四会雍晟岭南春天商住小区环评报告.pdf

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1、报告表编号年编号建设项目环境影响报告表项目名称：四会雍晟岭南春天商住小区建设项目建设单位：四会雍晟房地产开发有限公司（盖章）编制日期：二〇一七年七月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目

2、区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染附注措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时推出减少环境影响的其他建设。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护修正主管部门批复建设项目基本情况项目名称四会雍晟岭南春天商住小区建设项目建

3、设单位四会雍晟房地产开发有限公司法人代表潘**联系人谢**通讯地址四会市东城街道水仙路9号世纪恒达写字楼四楼联系电话1392522****传真--邮政编码526200四会市城中街道高狮宁宅经济联合社地段建设地点（北纬23°21′27.30″，东经112°41′11.91″）立项审批——批准文号——部门行业类别房地产开发经营建设性质新建√改扩建□技改□及代码（K7010）占地面积建筑面积57459.06132891.58（平方米）（平方米）总投资其中：环保投环保投资占45946.842800.6%（

4、万元）资（万元）总投资比例评价经费——预期投产日期2022年6月（万元）工程内容及规模：一、项目由来为顺应四会市城市总体发展规划的要求，积极参与四会市城市建设，满足人们日益增长的商品房需求量，四会雍晟房地产开发有限公司决定于四会市城中街道高狮宁宅经济联合社地段投资建设四会雍晟岭南春天商住小区建设项目。本项目由地块I26-0111-1、地块I26-0209和地块I26-0211-1三个地块组成，建设总用地面积57459.062222m，净用地面积39402.14m，总建筑面积132891.58m，包

5、括住宅建筑面积92406.61m22（共18栋，11-19F）、商业建筑面积5101.79m（1F）、公共配套设施建筑面积996.60m（1F，包括物业管理用房、社区服务站、社区居委会、公共厕所、社区警务室等）、22不计容地下车库32835m（1F）、架空层面积789.22m。设计住宅户数共840户，机动车位892个。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年9月）《建设项目环境保护管理条列》(1998年国务院令第253号)、《广东省建设项-1-目环境保护管理条

6、例》（2012年7月26日广东省十一届人大常委会第35次会议第4次修正)和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年本）的有关规定，该项目的建设必须执行环境影响报告表的审批制度，因此，建设单位委托广东高诚环境工程有限公司承担本项目的环境影响报告编制工作。评价单位在充分收集有关资料并深入进行现场踏勘后，依据国家、地方的有关环保法律、法规，完成了本项目的环境影响报告表的编制工作。二、本项目概况1、项目选址及规模本项目址于四会市城中街道高狮宁宅经济联合社地段（北纬23°21′27.30″东经112

7、°41′11.91″），该地块为城镇住宅用地，现已平整完毕，项目地理位置见附图1，地理位置卫星图见附图2。本项目总投资45946.84万元，其中环保投资约280万元，主要用于项目废水、22废气及噪声的治理。本项目建设总用地面积57459.06m，净用地面积39402.14m，2总建筑面积132891.58m。2、工程建设内容2本项目建设内容包括住宅建筑面积92406.61m（共18栋，11-19F）、商业建筑面22积5101.79m（1F，不设餐饮功能）、公共配套设施建筑面积996.60m（1F，

8、包括物业管理用房、社区服务站、社区居委会、公共厕所、社区警务室等）、不计容地下22车库32835m（1-2F）、架空层面积789.22m。设计住宅户数共840户，机动车位892个。项目平面布置情况见附图3。本项目主要经济技术指标见下表。表1主要经济技术指标一览表项目单位数量备注2总用地面积m57459.062净用地面积m39402.142总建筑面积m132891.582计算容积率面积m985052高层住宅m92406.6111-19F2低层住宅m/2商业m5101.791F其2配套