民法典物权编与合同编编纂疑难问题之法国视角

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1、民法典物权编与合同编编纂疑难问题之法国视角作者：米歇尔•格里马迪/•••作者简介：米歇尔•格里马迪，杰罗姆•科罗，皮埃尔•拉封，法米歇尔•格里马迪，巴黎第二大学教授，法国大陆法基金会学术委员会主席；杰罗姆•科罗，巴黎公证人，巴黎公证人协会主席代表；皮埃尔•拉封，法国全国律师公会Tcxtc委员会主席。原文出处：财经法学内容提要：01期刊代号：D412分类名称：民商法学复印期号：2018年01期关键词：2017年6月21日，中国人民大学法学院"法语国家法治硏究中心"主办、法国驻华使馆法律处、北京市中伦律师事务所协办的〃中法民

2、法典物权编与合同编编纂研讨会〃在中国人民大学法学院601学术报告厅成功举办。中国人民大学常务副校长、中国法学会民法学硏究会会长王利明教授、全国人大法工委民法室石宏副主任、最高人民法院中国应用法学硏究所所长蒋惠岭硏究员、最高人民检察院民事行政厅贾小刚副厅长等领导、中国法学会民法学研究会〃民法典物权编课题组"和〃民法典合同编课题组"的部分成员以及来自四十多所高校、硏究单位和法律实务部门的八十余名专家参加了研讨会。法方代表团由巴黎第二大学资深教授、法国大陆法基金会学术委员会主席MichelGRIMALDI先生率领，其成员包括法

3、国全国律师公会副主席Jean-BernardTHOMAS.巴黎公证人协会副IcAURO、法国司法部民事司债法办公室主任FlorenceHermite女士、法国驻华使馆法律参赞AnthonyManwaring法官等十余名资深专家。为保证本次学术交流的质量，双方提前都进行了充分的准备。"民法典物权编课题组〃和"民法典合同编课题组"就中国民法典物权编和合同编编纂的重大和疑难问题逬行了归纳提炼,并将这些问题发给法方。法方结合法国法的经验逬行了深入研究，在此基础上进行了回应。一、物权编课题组和合同编课题组归纳的主要问题（一）物权编

4、编纂的主要问题1•在法国法上，房屋等建筑物是独立于土地的另一个不动产，还是被土地附合成为土地的组成部分（重要成分）?若是前者即独立的不动产,那么,建筑物所有权与土地所有权、地上权之间的关系如何处理？例如,建筑物所有权与土地所有权人必须是同一个人吗？或者建筑物所有权人与地上权人必须是同一个人吗？2.在混合共同担保（保证、抵押权或者质权共同担保同一个债权）的情况下，其中一个担保人向债权人承担了担保责任时，有权向其他担保人追偿吗？3.留置权可以善意取得吗？例如，债务人在债权人处修理第三人所有的汽车，不付修理费”债权人可以留置该

5、第三人所有的汽车吗？4.法国民法典物权制度修订概览。5•如何看待物权法定原则之缓和以及缓和的具体措施有哪些？6.法国自然资源所有权和自然资源用益物权的规范体系。7.法国业主大会、业主委员会的成立比例有多高？业主大会、业主委员会决议行为的瑕疵类型及事由如何？8.法国建筑物区分所有权制度的运行^青况及未来完善。9.先占和取得时效的法律适用情况。10法国居住权的实践效果如何？11.如何提炼担保物权的共通法律规则？12.担保物权领域，法国放开流质的效果如何？13.非典型担保类型如何设定?14.动产担保法律制度如何设置?15.如何

6、从立法论角度协调民法典物权制度与特别法上物权制度之间的关系？16.民法典物权制度在婚姻家庭领域的适用与例外。17.司法实践对法国民法典物权制度有哪些重要发展?（二）合同编编纂的主要问题1.在民法典不计划单设债法总则的情况下，合同编如何发挥其〃准债法总则"的功能？在体例结构方面，单设"准合同"一章对不当得利、无因管理、悬赏广告等法定之债做出规定是否妥当？2.我国《合同法》同时继受了大陆法系的不安抗辩权制度和英美法系的预期违约制度，二者在功能上存在一定的交叉，民法典合同编是否需要同时保留两种制度?如果同时保留,则如何协调二者

7、之间的关系?3我国《合同法》并未规定情事变更规则，但《合同法司法解释匚）》确立了这一规则,民法典合同编是否需要规定情事变更规则？在情事变更的情况下,法官能否依据职权变更合同的内容？4.在合同权利义务消灭部分,是否需要规定合同更新制度？5.在特殊情形下，是否需要肯定违约方的合同法定解除权?如何肯定其法定解除权，该解除权的行使应当受到何种限制？6.在完善违约损害赔偿规则时，是否需要加入惩罚性赔偿规则?7.现行《合同法》规定了违约金调整规则，但并未规定对违约损害赔偿责任的调整规则,民法典合同编是否需要对此做岀规定?8.法院能否

8、基于当事人的请求对违约金的数额进行调整（特别是违约金过低的情况下,是否有必要调高）?尤其是双方都是商主体的情况下,法院能否调整违约金数额？9.在合同的保全中，债权人代位权的效力是优先受偿，而债权人撤销权的效力是"入库规则"（利益直接归属于撤销权人）,法律上是否需要统一二者的效力?10•合同的解除是否具有溯及既往的效力