保障性住房配给现状分析与优化方法研究

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1、分类号学号M2009073401学校代码10487密级硕士学位论文保障性住房配给现状分析与优化方法研究学位申请人：杨婉学科专业：管理科学与工程指导教师：马辉民副教授答辩日期：2012.12.20AThesisSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementsfortheDegreeofMasterofManagementTheStatusAnalysisofPublicHousingallocationandtheresearchontheoptimalmet

2、hodCandidate:YangWanMajor:ManagementScienceandEngineeringSupervisor:AssociateProf.MaHuiminHuazhongUniversityofScienceandTechnologyWuhan,Hubei430074,P.R.ChinaDec,2011独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究

3、成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到，本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密□，在_____年解密后适用本授权书。本论文属于不保密□。（请在以

4、上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日华中科技大学硕士学位论文摘要近几年来，政府通过一系列的的政策和措施确保各省市保障性住房建设目标的完成。随着大规模保障性住房建设全面推开，保障性住房大面积交付期相应迫近，各界越来越多的把目光投向保障性住房的配给问题上。据2010年度审计工作报告中反映，在全国8省区16个城市政府投资保障性住房中存在有近一半的廉租住房违规使用或闲置。在这份报告之前，多地就已频频爆出保障性住房配给的“丑闻”。因此科学合理的对保障性住房进行配给成为目前亟

5、待解决的难题。本文通过深入分析了国内外目前在保障性住房配给上的一些研究成果，对我国保障性住房的建设现状进行了总结，并结合我国的人口增长情况、城市化率、人民收入水平和城镇房价对保障性住房的需求现状进行了分析。探讨了“摇号”和“轮候”这两种配给方式在保障性住房配给过程中的局限性，分析了我国保障性住房在配给过程中存在的一些问题。最后，阐述了保障性住房配给的研究思路，并提出了一种基于抽取了保障对象信息指标和保障性住房属性指标并生成相对应的指标对后，建立了以二者的匹配度达到最大为目标的多属性匹配模型来对保障对象

6、和保障性住房二者进行科学的匹配，最后通过理想点法对模型求解，并对解法做了一定的探讨。达到科学高效的完成保障性住房配给的目的，为保障性住房的科学高效配给提供了一种新思路。同时在在一定程度上使合适的人获得合适的住房，提高低收入家庭住房水平，保障社会的稳定以及促进城市的建设等方面都具有很深远的意义。当然，本文的研究还存在着一些不足，文章的最后指出了本研究的问题以及后续研究可能发展的方向。关键词：住房保障保障性住房科学配给多属性匹配I华中科技大学硕士学位论文AbstractGovernmenthasdesig

7、nedaseriesofpoliciesandmeasurestoensurethattheconstructiongoalofpublichousewillbefulfilledinrecentyears.Asthelagrge-scaleconstructionofthepublichousehasbeenpromoted,moreandmorepeoplefocustheeyesontheallcoatingofthepublichouse.Theannualauditreportof2010r

8、eflectedthatthereishalfofcheaprentinghousethatbeusedvilolatedtheregulationoridlein8provincesand16cities.Actually,earlythetime,therearealreadymanyscandalsabouttheallocatingofthepublichouse.Howtoallocatethepublichousescientifically