市创业广场建设环评报告.pdf

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1、株洲市创业广场建设项目环境影响评价报告表建设项目基本情况项目名称株洲市创业广场建设项目建设单位株洲市国投文旅产业发展有限公司法人代表肖观平联系人马扬通讯地址株洲市天元区森林路268号株洲国投商务大楼联系电话13975399233传真邮政编码412000建设地点天元区珠江北路与神农大道交汇处东北角立项审批批准文号部门行业类别建设性质新建■改扩建□技改□E-4700房屋建筑业及代码占地面积绿化面积15822.852373.42(平方米)(平方米)总投资其中：环保环保投资占总363641960.54%(万元)投资(万元)投资比例评价经费预期投产20

2、17年12月(万元)日期工程内容及规模：一、项目由来株洲是我国南方重要的交通枢纽，长株潭区域中心城市，湖南省以高新技术产业为先导的新型工业基地和现代物流中心。株洲市城市功能定位为全国“两型社会”建设综合配套改革试验区，我国南方重要的交通枢纽，环长株潭城市群区域中心，面向海内外华人的炎帝历史文化纪念地，以现代工业文明为特征的生态宜居城市。从株洲城市容量扩张的走向来看，沿湘江内侧即河西核心组团区往西发展，并逐步实现与湘潭市的融城，将是主要发展方向。可以预测的是，三市的一体化及株洲城市人口的快速增长必定会导致商业在株洲市国民经济中比重的增加。本项目

3、的建设，可充分利用土地资源，增加写字楼的房源，满足消费者需求，对促进地区经济发展有着积极作用，符合国家投资政策导向；本项目充分结合自然条件，建设具有现代化功能的商业服务综合体，增加城市的现代化功能，提升城市品位；有利于增加全社会固定资产的投资规模，促进国民经济增长。株洲市国投文旅产业发展有限公司拟投资36364万元，在位于天元区珠江北路与神农大道交汇处东北角地块进行株洲市创业广场项目建设，该项目总占地面积23.74亩，主要建设1栋地下2层、地上4层的商业服务综合体。株洲市国投文旅产业发展有限公司是由株洲市国有资产投资控股集团有限公司依法出资设

4、1湖南润美环保科技有限公司编制株洲市创业广场建设项目环境影响评价报告表立的法人独资有限责任公司。公司成立日期为2016年2月23日，注册资金：10000万元。公司主要经营范围为：文化艺术交流策划；旅游景区的开发、建设和经营管理；景区旅游客源与相关配套服务；旅游咨询投资服务；创业服务相关业务。株洲市国投文旅产业发展有限公司依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定要求，委托我公司（湖南润美环保科技有限公司）承担株洲市创业广场建设项目的环境影响评价工作。我公司在项目业

5、主的协助下，通过现场踏勘、资料收集，在深入工程分析的基础上，按照建设项目《环境影响评价技术导则》的要求，编制了本项目环境影响报告表。二、项目概况1、项目选址建设地点位于株洲市天元区珠江北路与神农大道交汇处东北角。东面为森林路，西接神农大道，南临珠江北路，北抵黄河北路。本项目北面和南面为规划公园绿地；东面隔规划建设的森林路为北京师范大学株洲市附属学校，最近距离约80m；西面隔神农大道分别为金质熙园住宅小区，最近距离约90m；西南面隔神农大道为农民新村居民集中区，距离约150m。本项目与炎帝广场、神农塔、神农湖等景点相距较近，整体与景观协调、相容

6、。2、项目建设内容及规模株洲市创业广场建设总投资36364万元，总占地面积15822.85m2(约23.74亩）。主要建设1栋4层商业服务综合体建筑（含地下2层、地上4层）及配套设施，项目建设包括主体建筑、道路系统、环境及景观系统及工程管线系统，道路系统包括道路及地面停车场等；环境及景观系统包括环境小品、景观绿化等；工程管线系统包括场地内工程管线的综合处置含照明、暖通、给水、排水管网，电信及有线网络光纤等。项目工程组成一览表见表1。表1项目工程内容组成一览表项目名称工程名称建设内容1栋4层商业服务综合体建筑（含地下2层、地上4层），商业服务综

7、合体建2主体工程总建筑面积61608m。其中B2层主要为车库及设备用房；筑B1层主要为商铺；1F-3F分别为政务中心、交易中心、中介中心；4F层为创业中心。地面停车场地上停车位32个，旅游大巴6个辅助工程道路设置一个主出入口，2个次出入口及2个地下车库出入口；环绕建筑物设4m环形通道2湖南润美环保科技有限公司编制株洲市创业广场建设项目环境影响评价报告表给水来自市政供水管网，由株洲市四水厂供给雨污分流，雨水排入市政雨水管网；生活污水经化粪池预排水处理后排入神农大道市政污水管网进入河西污水处理厂处理供气来自新奥天然气公司公用工程供电来自市政电网电

8、信电话线、网络线路由市政电信线路引接地下车库通风，通过竖井完成；不具备自然排烟条件的楼通风梯间及前室采用机械排烟方式；具备自然排烟条件防烟楼梯间及消防电梯前室或合用