御景华府小区环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：御景华府住宅小区建设项目建设单位(盖章)：营口恒瑞房地产开发有限公司编制日期:2016年6月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称--指项目立项批复时的名称，应不超过30个汉字（两个英文段作一个汉字）。2.建设地点--指项目所在地详细地址，公路、铁路应写明起止地点。3.行业类别--按国标填写。4.总投资--指项目投资总额。5.主要环境保护目标--指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区

2、、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议--给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见--由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见--由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录工程内容及规模1——项目背景1——工程概况2——公用工程3——与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题4建设项目所在地自然环境社会环境简况5——自然环

3、境简况5——社会环境简况5环境质量状况7——建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题7——主要环境保护目标8评价适用标准9——环境质量标准9——污染物排放标准10——总量控制指标11建设项目工程分析12——工艺流程简述12——主要污染工序与源强分析13环境影响分析22——施工期环境影响分析22——营运期环境影响分析26建设项目拟采取的防治措施30——施工期污染防治措施30——营运期污染防治措施33——环保投资明细35——环保设施“三同时”验收一览表36建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果37结论与建议381附图附图1项目地理位置图

4、附图2平面布置图附图3周围环境示意图附图4监测布点图附件附件1备案文件附件2环境影响评价委托书附件3土地批复文件附件4监测报告附表审批登记表2建设项目基本情况项目名称御景华府住宅小区建设项目（一期工程）建设单位营口恒瑞房地产开发有限公司法人代表徐状业联系人徐明哲通讯地址盖州市红旗大街西段轧钢东里联系电话13019857777传真邮政编码建设地点盖州市红旗大街西段北侧、轧钢东里立项审批部门盖州市发展和改革局批准文号盖发改发【2011】25号行业类别房地产开发经营建设性质新建及代码(K7010)占地面积绿化面积341859402(平方米)(

5、平方米)总投资其中：环保投环保投资占总18000560.31%（万元）资(万元)投资比例始建日期预期投产日期工程内容及规模：一、项目背景御景华府住宅小区建设项目位于盖州市红旗大街西段北侧、轧钢东里。分两期建设，本项目为一期工程，建设住宅楼、酒店及商铺108960平方米。根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关法规，本项目应编制环境影响报告表。受建设单位委托，营口市环境工程开发有限公司承担该新建项目环境影响评价工作。评价单位就本项目施工期及营运期（其中酒店及商铺运营期环境影响不在本次评价之内）对环境产生

6、的影响及采取的控制措施等方面进行环境影响评价。经环保主管部门审批通过后，将作为本项目建设与营运期环境管理的依据。1二、工程概况：1、建设地点盖州市红旗大街西段北侧、轧钢东里，建设项目地理位置图见附图1。2、项目投资项目总投资18000万元。项目环保投资56万元，主要用于施工期环保投资、营运期小区绿化及生活垃圾收运等，占总投资的0.31%。3、建设规模及平面布置本项目占地面积34185平方米，总建筑面积108960平方米，总户数约491户，总居住人口约1571人；本项目平面布置见附图2，项目组成见表1，主要技术经济指标一览表见表2：表1项

7、目组成表工程序号工程名称建设内容组成2建筑面积87950m，其中1#楼为13层，2#、3#楼为14层，4#楼16栋住宅楼为15层，5#、6#楼为17层22酒店建筑面积21590m,13层主体2本项目沿街建有商铺，建筑面积13383m，包含2#、3#、6#楼一3商业网点工程至二层及公建楼的一至二层24公建楼建筑面积5110m2地下车库建筑面积227500m，包括换热站水泵房、高层变电所、生活水泵5及设备间房、消防泵房等设备间6给水项目给水来自市政自来水管网7排水居民生活污水、商铺污水经化粪池处理后，排入市政污水管网。公用工程8供暖冬季居民

8、供热由城市集中供热9供电项目电源引自市政电网大气污设置家庭厨房抽烟机，每个单元设集中烟道，楼顶排放；地下车10染治理库设置排风竖井出风口11固废治理本项目设置垃圾箱80个，统一收集生活垃圾、商铺垃圾环保12