县庆泰置业清华名家环境影响报告表的审批前公示环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称:清华名家项目建设单位:绍兴县庆泰置业有限公司2016年3月目录一、建设项目基本情况…………………………………………………………………………1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况……………………………………………11三、环境质量状况…………………………………………………………………….………16四、评价适用标准…………………………………………………………….………………19五、建设项目工程分析………………………………………………………………23六、项目主要污染物产生及预计排放情况……………

2、………….……..…………31七、环境影响分析………………………………………….…………….………….32八、企业采取的防治措施及预期治理效果…………………………..……………40九、选址布局合理性和环保审批原则符合性分析…………………………...…………48十、结论和建议………….……………….…………………………………..………50附图1：项目地理位置图附图2：生态环境功能区划图附图3：项目卫星定位图附图4：项目总平面布置图附件1：项目备案通知书附件2：企业营业执照附件3：土地证附件4：城市排水许可证附件5：监测报告

3、附件6：环评文件确认书一、建设项目基本情况项目名称清华名家项目建设单位绍兴县庆泰置业有限公司法人代表童**联系人童**通信地址绍兴市柯桥区钱清镇大钱门西区9号地块联系电话135****6936传真/邮政编码312000建设地点绍兴市柯桥区钱清镇大钱门西区9号地块立项审批部门绍兴市柯桥区发展和改革局备案号06211301304110156474行业类别及房地产开发经营建设性质新建改扩建技改代码K7210占地面积绿化面积185625568.6(平方米)(平方米)环保投资总投资环保投资13800225占总投资1.63(万元)(

4、万元)比例评价经费预期投产日期(万元)1.1项目由来为进一步巩固钱清作为柯桥区经济强镇和西部综合新城的地位，发挥钱清在钱杨新城以及周边地区的产业、商贸、文化休闲中心作用，承接县城功能外溢，强化科技创新和城市综合服务功能，逐步把钱清建成经济繁荣、社会和谐、设施完善、生态良好，具有运河水乡特色的现代化小城市。现代化小城市必须配套有高档的住宅小区，因此，绍兴县庆泰置业有限公司在充分市场调研的基础上，决定投资13800万元，于绍兴市柯桥区钱清镇大钱门西区9号地块实施清华名家项目，目前该项目已建成，本次环评属于补办性质。该项目已经

5、绍兴市柯桥区发展和改革局备案（备案号：06211301304110156474）。根据《中华人民共和国环境保护法》及《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，凡从事对环境有影响的建设项目必须进行环境影响评价，使经济建设与环境保护能够协调发展。同时根据《建设项目环境影响评价分类管理名录(2015)》的有关规定，“U城市基础设施及房地产”中“156房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”中1“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”需编制环境影响报告表，“其他”需编制环境影响登记表，项目总建筑面积66974平方米，因此需编制环

6、境影响报告表。受绍兴县庆泰置业有限公司的委托，我单位承担该项目环评编制任务，通过对项目拟建地周围实地踏勘、工程分析、收集相关资料的基础上，通过对相关资料的分析、研究，依据环境影响评价技术导则的要求，编制了本项目的环境影响报告表，敬请审查。1.2工程内容及规模1.2.1项目概述本项目拟于绍兴市柯桥区钱清镇大钱门西区9号地块实施。项目总投资13800万元，总用地面积18562平方米，总建筑面积66974平方米，由3幢17层、2幢23层高层住宅，2幢3层商业用房，1幢2层物业配套管理用房等组成。1.2.2项目主要经济技术指标项

7、目主要经济技术指标见表1-1，建筑、公用设施布局见表1-2。表1-1主要经济技术指标序号项目单位指标备注21规划用地面积m1856222总建筑面积m669742地上总建筑面积m519743幢17层建筑、2幢2住宅m47358323层建筑其中2商业用房m40242幢3层建筑2物业配套管理用房m5921幢2层建筑地下车库停车面积约24地下建筑面积m1500029000m5建筑密度%24.76容积率-2.87绿地率%30机动车停车位个354住宅地面停车位个328其中住宅地下停车位个292商业地面停车位个30每户按3.5人计，小

8、区9居住户数户405总人数约1418人2表1-2项目建筑、公用设施布局表序号名称数量布置位置1主入口1个南侧靠近钱陶公路2地下车库入口1个小区地块北侧3垃圾收集点若干沿小区内部道路布置4配电房1个物业配套管理用房北侧5箱式变电器2个绿化内1.3设计方案1.3.1核心规划理念建筑风格简洁现代，构成比例协调的三段式立面。