县龙顺置业诚隆大厦环境影响登记表的审批前公示环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响登记表（表一）项目名称诚隆大厦项目总投资10000万元绍兴市柯桥区齐贤镇建设单位绍兴县龙顺置业有限公司建设地点环镇东路以西，羊山路以南K7210行业代码建设性质√新建迁建技改房地产开发经营绍柯发改投备案立项部门绍兴市柯桥区发展和改革局备案号[2014]4号总用地面积11655平方米，总建筑面积28410平方米，其中地上2工程规模建筑面积22410平方米，地下建建筑面积28410m筑面积6000平方米；建筑密度35%。容积率2.32，绿地率30.1%。污水排入市政污水管网，最终送排水去向环保投

2、资515万元至绍兴污水处理厂。联系人法人代表成海明联系电话水资源及主要能源消耗名称现状年用量年增用量项目年总用量水//55674吨电//50万度液化气//2吨1建设项目环境影响登记表（表二）周绍兴县龙顺置业有限公司于绍兴市柯桥区齐贤镇环镇东路以西，羊山路围以南地块实施诚隆大厦项目。环根据现场调查，项目东面为环镇东路；南面为标准厂房及兴俞酒家；西境面、北面均为齐贤村。概距离项目最近的环境保护目标为西面22米处的齐贤村。况1、项目由来随着绍兴市柯桥区齐贤镇的发展，酒店、商务、办公等需求也越来越大。绍兴县龙顺置业

3、有限公司看准这一市场需求，决定投资10000万元在绍兴市柯桥区齐贤镇环镇东路以西，羊山路以南实施诚隆大厦项目。项目总用地面积11655平方米，总建筑面积28410平方米，其中地上建筑面积22410平方米，地下建筑面积6000平方米。目前该项目已经绍兴市柯桥区发展和改革局备案同意，备案号为绍柯发改投备案[2014]4号。根据《中华人民共和国环境保护法》及《建设项目环境保护管理条例》工中的有关规定，凡从事对环境有影响的建设项目必须进行环境影响评价，使经济建设与环境保护能够协调发展。同时根据《建设项目环境影响评价

4、分类程管理名录（2015）》中“U城市基础设施及房地产”第156项规定“建筑面积为5万平方米以上；涉及环境敏感区的房地产开发、宾馆、酒店、办公用概房等项目编制环境影响报告表；其他编制环境影响登记表”。本项目建筑面积为28410平方米，且不涉及敏感区域，故本项目编制环境影响登记表。况2、工程名称：诚隆大厦项目3、项目性质：新建4、建设地点：绍兴市柯桥区齐贤镇环镇东路以西，羊山路以南5、项目概况：表2-1项目概况一览表项目名称诚隆大厦项目建设单位绍兴县龙顺置业有限公司建设性质新建建设地点绍兴市柯桥区齐贤镇环镇东

5、路以西，羊山路以南2总用地面积11655平方米，总建筑面积28410平方米，其中地上建工程内容筑面积22410平方米，地下建筑面积6000平方米；建筑密度35%。容积率2.32，绿地率30.1%。表2-2项目主要技术经济指标序号指标名称单位规划指标备注21总用地面积m1165522净用地面积m1027323建筑占地面积m36002总建筑面积m284102地上建筑面积m2241024其其酒店面积m18010一幢12层2中中贵宾楼面积m440010幢3层2地下建筑面积m60005建筑密度%356容积率/2.32

6、7绿地率%30.1停车位个1358地上停车位个44地下停车位个91表2-3项目功能布局一览表楼号酒店贵宾楼-1F人防区、停车位、水泵房、风机房/1F大堂总餐厅：1500平方米，300个位置。配套酒店住宿：高档客2F楼基准灶头为3个。房：共计床位60个。层3F多功能会议室：最大接待100人。4F-11F酒店：中低档客房：共计床位300个。/12F酒店办公用房/6、公用工程①供水：项目用水由柯桥区齐贤镇自来水供水管网提供。②排水：项目污水排入污水管网，由绍兴污水处理厂集中处理达标后排放。③供电：项目供电由柯桥区

7、齐贤镇供电管网统一供应。④供热：项目供热由1套空气能热泵提供。3建设项目环境影响登记表（表三）(1)废水本项目排放的废水为生活污水。项目粪便污水经化粪池处理、含油废水经隔油池处理后与其他生活污水一并排入污水管网，最终送至绍兴污水处理厂集中处理。进管废水的水质指标执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级标准，其中纳管氨氮指标按《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》(DB33/887—2013)要求执行。经绍兴污水处理厂处理后排入环境的水质指标执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996

8、)中的一级标准，氨氮执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级标准的A类标准。其最高允许排放浓度详见表3-1。表3-1污水综合排放标准单位：除pH外均为mg/L污染因子pH值CODcr动植物油SS氨氮BOD5污一级标准≤100≤10≤70≤5*≤206-9三级标准≤500≤100≤400≤35≤300染(2)废气①营运期厨房燃料废气和汽车尾气排放执行《大气污染物综合排放标准》物(GB16