新农村建设环境下土地整理的研究

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1、中文摘要伴随改革开放的不断深入，我国经济得到迅速发展，城市与农村经济得到迅速提升，与此同时，在广大农村，其原有的功能结构和物质设施均不能适应时代需要，并且随着社会主义市场经济的逐渐形成，农村建设必将面临更大的挑战。因此有效的农村土地整理需要迅速展开。土地整理的真正意义是实现土地资源的合理配置，改善农业基础设施，提高土地利用率，实现耕地总量的动态平衡，保障土地资源的可持续利用，促进经济、生态和社会的可持续发展，本文结合新农村建设的背景，以土地整理研究为主题，以可持续发展理论、产业结构理论、产权理论为基础，论述

2、了土地整理在新农村建设中的重要作用，探讨了符合我国国情的土地整理模式。首先，本文论述了土地整理概念，对德国、俄罗斯、日本、澳大利亚、中国台湾等5个国家地区土地整理进行了分析，找出了我国目前在土地整理过程中存在的问题，研究了土地整理的内在特征及其理论依据。其次，对土地权属类型以及农地征地类型进行了研究，并对其存在的问题进行了阐述，运用博弈论方法对产生的问题进行了定性解释，提出了解决上述问题的创新模式。最后，结合新农村建设，通过研究我国土地整理的现状，提出存在的问题并结合天津小城镇建设的案例探讨符合我国国情的土

3、地整理模式。关键词：土地整理新农村建设土地权属土地开发ABSTRACTFollowingwiththeopendoorpolicy,theeconomyinChinahasdevelopedataKghspeedinbothurbanandrural．111thesameperiod，theformerstructurefractureandmaterialfacilitiesinthewideruralCallnotfittherequirementoftimesanymore，andwiththefor

4、mationoftheSocialistmarketeconomy,theconstructionofruralwillfacemorechallenges．Therefore，someefficientlandreadjustmentworkshouldbecarriedoutquickly．Therealmeaningoflandreadjustmentisrealizingthepromptallocationoflandresource，improvingthebasicfaciHtiesofagr

5、iculture，raisingtheavailabilityofland，realizingthedynamicbalanceofland，ensuringthesustainableutilizesoflandresource，andpromotingthesustainabledevelopmentofeconomy,ecologyandsociety．Thistestcombinedthebackgroundofnewruralconstruction,madetheresearchoflandre

6、adjustmentasthemainsubject，announcedtheimportantroleoflandreadjustmentintheconstructionofnewruralandexploredthemotleloflandreadjustmentwhichfittheconditionofChinaatthebaseofsustainabledevelopmenttheory,industrialstructuretheoryandpropertyrighttheory．First,

7、thepaperdiscussedtheconceptoflandreadjustment，analyzedthelandreadjustmentworkinGerman,Russia，Japan,AustraliaandTaiwan．，foundoutthecurrentproblemsexistedintheprocessoflandreadjustmentinChinaandstudiedtheinnercharacteristicsandtheoreticalfoundationoflandread

8、justment．Second，thepaperdiscusseddifferentownershipsoflandandlevyingwaysofcultivatedlandandannouncedtheproblemsinthem．TheseproblemswereexplainedinqualitybythegameAnalyses，andainnovatedmethodwhichcouldsolvethe