西安阎良区人民文件

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1、西安市阎良区人民政府文件阎政发〔2016〕16号西安市阎良区人民政府关于印发阎良区征地补偿标准的通知各镇人民政府，区政府各工作部门、直属事企业单位，各街道办事处：《阎良区征地补偿标准》已经区政府第11届92次常务会议审议通过，现印发你们，请结合实际，认真贯彻落实。西安市阎良区人民政府2016年7月5日—3—阎良区征地补偿标准为进一步规范土地征收管理工作，切实维护被征地农村集体经济组织和村民的合法权益，使失地农民生活保障落到实处，根据《中华人民共和国土地管理法》、《西安市阎良区被征地农民就业和社会保险暂行办法》等

2、法律法规和政策规定，通过对各镇街、区级相关单位和建设重点区域土地征收补偿情况进行调研走访，制定该土地征收补偿标准：一、土地补偿费、安置补助费。按照《关于公布阎良区统一年产值及区片综合地价平均标准的通知》（阎政办发﹝2010﹞140号）标准执行，具体为凤凰路街道办事处（铁路以南）、新华路街道办事处为4.6万元/亩；凤凰路街道办事处（铁路以北）、北屯街道办事处、振兴街道办事处、新兴街道办事处为3.4万元/亩；武屯镇、关山镇为2.6万元/亩。二、青苗补偿费。由原标准800元/亩调整为1200元/亩。三、地面附着物补偿

3、费。根据国家和省、市有关政策规定，通过咨询、走访相关部门、镇街及行业专家，结合重点区域以往地面附着物实际补偿调查结果，综合考虑区域物价水平等因素，制定地面附着物补偿标准（详见附件）。四、被征地群众社保问题。—3—严格按照《阎良区被征地农民就业培训和社会保障工作实施办法》（阎政发〔2011〕22号）文件规定执行。五、该标准自印发之日起实施。在此之前经批准征地的，按原征地补偿标准执行。六、本标准所涉及的具体应用问题，由国土阎良分局负责解释。附件：阎良区征地补偿标准细表—3—附件阎良区征地补偿标准细表一、土地补偿和安

4、置补助费区片一新华路街道办(全部)、凤凰路街道办（铁路以南）4.6万元/亩区片二北屯街道办（全部）、振兴街道办（全部）、凤凰路街道办（铁路以北）、新兴街道办（全部）3.4万元/亩区片三武屯镇、关山镇2.6万元/亩二、青苗补偿费：原则由原每亩800元调整为每亩1200元三、地上附着物补偿标准序号名称单位标准（元）备注1看护房（砖混、砖木）平方米200-2402坟地3年以内座50003年以上30003水井深30米以下眼300深30-50米以下眼5000深50-100米眼10000深100-150米眼20000深15

5、0米以上眼40000—5—4水泥路厚15㎝以下平方米60厚15-25㎝平方米805沙石路平方米206水泥地面平方米15-307砖墙120围墙延米150高度1.8米以上240围墙延米3008电杆根3509地埋线米3010地埋水管米3011U型渠40#米6050#米7060#米80100#米12012日光温室亩30000不含种植作物13钢架拱棚亩600014露天菜地亩3000-5000可根据当时的市场价格和季节确定15大棚菜地亩800016鱼池亩10000-20000—5—17果园成果林（5年以上）亩20000挂果

6、林（3-5年）亩10000幼果林（1-3年）亩5000幼树林（1年内）亩300018苗圃（迁移费）亩7000-1200019零星树木成年挂果树（3-5年）棵150每亩密度超过200颗，按照亩计算。未成年挂果树（1-3年）棵50新栽果树幼苗棵10杂树10公分以下棵3010-30公分棵100-15030公分以上棵200-40020养殖场猪圈（简易）平方米80牛、羊棚（简易）平方米50鸡窝（简易）平方米30备注：1、水井、路、渠等设施在建设过程中享受国家补贴资金的，在征地补偿过程中补贴部分应予以扣除。2、征地补偿所涉

7、及的地面附着物、构筑物等设施均应符合法律法规规定，不符合相关政策规定的不予补偿。—5—西安市阎良区人民政府办公室2016年7月5日印发—3—