绿色建筑增量成本构成及其影响因素研究

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1、第36卷第5期建筑经济Vol.36No.52015年5月CONSTRUCTIONECONOMYMay2015*绿色建筑增量成本构成及其影响因素研究11，2柴径阳，黄蓓佳（1.上海理工大学环境与建筑学院，上海200093；2.上海理工大学环境与低碳科学研究中心，上海200093）摘要：绿色建筑的增量成本主要包括技术增量成本、咨询成本、专家认证成本、运营维护成本、拆除报废成本；造成绿色建筑增量成本差异的主要因素是绿色建筑技术、区域建筑节能标准、区域绿色建筑补贴。然后分析三个因素对增量成本的影响，并根据2014新版中国绿色建筑标准对绿色建筑增量

2、成本的变化趋势进行预测。关键词：建筑业；绿色建筑；增量成本；影响因素中图分类号：F407.9　　文献标识码：A　　文章编号：1002-851X（2015）05-0091-05DOI：10.14181/j.cnki.1002-851x.201505091AnalysisofIncrementalCostCompositionofChineseGreenBuildingsanditsInfluencingFactors11，2CHAIJingyang，HUANGBeijia（1.SchoolofEnvironmentandArchitectu

3、re，UniversityofShanghaiforScienceandTechnology，Shanghai200093，China；2.ResearchCenterofEnvironmentandLowCarbonScience，UniversityofShanghaiforScienceandTechnology，Shanghai200093，China）Abstract：Thegreenbuildingsincrementalcostmainlyincludesthetechnologyincrementalcost，consul

4、tingcost，certificationcost，operationcostandthescrapcost.Then，analyzesthemaininfluencefactorscausingtheincrementalcostdifferenceofgreenbuildings，includinggreenbuildingstechnology，regionalbuildingenergy-savingstandardandsubsidies.Last，analyzestheinfluenceofthreefactorsontheinc

5、rementalcost，predictstheincrementalcostofgreenbuildingsaccordingtothenewissued2014Chinesegreenbuildingstandard.Keywords：constructionindustry；greenbuilding；incrementalcost；influencefactors环境质量和运营管理等六个指标，并将每个指标下分为1　引　言控制项、一般项与优选项，绿色建筑应满足所有控制项自上世纪90年代起，我国在建筑节能工作借鉴国的要求，并按满足一般项

6、数和优选项数的程度划分为外先进经验的基础上，开始了绿色建筑的探索历程。三个等级。2014年5月，我国颁布《绿色建筑评价标准》2006年原建设部颁布了绿色建筑评价标准（GB/T50378-GB/T50378-2014，它比06版《绿色建筑评价标准》适用2006），该标准将绿色建筑分为节地与室外环境、节能范围更广，评分标准更加科学。该标准依旧保持一星、二与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源、室内星和三星三个评价等级，三星为最高级别，但与旧标准*基金项目：国家自然科学基金青年科学基金项目“基于全生命周期不同的是，14版评价标准按打分对绿

7、色建筑进行评级。的低碳方案可持续性评估方法研究——以建筑低碳技术我国绿色建筑在《绿色建筑评价标准》颁布以来得到了为例”（71403170）较快的发展，截至2014年初，在通过国家认证的1260个作者简介：柴径阳，男，生于1990年，河南焦作人，硕士研究生，研究绿色建筑项目中，共有一星级480个，二星级530个，三星方向：环境管理。[1]级312个。黄蓓佳，女，生于1984年，浙江义乌人，讲师，博士，研究方向：环境管理。随着绿色建筑的普及，针对绿色建筑增量成本的收稿日期：2015-01-27研究也取得了一定的成果。例如，李菊、孙大明等对增量

8、·92·建筑经济2015年[2]成本的定义、构成、影响因素进行了初步分析，认为影本-政府补贴额　　　　　　　　　　　　　　（2）响增量成本的因素主要是节能技术与绿色建筑标准；黄式中，基准方案成