新建商业用房商品住宅绿化工程及附属设施环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（公示本）项目名称：新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目建设单位(盖章)：成都太行瑞宏房地产开发有限公司编制日期：2017年1月国家环境保护部制四川省环境保护厅印《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、

2、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2建设项目基本情况（表一）项目名称新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目建设单位成都太行瑞宏房地产开发有限公司法人代表范**联系人屈**通讯地址青

3、羊区苏坡街道办事处丰德羊西中心办公楼1708室联系电话137****0988传真邮政编码建设地点青羊区苏坡街道办事处百仁社区4组立项审批川投资备川投资备成都市发展和改革委员会批准文号部门[51010016011801]0006号行业类别建设性质新建房地产开发经营（K7210）及代码占地面积绿化面积20025.29m24010.13m2(平方米)(平方米)其中：环保总投资环保投资占48100万元投资(万2650.55%(万元)总投资比例元)评价经费预期投产2019年2月(万元)日期工程内容及规模：一、项目概况与评价任务由来1.1项目由来成都是一座历史文化悠久的城

4、市，两千多年来，一直是一个政治、经济、文化中心城市。随着国家西部大开发战略的实施，成都这座古老的城市正焕发出新的活力，城市面貌焕然一新。项目业主成都太行瑞宏房地产开发有限公司抓住机遇，在青羊区苏坡街道办事处百仁社区4组新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目。本项目新建5栋17~19层的商住及住宅楼（商住楼3栋，住宅楼2栋）、1栋4层商业楼及1栋19层办公楼，规划建设净用地面积为：20025.29m²，总建筑面积109981.78m²，地下2层，主要为地下停车库、非机动车停车库和设备用房、绿化等配套设施。本项目位于成都市青羊区苏坡街道办事处百仁社区4组，

5、地块东侧为百仁2#地块房地产建设项目（已于2016年6月取得青羊区环保局批复文件，目前正在建设中），东侧150m处为西三环路四段，西南侧为5#地块及待建的百仁公园；用地东北侧和西南侧各有一条连接三环辅路的规划道路，分别为百仁东路和百瑞路；用地东南侧为百荣路；用地西3北侧有一条规划道路用以连接南北侧规划道路。项目投资48100万元。预计于2017年2月动工，2019年2月完工，建设工期24个月。根据《中华人民共和国环境保护法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。受成都太行瑞宏房地产开发有限公司

6、的委托，陕西中圣环境科技发展有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作。我单位在接受委托后，立即组织有关技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，按照《环境影响评价技术导则》所规定的原则、方法、内容及要求，编制了本项目环境影响报告表。1.2项目实施介绍2016年1月27日，成都市发展和改革委员会以“川投资备[51010016011801]0006号”为本项目下发了“成都市发展和改革委员会关于新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目的立项批复”。本项目建设内容为：修建商住楼、住宅楼、商业楼及办公楼共7栋（

7、商住楼3栋，住宅楼2栋，商业楼1栋，办公楼1栋），总建筑面积为109981.78平方米，并完善配套实施。本项目总投资48100万元。为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，为环保部门提供决策依据。按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号文的要求，该项目建设应进行环境影响评价。根据国家环境保护总局令14号文《建设项目环境保护分类管理名录》中相关规定，本项目属于房地产的建设，应编制环境影响报告表。受成都太行瑞宏房地产开发有限公司委托，我单位接受了该项目环境影响报告表编制工作，并开展了现场踏勘、资料收

8、集、整理工作。评价单位在掌握了充分的资