九五御峰景苑（一期）环评报告.pdf

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1、基本情况表1项目名称九五·御峰景苑（一期）建设单位重庆九五置业有限公司法人代表杨国生联系人罗晓波联系电话邮政编码401420通讯地址重庆市綦江区文龙街道普惠国际社区4栋负1层建设地点綦江区东部新城新街子立项审批部门綦江区发展和改革委员会批准文号2016-500110-72-03-011684建设性质■新建□改扩建□技改行业类别E4710房屋工程建筑总投资77241万元环保投资453万元投资比例0.59%用地面积102987m2房屋建筑面积308960m2评价经费/万元煤/万吨，煤平均含硫量/%年能耗情况电5.48万kW/a天然气97万m3分类年用水量年新鲜用水量年重复用

2、水量用水情况生产用水000(万吨)生活用水95950合计95950工程内容及规模：1.1项目由来做为一个发展中的都市，重庆綦江区正处在城市化进程的高速发展时期。由于城市的迅速扩张，许多公共空间和自然景观都被逐步侵占。为了满足重庆綦江未来都市的需要，重庆九五置业有限公司遵循可持续发展的原则，在拥有独特的地理位置以及幽雅的环境的綦江区新街子新建九五·御峰景苑项目。项目依据地块获得的顺序分两期，一、二期同时设计，整体实施建设，一期项目使用东部新城J02-1、J02-2、J03-2和J03-3地块建设（见附图3），二期使用东部新城J03-1地块建设，一、二期同步建设。共分为4个

3、组团：御景园、御峰园、御泽园和御麓园。九五·御峰景苑（一期）由御景园（地块J02-1、J02-2）、御麓园（地块J03-3）和御泽园部分楼栋（地块J03-2）构成，主要建设内容包括御景园1#-41#楼、御麓园1-3#楼、御泽园6#、7#、9#、10#楼及物管用房、沿街商业裙楼及地下车库等配套设施构成。一期总用地面积为102987㎡，总建筑面积为308960㎡。1续表1根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第33号）、《关于加强建设项目环境影响评价文件分级审

4、批的通知》（渝环发[2005]82号）等文件规定，本项目的建设须进行环境影响评价。按拟建项目环境要求通知书（渝（綦）环评通[2016]067号），拟建项目应编制环境影响报告表。为此，宁夏智诚安环技术咨询有限公司（持“国环评证乙字第3804号”）受重庆九五置业有限公司的委托，承担了拟建项目的环境影响评价工作。环评技术人员对该项目建设所在地进行了现场踏勘和项目周边环境的调查。按照国家有关环保法规和环评技术规范要求，编制环境影响报告表，待批准后作为开展本项目工程设计和环境管理的依据。1.2工程内容及规模（1）项目名称：九五·御峰景苑（一期）（2）建设单位：重庆九五置业有限公司

5、（3）建设性质：新建（4）建设地点：綦江区东部新城新街子（5）行业类别：房地产开发（6）建设规模：主要建设内容包括御景园1#-41#楼、御麓园1-3#楼、御泽园6#、7#、9#、10#楼及物管用房、沿街商业裙楼及地下车库等配套设施构成。一期总用地面积为102987㎡，总建筑面积为308960㎡。（7）建设周期：整体实施建设，建设周期24个月。（8）投资规模：项目总投资77241万元，环保投资453万元。占总投资的0.59%。项目组成见表1-1，项目项目综合技术经济指标见表1-2，项目建筑明细表见表1-3。2续表1表1-1项目组成表类别工程名称工程内容及规模建设41栋3~

6、5F的洋房，其中18栋叠拼A型双拼、19栋洋房B御景园型双拼、2栋洋房B型三拼和2栋洋房B型单栋。1#-19#楼位于J02-1（1#-42#楼）地块，20#-42#楼位于J02-2地块。总建筑面积为71828.97㎡。御麓园建设3栋33F的高层C型住宅楼，位于J03-3地块，总建筑面积为（1#-3#楼）78296.94㎡。主体御泽园6#、7#、9#楼为33F的高层C型住宅楼，10#楼为24F的高层C型工程（6#、7#、9#、住宅楼，位于J03-2地块，二期地块的左下角，总建筑面积为89766.510#楼）㎡。在御景园12#16#17#楼底临市政规划道路侧建设2F的商业裙

7、楼，18#19#楼底临市政规划道路侧建设1F的商业裙楼，建筑面积为6828.39商业用房㎡；在御麓园1#、3#楼底临路侧建设2F的商业裙楼，建筑面积为3221㎡；在御泽园9#、10#8#楼底临路侧建设2F的商业裙楼，商业建筑面积为3337.42㎡。御景园组团建设1层地下停车库1-1#和1-2#，御麓园组团建设2地下车库层地下停车库5#，御泽园组团建设3层地下停车库4#，总车库面积为75340.67㎡。共设3101个停车位，室外32个，室内3069个。设备用房设备用房设置于地下车库各层，总建筑面积为7178.48㎡。辅助在御泽园10#8#楼