扬州新城吾悦广场GZ号地块环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表(公示稿)项目名称：扬州新城吾悦广场GZ012号地块项目建设单位（盖章）：扬州新城悦盛房地产发展有限公司编制日期：2016年9月江苏省环境保护厅制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区

2、、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称扬州新城吾悦广场GZ012号地块项目建设单位扬州新城悦盛房地产发展有限公司法人代表梁*诚联

3、系人袁*岩通讯地址扬州市广陵区运河西路116号联系电话137****0989传真－邮政编码225000建设地点江都北路以东，古运河以北，竹西路以南，三星路以西立项审批部门－批准文号－行业类别建设性质新建K7010房地产开发经营及代码占地面积绿化面积16191838316.45（平方米）（平方米）其中：环保投资环保投资占总投资（万元）35000010700.31%（万元）总投资比例评价经费（万元）－预期投产日期2018年09月原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）原辅材料：本项目属于房地产开发经营项目，

4、为非生产性项目；施工期使用的原辅材料主要为各种建筑材料，如商品混凝土、钢筋、砖等。主要设施：施工期主要设施包括各种施工设备，如推土机、挖掘机、装载机、打夯机等；营运期主要设施包括水电、燃气等配套设施，本项目内使用电及管道天然气作为能源。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）605632.6燃油（吨/年）无电（千瓦时/年）60万管道天燃气（Nm3/a）62.81万燃煤（吨/年）无其它无污水（工业污水□生活污水√）排水量及排放去向本项目为房地产开发经营项目，营运期废水主要为生活污水（含住宅区、商业、配套公共设施用房），接管总量

5、为513515.9m3/a，生活污水经预处理后接入该区域市政污水管网，最终由汤汪污水处理厂集中处理，尾水排入京杭大运河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况建设项目设有5个变电房，分别位于项目内A地块南侧（49#）、B地块东侧（51#）、B地块南侧（48#、50#）、B地块西侧（52#），距离本项目最近居民楼距离为2.4m。根据《电磁环境控制限值》（GB8702-2014），本项目变电房属于可豁免的电磁辐射体的等效辐射功率，属电磁环境管理豁免范畴。1工程内容及规模：1、项目基本情况扬州新城悦盛房地产发展有限公司现拟投资350

6、000万元进行扬州新城吾悦广场GZ012号地块项目的建设。该项目位于江都北路以东，古运河以北，竹西路以南，三星路以西（具体位置详见附图1-建设项目地理位置图），总占地面积161918m2，总建筑面积455428.1m2。建设项目含A、B个地块，其中A地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区包括：室内商业街、室外商业街、地下商业、地下超市、餐饮、影院，住宅区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F）；B地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区主要为室外商业街，住宅

7、区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F及11F）、高层住宅（15-26F）。本项目预计2018年09月投入使用。本项目A地块商业功能区定位主要为零售商业、餐饮、影院，B地块商业功能区定位主要为零售商业。由于本项目商业用房待入驻商业具体企业尚未明确，后续经营项目入驻前应另行申报，根据环保要求，另行编制环境影响评价报告。本次评价只对项目施工期及营运期产生的一般性污染进行评价分析。建设项目四址范围：东侧为三星路（规划），南侧为古运河，西侧为江都路，北侧为竹西路（具体详见附图2-建设项目周边概况及污水走向图）。2

8、、项目工程内容本项目地块规划用地性质为二类居住用地、商业用地、娱乐康体用地。根据项目规划设计方案，建设项目A地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区包括：室内商业街、室外商业街、地下商业、地下超市、餐饮、影院，住宅区包括：低