四会嘉宏大厦建设环评环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：四会嘉宏大厦建设单位:肇庆市四会聚豪房地产开发有限公司(盖章)编制日期：2015年11月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别――按国标填写。4.总投资――指项目投资总额。5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物

2、、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称四会嘉宏大厦建设单位肇庆市四会聚豪房地产开发有限公司法人代表刘炯耀联系人刘平平通讯地址东莞市南城区鸿福

3、路106号南峰中心十楼联系电话13480403625传真邮政编码建设地点肇庆市四会市东城街道陶冲村委会苏江村立项审批部四会市发展和改革局批准文号2015-441284-70-03-004521门行业类别建设性质新建■改扩建□技改□K72房地产业及代码占地面积建筑面积16477.6474972.5（平方米）（平方米）总投资其中：环保投资占250002000.8％（万元）环保投资（万元）总投资比例预计年经营天数365d预期投产日期2018年12月地理坐标北纬23°19′21.06″，东经112°43′27.28″工程内容及规模

4、：（一）工程内容肇庆市四会聚豪房地产开发有限公司于2007年4月10日成立，为法人独资企业，房地产开发为主，建设单位拟投资25000万元人民币建设四会嘉宏大厦项目(以下简称“本项目”)，本项目位于肇庆市四会市东城街道陶冲村委会苏江村，项目规划红线的东北面为四会市地方税务局，东南面相邻为南城路、30m处四会广场商业楼，西南面相邻为四会大道，西北面相邻为待建工地。本项目建设规模及内容为：总用地面积为2216477.64m，总建筑面积为74972.5m，容积率为3.47，建筑密度为46.57%；主要建筑内容包括2座2层高商业楼、

5、2座21层高办公楼及配套2层高的商业裙楼，其中配套包括地下停车场、公共厕所、垃圾收集点、消防控制室、环卫休息室等。本项目所在地块于2015年06月03日取得四会市人民政府的《国有土地使用证》（四国用【2015】第002343号），2015年7月20日取得四会市住房和城乡规划建设局《建设用地规划许可证》（四城规地字第【2015】18号）。2本项目总建筑面积为74972.5m，根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月）及国家环保部文件《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年），建筑面积5万平方米及以上或涉及

6、环境敏感区的房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等需编制环境影响22报告表，本项目总建筑面积为74972.5m，建设单位委托我单位编写环境影响评价报告表，报请当地环境保护行政主管部门审批。（二）工程规模2（1）占地规模：总用地面积为16477.64m。（2）建筑规模2本项目总建筑面积为74972.5m，建设项目主要技术经济指标详见表1～表3：表1项目总体指标及相关要求序号分项计量单位已审核的项目规划条件项目工程许可21用地面积m16477.6416477.6422总建筑面积m/74968.812计算容积率建筑面积m/57089

7、.87其中2项不计算容积率建筑面积m/17882.63目23建筑基地面积m/7673.94总4建筑密度%6046.57%体指5容积率/3.53.47标6绿地率%2022及7建筑高度（檐口）/层m/层100m99.35/21相关建筑后退道路红线（边界8m5～405～40要距离）求机动车个5775779停车泊位非机动车个//10主要出入口方向/四会大道四会大道11（首层）标高m/9.6512室外标高m/9.5表2本项目建筑面积计算值明细表总建筑面积计容建筑面积不计容建筑面栋号楼层主要使用性质层高(m)(㎡)(㎡)积(㎡)3F办

8、公4.6957.15957.150.004-16F办公4.616638.7016638.700.0017F办公4.61236.801236.800.0018F办公4.61236.801236.800.001栋A座19F办公4.61298.181298.180.0020F办公4.61262.311262.