中巴地球资源卫星在促进土地资源可持续利用中的应用分析

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1、372牲科学发展观促进科技创新(中)四、建立土地证券化的配套制度建设(一)土地证券化对土地产权体系的要求如上所述，土地证券的流通实质是建立在土地上的权益与经济关系的流转。因此，土地证券化对建立在其上的产权体系有着严格的要求。作为土地证券发行标的物的土地，其上的产权关系必须明晰。但现今国内大部分土地产权关系，仍处于不明晰或不太明晰状态，这对实行土地证券化无疑是巨大的障碍。在地产商品化已提上日程的市场条件下，加强土地产权体系建设、理清土地产权关系是当前土地权属管理工作的重中之重。(二)土地证券化对现行制度体系的要求士地证券化所涉及的面比较广，如财产制度建设、证券制度建设、金

2、融制度建设和投资管理的提高与加强等。土地证券化的良性运行，需要这些方面的积极配合。首先，土地作为一种能够吸引投资、进行融资的工具，但它同时又是一种财产，要在财产制度上对其有明确的界定；其次，以土地为标的物发行土地证券，又要求有相应的证券、金融制度的建立与完善，从而达到土地证券的规范性运作；最后，投资者一旦投资土地证券，其所要面临的首要问题就是投资的管理问题。(三)土地证券化对土地管理的要求新时期、薪的市场经济条件下，土地证券化将成为以土地为融资对象、对土地进行投资的最佳手段。这同样也对土地管理工作提出了严格的要求。土地储备制度在全国各城市的普遍实行，是当前土地管理工作的

3、重心，这不仅是符合了新法中保护耕地、用途管制的规定，而且也为土地证券化的实行做了必要的准备工作。参考文献1张宏斌。贾生华．试论城市土地证券化厦其运作模式．杭州师范学院学报，2000．9(5)：32～362蒙毅，程本初，黄茂军．城地开发证券化投资模式初探．中国土地，2001，(1)：13～153杨太楷．张效梅，扬晔．关于资产证券化的运作．当代经济，1998．(2)：15～214明杰，姚宏善．城市建设资金渠道的创新：城市土地证券化．中国房地产金融，200l，(10)：11～13作者简介毕继业，中国土地勘测规划院调查所。电话：66562023，手机：13366178305。中

4、巴地球资源卫星在促进土地资源可持续利用中的应用分析吴海平辛丽璇中国土地勘测规划院，北京，100035摘要在介绍中巴地球卫星的基础上，分析了中巴地球卫星在促进土地资源可持续利用方面所发挥的作用。研究表明：中巴地琅资源卫星在进行土地资源调查和动态监测中可以充分发挥其分辨率高、连续性强、价格相对较低等优势，并且是我国国产卫星。改变了长期受制第38分会场科学发展观与土地资源节约和集约利用J73于国外卫星的被动局面，也为我国资源卫星遥感技术的进一步发展提供了更广大的应用空同。另外，中巴N-星图像也为全国土地利用总体规划和地区区域规划提供基础资料，为打遣“数字国土”、制定中小比例足

5、图件提供基础数据。关键词土地管理土地资源可持续利用中巴地球资源卫星土地资源作为人类赖以生存的物质基础，是最能体现可持续发展战略理论的一种资源，只有土地具有可持续利用的特性，人类社会的可持续发展才有保障。如何才能保证士地资源的可持续利用?科学合理的土地利用和管理是必不可少的，但是传统的土地利用和管理方式难以满足土地可持续利用的需要，卫星遥感技术给土地利用的发展带来了很大程度的改进和飞跃。随着传感器技术和计算机技术的快速发展，卫星遥感技术在国土领域中的利用越来越广泛，主要包括土地利用动态遥感监测、土地覆被变化监测、生态环境变化监测等等，这一系列监测项目的最终目的都是为了促进

6、土地的可持续利用与发展。但是，长期以来，我国遥感应用主要依赖国外卫星数据，中巴资源卫星的发射和应用改变了这种被动局面，这标志着我国民用地球资源遥感卫星技术进入了一个崭额时代，图像质量如何以及怎样在实际工作中发挥作用，成为遥感应用工作者迫切而重要的任务。中巴资源卫星如何在促进土地利用的可持续发展中发挥作用就是本文的研究目的。一、中巴地球资源卫星简介中巴地球资源卫星l号卫星于1999年lO月14日发射成功，这标志着我国有了自己的地球资源卫星，主要应用于地球资源和环境监测。中巴地球资源I号卫星上搭载了三台成像传感器，即：广角成像仪(WFI)、高分辨率CCD相机(CCD)、红外

7、多光谱扫描仪(IR—MSS)。中巴地球资源l号卫星集四种功能于一体：高分辨率CCD相机具有与Landsat卫星的TM几个类似的波段，且空间分辨率高于TM；CCD相机具有侧视立体观测功能。这与SPOT的侧视立体功能类似；以不同的空间分辨率覆盖观测区域的能力，WFI的空间分辨串为256m，IR—MSS可达80m和160m，CCD为19．5m；三种成像传感器组成从可见光、近红外到热红外整个渡谱域覆盖观测地区的组合能力。其主要性能指标如表1。寝1中巴地球资源卫星1号卫星主要性能指标轨道类型太阳同步轨道轨道倾角98．5’卫星高度778km地面相邻轨