我国共有产权住房保障制度研究

我国共有产权住房保障制度研究

ID:33092207

大小:2.65 MB

页数:64页

时间:2019-02-20

我国共有产权住房保障制度研究_第1页
我国共有产权住房保障制度研究_第2页
我国共有产权住房保障制度研究_第3页
我国共有产权住房保障制度研究_第4页
我国共有产权住房保障制度研究_第5页
资源描述:

《我国共有产权住房保障制度研究》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库

1、中文图书分类号:C913.7我国共有产权住房保障制度研究学生姓名:舒畅所在院系:财政与公共管理学院专业名称:社会保障研究方向:社会保障理论届别:2013届导师姓名:王洪春教授论文完成时间:2012年9月独创性声明本人郑重声明:所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文不包含其他人已经发表或撰写的研究成果,也不包含为获得安徽财经大学或其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中做了明确

2、的说明并表示了谢意。签名:日期:关于论文使用授权的说明本人完全了解安徽财经大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被查阅和借阅;学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。(保密的论文在解密后应遵守此规定)签名:导师签名:日期:安徽财经大学硕士学位论文我国共有产权住房保障制度研究内容摘要20世纪90年代以来,我国住房体制市场化改革形成的住房保障体系为解决我国城镇居民住房难题、保障中低收入家庭住房基本需求、促进经济社会稳定发展做出了贡献

3、。但是伴随着我国城市化进程加快和房价持续上涨,城市住房矛盾日益凸显:一是广大中低收入居民的住房需求与不合理的住房供给结构之间的矛盾;二是高昂的房价与中低收入住房困难家庭有限的住房支付能力之间的矛盾;三是保障性住房建设规模不断增大与保障房建设资金不足之间的矛盾。为了解决以上问题,保障我国城镇居民特别是中低收入城镇居民的居住权,完善我国住房保障体系,社会各界和各级地方政府纷纷展开了探讨和创新。2006年江苏省率先在全国展开住房保障“共有产权”的试点,其中淮安市于2007年展开了“共有产权经济适用房”这一创

4、新模式的探索和实施,取得良好地效果并形成广为流传的“淮安模式”。随后“共有产权”模式向全国其他地区扩展,并被引入廉租房和公共租赁房领域。住房保障“共有产权”模式的特色和优势正逐渐显现,引起了社会的广泛关注,赞誉者有之,质疑者亦有之。在此背景下,本文对我国住房保障“共有产权”进行探讨和研究。首先,本文运用文献分析法,探讨国内外相关住房保障理论及住房保障“共有产权”理论的研究现状,归纳关于住房保障“共有产权”支持和质疑的观点;运用定性分析的方法探讨了住房保障“共有产权”的一些基本理论问题。上述工作为下文深

5、入探讨住房保障“共有产权”奠定了理论基础和形成了初步的概念。其次,详细归纳了我国各地“共有产权”住房保障具有代表性的实践模式的产生、内容和特点。分析了经济适用房、公共租赁房和廉租房实行“共有产权”制度的政策效果,在比较分析的基础上指出实行“共有产权”的优势,同时也分析了“共有产权”住房制度在发展中不尽完善之处。再次,探讨了英美两国共有产权房的政策和建设经验,同时探讨了对我国“共有产权”住房保障发展的有益借鉴。最后,在上述分析与研究之上提出以下完善我国“共有产权”住房保障制度的建议:构建多层次的“共有产

6、权”参与的住房保障体系;建立专业化住房保障管理体系;多样化我国住房保障“共有产权”的形式;切实1我国共有产权住房保障制度研究内容摘要规范共有产权住房保障的实施环节。本文希望通过对我国“共有产权”保障性住房建设的政策、过程与问题的全面分析,为推进“共有产权”保障性住房的建设和发展提供建议,为完善政策和机制做参考,从而促进我国住房保障工作更加有效开展,让更多的城市低收入人群实现“住有所居”的梦想。关键词:住房保障,共有产权,经济适用房,廉租房,公共租赁房2安徽财经大学硕士学位论文THESTUDYONAFF

7、ORDABLEHOUSINGMUTUAL-PROPERTYRIGHTINCHINAABSTRACTHousingsecuritysysteminChinahasbeenmakingcontributionstosolvethehousingproblemofurbanresidents,guaranteethebasichousingneedofmiddleandlow-incomefamiliesandpromotethedevelopmentofeconomyandsocietyinasteady

8、waysincethemarket-orientedreformofhousingsystemlaunchedin1990’s.However,alongwiththeurbanizationprocessandsoaringhouseprices,housingcontradictionshascausedmanyproblems.First,thereistheconflictbetweenhousingneedofmostmiddleandlow-

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。