商品住宅商业用房绿化工程及附属设施成都市成华区迎晖路六号环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（公示本）项目名称：商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（成都市成华区迎晖路六号地块3A期项目）建设单位（盖章）：信和置业（成都）有限公司编制日期：2017年1月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资

2、总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂边界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况（

3、表一）商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目项目名称（成都市成华区迎晖路六号地块3A期项目）建设单位信和置业（成都）有限公司法人代表田**联系人唐*通讯地址成都市成华区双庆路10号联系电话153****8778传真/邮编610000建设地点成都市成华区迎晖路以北、成洛路以南、沙河以东、成昆铁路以西地块立项审批成发改外资备成都市发展和改革委员会批准文号部门〔2016〕10号行业类别建设性质■新建□改扩建□技改房地产开发经营（K7010）及代码占地面积绿化面积23919.682514.92（平方米）（平

4、方米）总投资环保投资环保投资占89865389.20.43%（万元）（万元）总投资比例评价经费/预期投产日期2019年12月工程内容及规模一、项目由来信和集团乃香港最大地产商之一，集团属下信和置业有限公司是香港恒生指数成分股之一。主要业务是发展房地产，联营企业含六家酒店，其中包括获得亚洲最佳五星级酒店之一的新加坡浮尔顿酒店、中国香港著名的五星级港丽酒店及黄金海岸会议度假酒店。集团现聘有员工近一万名，属下联营企业尚包括物业管理、清洁、保安等。信和在内地参与投资房地产的区域，涵盖成都，重庆、上海、广州、深圳

5、、福州、厦门及漳州。此前的2004年4月，信和与中海集团携手，拿下羊西线1811亩土地，开发中海国际社区，取得了极佳的销售业绩。2007年7月20日，信和置业（成都）有限公司以1130万/亩、总价41.4亿的价格竞得成都成华区迎晖路以北，面积366.5391亩的六号地块，位于成都市蜀都大道和塔子山公园北侧，西临沙河，东临另一规划地块，北靠玉双路东沿线，拟发展高品质地产项目。1根据建设单位建设规划，六号地块开发建设分为四期开发，现阶段其建设情况如下所述：①一期工程位于地块中部，于2015年交房且入住；②二

6、期工程分为2A期和2B期，2A期（商业、住宅区）位于一期东侧，2B期（商业工程）位于御凤二街东侧，均为在建工程，计划2017年12月~2020年6月交房；③三期工程包括3A期（即本项目）和3B期，位于地块南侧，均为待建工程，计划2019年~2020年竣工竣工交房；④四期工程位于地块北侧，为待建工程，2021年~2022年。本项目为六号地块3A期项目，为信和置业（成都）有限公司拟在六号地块新建项目，因建筑修建资质原因，本项目共分两期工程同时进行建设，其中：一期工程为1栋3F独立商业楼（19#楼）及配套地下

7、室，二期工程为3栋住宅楼（带商业网点）（20#楼、21#楼和22#楼）和1处地面2F连廊（20a#楼）。本项目规划建设净用地面积23919.68m2，总建筑面积17528.94m2，由3栋住宅楼（带商业网点）、1栋独立商业楼、1处地面连廊、地下室（-3F）、绿化工程及配套公建设施组成。按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的要求，本项目需进行环境影响评价。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》划分，该项目环境影响评价形式为报告

8、表。为此，信和置业（成都）有限公司特委托四川省国环环境工程咨询有限公司承担该项目环境影响评价工作。我公司接受委托后，即派相关技术人员到项目现场进行实地踏勘和资料收集，并按照有关技术规范和四川省环境保护厅的有关规定，编制该项目环境影响报告表，供环保行政主管部门审查。二、产业政策符合性本项目为房地产开发，不属于国家发展和改革委员会第21号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中鼓励类、限制类、淘汰类，为允许类，符合国家现行