上影广场环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称:上影广场建设单位(盖章):西双版纳上影投资有限公司编制单位：云南靖尚达环境咨询有限公司编制日期：2015年2月1表一、建设项目基本情况项目名称上影广场建设单位西双版纳上影投资有限公司法人代表刘文杰联系人李强通讯地址西双版纳旅游度假区二期联系电话13988140506传真----邮编666100建设地点西双版纳旅游度假区二期立项审批西发改投资西双版纳发展和改革委员会批准文号部门【2014】217号行业类别建设性质新建√扩建口改建口房地产开发业K7210及代码占地面积绿化面积33676.7111835.21(平方米)(平方米)总投

2、资其中：环保环保投资占160001961.23%(万元)投资(万元)总投资比例评价经费2预期投产日期2016年1月(万元)工程内容及规模：1、任务由来为响应西双版纳“旅游兴城”的思路，依托西双版纳旅游资源，西双版纳上影投资有限公司拟投资1.6亿，在西双版纳旅游度假区二期新建商业、公寓、酒店、住宅、影院于一体的“上影广场”，创建城市新的旅游观光消费特色区域。2014年20月，西双版纳傣族自治州发展和改革委员会出具了《西双版纳发展和改革委员会关于同意西双版纳上影投资有限公司开展上影广场项目前期工作的通知》（西发改投资【2014】217号）同意拟建项目开展前期工作

3、。2“上影广场”（以下简称“本项目”）总占地面积为33676.71m，总建筑222面积为94659.04m，其中地上建筑面积83781.04m，地下建筑面积10878m。222住宅面积55325.04m，商业面积28456m，地下车库建筑面积10878m。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）和西双版纳州环保局出具的《建设项目环境影响评价类别确认登记表》等相关法律规定，“上影广场”应由有资质的单位编制环境影响报告表。受西双版纳上影投资有限公司的委托，云南靖尚达环境咨询有限公司（以下简称“我单位”）承担拟建项目

4、环境影响报告表的编制工作。接受委托后，在2研究有关文件、现场踏勘、对环境质量现状进行监测和充分调查的基础上，根据国家相关规定及对编制建设项目环境影响报告表的具体要求，编制了《上影广场环境影响报告表》（送审稿），提交给建设单位，上报环保部门审批。2、项目建设规模及内容（1）建设内容拟建项目为房地产建设项目，建设内容包括商业、酒店、公寓、住宅、地下车库、绿化等，项目建设内容按主体工程、公用工程、辅助工程及环保工程进行分类，详细内容见下表。详见表1-1。项目功能分区：本项目可分为商业、酒店、公寓、电影院、住宅区、地下停车场，具体详见附图5。本项目电影院仅为电影放映

5、功能及其配套服务。（2）建设规模22拟建项目共设置11栋，占地面积33676.71m，总建筑面积94659.04m，其222中地上建筑面积83781.04m，包括商业28456m、住宅55325.04m、地下建筑面2积10878m（均为地下车库）。建筑密度30%，容积率2.49，绿地率35.14%，停车位514个，地上211个，地下303个。建设项目主要经济技术指标详见表1-2。表1-1项目主要建设内容及规模一览表工程内容工程2功能楼高规模（建筑面积m）名称名称性质层数（m）1#独立商业楼3F16.541731.192#酒店6F30.756013.063#公

6、寓9F35.259008.85商业3F：1~2F为284564#电影院商铺，第3F24.568845.86主体为电影院工程5#院商业2~3F1362857.046#16F48.391507#16F48.391508#16F48.355325.09150住宅住房9#16F48.34915010#16F48.3915011#17F51.39575.04社区用房3#1F，位于3#第一层400物管用房4#1F，位于4#第一层250配套景观水体/900工程非机动车1676个/机动车停地上停车位商业区59个414个/3车位211个住宅区152个地下停车位商业区84个10

7、878303个住宅区219个给水工程由市政自来水管网接入供水——项目实行雨污分流，雨水经雨水管网收集后根据工程分析，预计公用排水工程排入雨水管网，生活污水经化粪池、一体化污水产生量10.96万3工程设备，进入流沙河m/a项目道路交通实行人车分流，通过小区内的道路交通——道路与周围的道路相连地下停车库设置抽排放系统；项目可能设置废气治理餐饮服务业，则应在餐饮区预留内置油烟管—道设施位置。由于项目初步设计未明确化粪池的容积，包括户外雨污管网、三级化粪池、一体化设环评根据水量核算，废水治理备；若项目需引进餐饮服务业，则应在餐饮环保化粪池总容积不小于区预留隔油池位置

8、。3工程360m，一体化设备处3理规模为360m/d