书香弘苑商住小区项目环评报告.pdf

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的

2、分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。第1页建设项目基本情况项目名称书香弘苑商住小区项目建设单位安徽坤瑞投资有限公司法人代表卢丙富联系人卢士成通讯地址金寨现代产业园区江天路与莲花山路交叉口坤瑞国际1号楼联系电话13905647334传真/邮政编码237321建设地点金寨县江店新城区金寨一中以北立项审批金发改审批

3、备金寨县发展和改革委员会批准文号部门[2017]79号行业类别K7010房地产开发经建设性质新建及代码营占地面积绿化面积23581594326(平方米)(平方米)总投资其中：环保投资占总1800009500.53%(万元)环保投资(万元)投资比例评价经费/投产日期2019年12月(万元)工程内容及规模：1、项目概况书香弘苑商住小区项目由安徽坤瑞投资有限公司投资建设，项目选址位于金寨县新城区白马峰路与天堂湖路交口西南角（详见附图1：建设项目地理位置图），项目东侧隔天堂湖路为金寨协鑫集成科技发展有限公司、南侧隔石船路为金寨第一中学

4、、西侧为在建的书香佳苑小区、北侧隔白马峰路为35KV变电站（详见附图2：项目周边环境图）。本项目已于2017年09月27日经金寨县发展和改革委员会金发改审批备[2017]79号文备案。本项目占地面积235815m2，总建筑面积520000m2，总投资180000万元。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第682号令《建设项目环境保护管理条例》等有关国家环境保护法规规定，建设项目必须执行环境影响评价的审批制度。为此，安徽坤瑞投资有限公司委托安徽锦程安环科技发展有限公司对书香弘苑商住小区项目进行环境影响评价。我单位在进行现

5、场踏勘后，编制本项目环境第2页影响报告表，供环保部门审批。2、建设内容及规模项目名称：书香弘苑商住小区项目项目性质：新建建设单位：安徽坤瑞投资有限公司建设地点：金寨县江店新城区金寨一中以北投资总额：180000万元，其中环保投资950万元相关指标：用地面积235815m2，总建筑面积520367.43m2，地下约95907.43m2，地上约424460m2。其中洋房住宅约99306.6m2、高层住宅约288106m2、沿街商业约28570.79m2、综合配套约8476.61m2（含物业用房、幼儿园、社区用房、农贸市场、配电房）

6、。预计竣工时间：预计2019年12月建成评价重点：本次评价重点对项目的建设及规划的住宅等使用功能进行评价，不包括项目建成投入使用后商业可能涉及的餐饮、住宿等用途的项目，本次评价仅从环保角度对商业设计的餐饮等运营提出控制性要求。本项目主要建设住宅、商业、公共设施及地下车库等。项目实际建设内容及规模见下表。表1工程组成一览表工程单项工程名称工程内容工程规模类别A4#、A5#、A6#、A12#、A13#、A14#新建6栋7层住宅楼A7#、A9#、A11#新建3栋9层住宅楼A1#、A2#、A3#、A8#、A10#、A15#、A16#、

7、A17#、A18#新建9栋11层住宅楼地上建筑面积424460m2；主体A19#、A20#、A23#、A24#、A25#、住宅楼规划入住户数3314户、工程A26#新建6栋17层住宅楼11600人A21#、A22#、A27#、A28#、A29#新建5栋20层住宅楼B1#～B3#、B10#～B14#、B17#、B20#新建10栋17层住宅楼B4～B9#、B15#、B16#、B18#、B19#、B21#、B22#新建12栋20层住宅楼第3页S3#～S6#、S8#、S11#～S19#新建14S3#-S19#建筑面积分别为栋2层商业楼

8、1112.88m2、1100.26m2、1100.3m2、888.84m2、2631.03m2、2058.16m2、3014.58m2、2193.6m2、商业楼760m2、2009.68m2、S7#、S9#、S10#新建3栋3层商业配套1834.12m2、1036.74m2、