房屋拆迁补偿过程的博弈研究

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1、西安建筑科技大学硕士学位论文西安建筑科技大学硕士学位论文西安建筑科技大学硕士学位论文房屋拆迁补偿过程的博弈研究专业：管理科学与工程硕士生：刘晓菲指导教师：唐晓灵副教授摘要现今我国正处于持续发展的快速阶段，城镇化进程不断加快，全国许多地区均对城市进行了大规模改造，使城镇面貌发生了巨大改变。由于多年来城市发展呈现“松散度”扩张的趋势，形成了土地资源的短缺，随即产生了许多拆迁改造项目，给国家的持续发展贡献了力量，但与此同时一场大规模的拆迁运动也在我国慢慢的进行着。在高速发展的今天，我国城市进入了蓬勃发展的时代，同

2、时也要面对发展背后的诸多社会问题。其中最重要的是房屋拆迁导致的经济纠纷的事件。在拆迁过程中所涉及的关系人之间的利益达不到平衡，导致整个拆迁项目发展滞后，阻碍了城市化的进程，同时使得人民群众的利益得不到应有的保障。国家虽然对这一现象做出努力，出台了多项经济补偿措施，基本上保证了社会的稳定发展。但是可以看出，经济利益是拆迁问题的核心，怎样才能更好地完善房屋拆迁的补偿制度，需要靠国家的研究机构加快研究拆迁过程中遇到的难点和重点，并尽快将其解决。本文通过对房屋拆迁补偿理论及对西安市的房屋拆迁补偿方案作了较为深入的研

3、究论述与探索。首先，通过现行的房屋拆迁理论中的特点、方式、原则，结合本市房屋拆迁的难点与重点，研究分析出了影响房屋拆迁的补偿因素。其次，通过对房屋拆迁整个过程的参与，利用演化博弈的理论对房屋拆迁的过程做出分析，提出被拆迁人群中首先会出现“羊群行为”的演化博弈，随后被拆迁人与拆迁人通过非对称演化博弈达到最后的补偿措施的两个过程阶段。最后，通过建立两个过程的演化博弈模型，引入西安市大明宫拆迁项目实例，研究分析在房屋拆迁两个过程之间被拆迁人与拆迁人的经济关系所发生的变化。本文意在提高人们对房屋拆迁问题研究的重视，

4、为建立更加完善的拆迁补偿制度提供参考。关键词：房屋拆迁；演化博弈论；羊群行为；蛙鸣博弈模型；非对称博弈模型西安建筑科技大学硕士学位论文GameTheoryAnalysisonHouseDemolitionCompensationSpecialty:ManagementScienceandEngineeringName：LiuXiaofeiInstructor:AssociateProfessor.TangXiaolingNowadaysourcountryisinastageofrapiddevelopme

5、ntaswellastheurbanization.Manycitiesaroundthecountryareunderalarge-scaletransformation.Ononehand,duetothelooseexpansionofthecityconstructionoverthepastyears,thesituationofshortageoflandresourceisbecomingworse.Ontheotherhand,seriesoflarge-scaletransformatio

6、nprojectsareunderconstructedfollowingwithhousedemolitionsimultaneously.Astherapiddevelopmentofcities,dozensofsocialproblemsarecomingalong;oneofthecriticalistheriseofeconomicdisputecasesoccurredinhousedemolitions,Suchastheimbalanceandunfairnessofinterestsam

7、ongthepartiesconcernedintheprocess,whichlagsofftheprogressofprojects,becomesabarrieroftheurbanization.Atthesametime,theinterestsofthepeoplecannotbeguaranteed.Governmentisadoptingseriesofeconomiccompensationmeasurementsandpoliciestoensurethestabilityofsocie

8、ty.Aslongaseconomicinterestsisthecore,itisquiteurgenttointroducesomemorecompleteregulationsandrulestoovercomethedifficultiesinhousingdemolitioncompensation.Throughtheanalysisofhousingcompensationtheoryaswella