建筑工程造价中存在问题及对策研究

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1、建筑工程造价中存在问题及对策研究【摘要】建筑工程造价是工程建设中的重要组成部分，建筑工程造价工作对经济效益具有直接影响，如何让建筑工程造价适应当下社会发展水平，这是建筑工程造价需要解决的重大问题。因为只有建筑工程造价方面的管理加强了，人员的整体素质提高了，才能保证建筑工程造价的规范化、科学化管理运行，才能保证建筑工程发展道路越走越宽。【关键词】建筑工程造价；问题；对策1.前言建筑工程造价的控制和管理，是摆在工程项目面前的一个重大问题，建筑工程造价能否顺利管理实施，是我国经济快速发展的重要保障，但是，由于工程建设周期长，建筑的规

2、模比较大，受到的影响因素也比较多，因此，在建筑工程的每一个过程都应该谨慎严格。建筑工程造价贯穿在整个工程建设之中，一定程度来说，对项目造价的合理有效控制，就等于有效控制了整个工程。为此，本文有必要对建筑工程造价的概念、特点、重要性、存在问题和解决对策进行探讨。2•建筑工程造价的相关概述2.1建筑工程造价的定义建筑工程造价的定义有两种，一种指的是在工程建设中，做完某一项工程所花费的全部费用。还有一种定义是：建筑工程造价指的是一项工程的建造花费，包括工程的预计在劳务市场、设备市场等方面的价格。［1］这两种定义是从不同的角度针对工程

3、造价进行阐述。对于业主来说，工程造价其实就是购买某项工程所要花费的所有费用。对于承包商来说，工程造价是指项目承包商通过市场提供给业主出售建筑的商品以及劳务价格之和。2.2建筑工程造价的特点首先，建筑工程造价存在差异性。每一项具体的工程都有其本身的特点、用途、功能等。另外，建设工程的实体表现形态也有很大差别。由于各个地区的各种价格的差异，造成了建筑工程造价的差异性。其次，建筑工程造价的高花费性。一项建设工程不仅它的实体规模很大，而且花的费用也很高，几百万、几千万甚至上亿元不等。如此大的建筑费用则会对社会产生很大的影响，另外就是建

4、筑工程的不可重复性，也是建筑工程的关键所在。因此，对建筑工程影响的因素过多，牵扯到多方的利益，需要谨慎处理，而且建筑工程关系到整个社会经济的发展，城市美观，这些都体现了建筑工程造价的重要性。再次，建筑工程造价具有层次性。一般来说，一项具体的建筑工程由建设项目、单项的工程以及单位工程这三个层次组成。［2］例如某一项建设工程是建造一个工厂，那么这个工程就又很多个单项工程组成，这些单项工程可以是办公楼、宿舍楼等，而一个具体的单项工程又由许多单位工程组成，单位工程可以是土建、水电安装等。因此，建筑工程具有层次性，决定了工程造价的三个层

5、次性：项目的总体造价、单项工程的造价以及单位工程的造价。最后，建筑工程造价具有多变性。万事万物处于发展变化中，工程造价也不例外，价格永远处于不断浮动中，一项工程从投资到完成都有一个漫长的周期，在这时期内存在很多不确定因素都会影响工程造价，例如人员工资的支付标准、意外事故的发生、材料及设备的价格、还有外界的环境变化。这些都对工程造价具有很大的影响。1.建筑工程造价的重要性表现企业在承接一项工程的主要目的是获取经济效益，是为了企业的长远可持续发展。工程造价与经济效益密切相关。目前，我国的建筑工程造价三超现象普遍存在，概算大大超过估

6、算、预算又大大超过概算、决算也超过预算。这些问题都严重困扰着工程项目的发展和管理。因此要加强建筑工程造价管理，合理控制工程价格，这不仅实现了资源的合理分配和有效使用，而且促进了企业的长远发展。伴随着我国经济的飞速前进，工程造价管理问题以及引起社会各界的高度重视，针对工程造价中出现的新特点如何去认识，针对出现的新问题如何去解决，促进工程造价管理步入规范化、法治化和系统化之路，这些都是当下需要解决的重要问题。[3]1.建筑工程造价中存在的主要问题4.1有关建筑工程造价管理的相关法律法规不健全虽然已经制定工程造价相关规定，但是由于受

7、到各种因素的影响，已有的法律不能完全适应市场经济的发展，法律存在不完善的地方，而且在实际的操作过程中，没能严格按照法律的规范去执行，存在有法不依、执法不严现象。这些都影响工程造价的有效管理，因此，要健全相关法律法规制度，保证工程造价有统一严格的执行标准，并且做好工程造价的监督管理工作，确保工程造价法规的贯彻落实。4.2建筑造价过程中，过多重视施工而忽视了工程设计目前，我国存在一个明显的问题就是工程建设中，重点抓施工，而忽视了前期的计划工作，前期的计划没有做好，组织协调工作没能妥善安排，造成后面的施工过程中出现很多问题，影响了施

8、工的进程。采取的是先建设后算账的做法。往往会出现投资超标的现象。因此，我们应该学习外国做法,应该重视工程的计划，做到事前控制的预测，事后的有效管理，只有这样才能保证施工的顺利完成。4.3建筑工程造价相关咨询机构不规范随着建筑工程的发展需要，各种工程造价咨询机构拔地而起，出现了