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1、天津名轩置业有限公司长荣健豪云印刷科技建设项目工程竣工财务决算审核报告索引页码竣工财务决算审核报告竣工财务决算报表—长荣健豪云印刷科技建设项目工程概况表—长荣健豪云印刷科技建设项目工程决算一览表—长荣健豪云印刷科技建设项目工程支出情况明细表信永中和会计师事务所天津市和平区解放路188号联系电话:+86(022)58296288天津分所信达广场21层telephone:+86(022)58296288ShineWing21/F,XinDaPlaza,No.188,JiefangRoad,certifiedpu
2、blicaccountantsHepingDistrict,Tianjin,传真:+86(022)58296299Tianjinbranch300042,P.R.Chinafacsimile:+86(022)58296299长荣健豪云印刷科技建设项目工程竣工财务决算审核报告XYZH/2015TJA20003天津长荣印刷设备股份有限公司：我们接受天津长荣印刷设备股份有限公司委托，对天津名轩置业有限公司（以下简称“名轩置业公司”）编制的长荣健豪云印刷科技建设项目（一期建设项目）工程竣工财务决算报表进行了审核。合
3、理编制并充分披露基本建设财务决算情况，保证决算及相关资料的真实、合法、完整，是名轩置业公司的责任；我们的责任是按照《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》的要求出具基本建设财务决算审核报告，并保证审核报告的真实性、合法性。我们的审核是依据《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）、《财政部关于解释<基本建设财务管理规定>执行中有关问题的通知》（财建[2003]724号）、《财政部关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知》（财办建[2008]91号）、中国注册会计师执
4、业准则、《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》(财协字[1999]103号)等有关规定进行的。在审核过程中，我们结合工程项目的实际情况，实施了包括审查工程相关的文件、合同、协议、抽查会计记录等必要的审核程序。审核报告具体内容如下：一、工程项目的基本情况1、项目备案情况长荣健豪云印刷科技建设项目系名轩置业公司的一期建设项目，2013年11月27日，天津市北辰区发展和改革委员会下发文件《关于准予天津名轩置业有限公司长荣健豪云印刷科技建设项目备案的决定》（津北辰行政许可[2013]132号）
5、，决定对该项目予以备案。项目备案总投资26,000万元，资金来源为自筹；项目占地面积29,078平方米，总建筑面积38,000平方米，另地下建筑面积900平方米，购置CTP制版设备、数字印刷机等12台套；初始备案拟竣工时间为2014年6月。2014年11月25日，天津市北辰区发展和改革委员会以《关于准予天津名轩置业有限公司长荣健豪云印刷科技建设项目延期的函》（津北辰发改投资函[2014]89号），同意该项目延期至2015年11月27日。2、工程概况房产建设工程于2014年2月开工，至2015年3月份完工，实
6、际完成投资12,266.43万元。截止审核报告日，该房产建设项目尚未完成工程质量评定。根据房地证津字第113051500345号《天津市房地产权证》，名轩置业公司国有土地使用权125,121.7平方米，用途为工业用地，终止日期2065年1月13日。名轩置业公司土地使用权入账价值47,947,545.00元，包括土地取得成本46,170,000.00元，土地交易费用392,445.00元，契税1,385,100.00元。根据名轩置业公司提供的规划文件，一期项目（长荣健豪云印刷科技建设项目）占地面积29,013
7、.04平方米，二期项目占地面积31,899.74平方米，一期项目占地面积占全部占地面积的47.63%。假设一期项目按上述比例分摊的土地面积59,595.95平方米，计算一期项目分摊的土地使用权入账价值为22,837,638.36元。3、项目招投标及合同签订情况（1）招标代理单位天津市恒时建筑工程招标代理有限公司，合同金额55,000.00元。（2）设计单位天津天咨拓维建筑设计有限公司，合同金额660,000.00元。（3）监理单位天津建工建筑工程监理有限公司，合同金额630,000.00元。（4）施工单位江
8、苏省苏中建设集团股份有限公司，合同金额83,672,111.00元。（5）勘察单位天津市地质工程勘察院，合同金额95,032.00元。（6）测绘单位天津市亿佳测绘工程技术服务中心北辰分中心，合同金额53,392.00元。（7）工程结算审核单位天津政测工程项目管理有限公司。4、项目决算情况我们检查了项目合同、会计账簿等财务资料及工程结算报告，经审核，工程财务决算金额（不含购置CTP制版设备、数字印刷机等）为145,
