合理调节供求，搞活房产流通，强化管理手段，保护双方权益的原则。　　第四条市房产局是本市

5、房产市场的管理部门。市房地产市场管理处负责房产市场的日常管理工作，其主要职责：　　（一）贯彻、执行国家、省、市有关房屋买卖、租赁、交换等方面的法律、法规、政策、规定。　　（二）办理房屋交易、拍卖、交换手续。　　（三）参与房屋租赁、低押、曲当等经济合同的鉴证工作。　　（四）审查出租、抵押、典当房屋产权人的资格，监督、管理、租赁等经营活动。　　（五）参与制定各类房产的流通价格标准。　　（六）按分工评定进入市场流通的房产价格，并为仲裁、公证、保险等活动进行房产价值、价格评估。　　（七）负责管理房产流通活动中的经纪人（中介人）。　　（八）调节房产交易

6、、租赁、赠与和以房产为资本兼并、合资入股、抵押等活动中的纠纷。　　（九）依法查处、打击房产流通中的非法活动。　　（十）指导各县（市）区的房产流通管理工作。　　城建、土地、财政、税务、工商、物价等有关部门应配合做好房产市场的管理工作。　　第二章交易管理中国搜课网http://www.chinasouke.com提供中小学全科课件、教案、论文、中高考试题、新课标资源、电子图书搜索与下载服务。中国搜课网http://www.chinasouke.com课件教案试题论文图书中考高考新课标　　第五条下列房产均可进行交易或变更产权：　　（一）单位自管的房

7、产；　　（二）个人私有和共有的房产；　　（三）市直管的公有房产；　　（四）中外合资、中外合作和外资企业所有的房产；　　（五）房地产开发单位新建的房屋；　　（六）按规定允许出售的部队所有的房产；　　（七）企业兼并、拍卖、抵押等的房产；　　（八）单位和个人与国内、外联营合资的房产；　　（九）法院依法判决没收、抵债、抵税、抵罚没款等的房产；　　（十）按规定允许交易的其它房产。　　第六条各类房产交易、产权转让转移、抵押、典当、拍卖和以房产为资本合资、联营等活动，应在市房产市场管理部门指定的场所内进行，并到房产市场管理部门办理立契、审核、过户手续。　　

8、第七条出卖和产权交换、转移的房产，必须具备合法的产权证件。单位所有的房产，还须具有上级主管部门的批准文件。直管公房需持有市房产局核发的《直管房产产业证》。　　第八条