四会碧桂园四规划调整环评环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：四会碧桂园四期规划调整项目建设单位（盖章）：四会市碧桂园房地产开发有限公司编制日期：2015年10月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点

2、等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称四会碧桂园四期规划调整项目建设单位四会市碧桂园房地产开发有限公司法人代表杨文杰联系人徐铭照通讯地址肇庆市四会市东城街道碧桂路联系电话传真/邮政编码/建设地点四会市东城街道陶塘村委

3、会地段(N23°19′41.5″，E112°44′13.79″)立项审批部门批准文号行业类别建设性质新建√改扩建□技改□房地产业7210及代码占地面积绿化面积74440.7126380.86（平方米）（平方米）其中：环保环保投资总投资47500投资1250占投资比2.63%（万元）（万元）例评价经费预期投产日期2016.12（万元）工程内容及规模：一、项目由来四会碧桂园四期项目是四会市碧桂园房地产开发有限公司投资建设的项目，其原名为碧桂园·豪园，于2013年10月10日取得四会市环境保护局行政审批意见《关于碧桂园·豪园项目环境影响报告书的审批意见》（四环审【201

4、3】93号）。2014年12月19日，碧桂园·豪园项目更名为四会碧桂园四期项目。现建设单位拟对项目的高层建筑数量、建筑楼层数、居民住宅户数、相关面积规模等进行规划调整。调整后的规划已于2015年4月29日取得了四会市城乡规划委员会审议意见《关于四会市碧桂园四期修建性详细规划的决议》（四规委【2015】06号），同意该项目调整后的规划。根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月）第二十四条“建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价

5、文件。”为此，建设单位委托肇庆市环境科学研究所承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在接到任务后，组织有关环评技术人员进行现场踏勘及资料收集工作，根据相关法律法规规定编制完成《四会碧桂园四期规划调整项目环境影响-1-报告表》。二、原环评项目概况1、项目名称、地点、总投资及性质项目名称：碧桂园·豪园项目。建设单位：四会市碧桂园房地产开发有限公司。建设地点：四会市行政中心东侧（四会市东城街道陶塘村委会地段）。总投资：项目总投资为30000万元，其中环保投资1170万元。建设性质：新建项目。2、项目工程建设内容项目总占地面积为72900m2，总建筑面积为201300m2

6、。项目规划住户1324户，规划居住人数4237人。以小区内主干道为界，项目可以分为地块一和地块二，北面区域为地块一，拟建62栋低层双拼住宅楼和2栋18层的高层住宅楼；南面区域为地块二，拟建3栋30层的高层住宅楼。项目的主要经济技术指标见表1。表1原环评项目主要经济技术指标一览表序号项目单位数量1总用地面积hm27.292总建筑面积hm220.13用地面积hm25.6726.48建筑面积hm26.431计算容积率的建筑面积hm26.21a住宅建筑面积hm地块一其中20.22b公建建筑面积hm2架空层面积hm20.05户数户396容积率/1.1321.62用地面积hm

7、213.65建筑面积hm1计算容积率的建筑面积hm210.45210.45a住宅建筑面积hm地块二其中b公建建筑面积hm2022.92地下车库面积hm20.33架空层面积hm户数户928容积率/6.453总居住人口数人42374绿地率%355停车位数个1054室外停车位个464其中地下停车位个5903、公用工程（1）给水：项目用水来自市政自来水厂供水管网。项目用水主要包括：居民生活-2-用水、商业用水、管理人员用水、绿化用水、景观喷泉用水以及未可预见用水等。表2原环评项目给排水量一览表日平均用水量日平均排水量用水项目用水定额数量（t/d）（t/d）居民生活用水16

8、0升/人▪