建筑工程造价现状分析及其规范化措施研究

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1、建筑工程造价现状分析及其规范化措施研究摘要：建筑工程造价管理贯穿于项目始终，是项目工程管理的核心内容，设计到项目前期设计到后期施工各个阶段，科学有效的造价管理应从市场角度出发，全面加强项目资金管理，合理控制项目支出，从根本上保证项目投资效益的实现。本文就建筑工程造价现状及其规范化措施作简要的分析、探讨。关键词：建筑项目；工程造价；现状问题；规范措施加强建筑工程造价管理与控制是项目顺利实施及安全完成的根本保证，也在一定程度上促进了建筑业与国民经济的平稳发展。建筑工程建设具有建设周期长、投资高、规模大等特点，建筑工程造价贯穿于项目建设全过程，从根本上影响了项目建设

2、全过程，控制各环节造价也就从根本上实现了对项目总造价的控制，这对建设工程项目经济效益及社会效益的实现具有重要意义。本文就我国建筑工程造价现状进行分析、讨论，并提出相应具体的规范措施，以供参考。一、我国建筑工程造价的现状分析（一）缺少合理、完整的配套法规、制度：为提升我国工程造价管理水平，出台了一系列法律法规政策，但受到各方面因素影响，仍在一定程度上存在缺失。我国出台的工程造价管理法律法规政策还不能全面有效的的应对多变的市场环境，不能全面实现工程造价管理与控制。同时，工程造价相关法律法规在执行过程中受阻，执行力不足，管理不到位，从根本上影响了工程造价的真实性及有

3、效性，阻碍了项目经济利益及社会利益的实现。（二）整体认识与概念的不足：目前，我国建筑工程项目的定额编制，具有编制过程长、更新速度慢、变化小的特点，各省级行政单位在本省定额编制时，是以国家定额为基础进行的，定额编制时计价资料缺乏准确性，只反映出大城市价格水平，不能有效反映本地区市场价格情况，虽然市场整体供求变化及价格水平变化较快，流动性强，各地价格差异也是不能忽视的。同时，多数施工企业不能有效确立企业自身定额，严重影响了企业自主报价及独立报价。随着“清单计价”模式的不断推行，很对企业不能将成本管理与市场有效结合，只是以成本习性划分及核算产品成本为基础，以提高产量

4、为手段，降低企业单位产品固定成本，出现企业与市场严重脱离，忽视市场分析，盲目依靠提高产量来降低产品成本。导致企业不顾长远发展，只关注短期利润的实现。思想汇报（三）造价咨询机构的发展滞后：随着社会经济及建筑业发展，从事工程造价咨询、标底编制等工作的咨询机构产生并迅速发展，但仍与建筑业存在一定的差距，整体制度建设存在较大确实，管理制度不完善，咨询机构资格认定及审批工作不到位，导致从业人员整体素质较低。同时，部分咨询机构在工作中不按规定及原则办事，严重缺乏公正性。此外，咨询机构对咨询服务不承担经济责任，整体赔偿及回避制度不够完善，标底编制过程中，市场发生错算及漏算的

5、情况，严重影响了工程项目招标工作的开展。（四）仅侧重对施工过程的控制：近年来，发达国家全面加强了工程投资管理，并对项目进行了事前预控及事后控制，而我国传统造价控制将关注重点放在了项目施工阶段，忽视了事前及事后控制工作，形成了重实施轻决策、重技术轻经济、先建设后算账的观念，致使项目投资超出规定限额，整体投资超出投资计划，从根本上阻碍了项目整体效益的实现。二、建筑工程造价的有效规范措施（一）建筑工程造价的合理确定：项目工程造价管理应以市场为导向，实行动态管理与控制。项目建设整体较为复杂，应根据项目不同阶段进行多次计价，保证项目造价的准确性，也有效的反映了项目总造价

6、。这就要求全面分析项目各个阶段特点，并以此为基础合理确工程造价，从而有效保证项目经济效益的实现。作文（二）严格规范工程建设及各项业务的程序：建筑工程的基本建设程序是由建筑工程自然规律及经济规律决定的，是项目高速、优质完成的重要基础，为项目投资效益及社会效益的实现提供了方法保障，也为项目造价管理提供了科学依据。大型建设工程项目具有建设规模较大、周期长、施工技术复杂，投资规模大的特点，考虑项目未来经济效益等因素，项目投资决策一旦出现失误，经济损失无法估量。为保证项目造价的合理性，应以项目建设阶段为依据，进行多次计价，即根据照项目基本建设程序分阶段、分步确定项目工程

7、造价，从根本上保证项目造价的科学性及合理性。（三）切实推进法制建设：以《建筑法》为中心，建立健全建筑法律体系，为项目工程造价管理提供全面的法律依据。加大法律法规的贯彻执行力度，做到有法可依、执法必严。随着经济及建筑行业发展，对招投标法、施工企业资质管理办法、施工合同发等法律法规制度要进行全面完善，以市场经济为导向，发挥政府宏观调控职能，并有效结合法律法规，在项目各个阶段建立有效的约束机制，全面保证项目顺利实施。作文（四）加大对市场行为的监控力度：社会主义市场经济是法治经济，政府职能部门应集职权、职能、职责为一身，充分利用相关的法制手段，以检查、审批、调查等方式

8、，严格规范施工单位及建设单位市场行为，