宿迁市隆城置业隆城紫竹苑环境影响报告表公示环评报告.pdf

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1、一、建设项目基本情况项目名称隆城·紫竹苑项目建设单位宿迁市隆城置业有限公司法人代表王永联系人葛盼华通讯地址宿迁市发展大道东侧、剧院路西侧、八一路南侧、雄壮河湾公园北侧联系电话18251075817传真邮政编码223800建设地点宿迁市发展大道东侧、剧院路西侧、八一路南侧、雄壮河湾公园北侧立项审批部门宿迁市发展和改革委员会批准文号宿发改投资发【2015】315号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）46885.68绿地面积（平方米）16410环保投资占总0.49%总投资（万元）77692.82环保投资（万元）380投资比例评价经费（万元）拟开工日期原辅材料（包括名称

2、、用量）及主要设施规格、数量：一、原辅材料：本项目属于房地产开发经营业，为非生产性项目，营运期不需要原辅材料。二、主要设备：施工期：建筑材料及各种施工机械；运营期：建成后的水电等配套设施。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（立方米/年）88178柴油（吨/年）-电（千瓦时/年）463.71万燃气（标立方米/年）158820燃煤（吨/年）-其它-废水（生活污水）排水量及排放去向：33排水量：施工期生活污水1200m/a；运营期生活污水70296m/a。排放去向：项目实行雨污分流，雨水排入项目周边雨水管网，生活污水经化粪池处理达城南污水处理厂接管标准后排入城南污水处理厂，尾水达《城镇污水处理厂污

3、染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后排入古黄河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无1工程内容及规模：1、项目由来宿迁市隆城置业有限公司通过挂牌竞价的方式获得了宿迁市发展大道东侧、剧院路西侧、八一路南侧、雄壮河湾公园北侧地块，并拟投资77692.82万元建设隆城·紫竹苑项目。本项222目总用地面积46885.68m，总建筑面积108509.52m，其中计容建筑面积72782.02m（住宅222建筑面积70229.37m，物业建筑面积508.33m，配套建筑面积2044.32m）。项目地块用途为居住用地，项目所在地交通便利，地理位置优越，自然环境好，相关配套设施基本完备

4、，项目的建设有利于宿迁市的发展，能够改善交通状况和居民生活环境，从而有效地改善城镇的景观和生态环境。根据《中华人民共和国环境影响评价法》（国家主席[2002]77号令）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（国家环保部令第2号）及《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》（国家环保部令第5号）的规定、苏政办发[2005]93号文及苏政办发[2007]122号文的有关规定以及宿迁市环境保护局的意见，项目需编制环境影响报告表，为此宿迁市隆城置业有限公司委托南通天虹环境科学研究所有限公司承担该项目的环境影响报告表的编制工作，南通天虹环境科学研究所有限公司经过现场勘察及工程分析，依据《环境影响评价技术导

5、则》和《江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求（试行）》（2005年5月）的要求，编制了该项目的环境影响评价报告表。对项目产生的污染和对环境的影响进行分析，从环境保护角度评估项目建设的可行性。2、产业政策本项目为房地产开发经营项目，对照国家发改委第9号《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正版）、《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）》及《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）》部分修改条目，不属于鼓励类、淘汰类、限制类项目，为允许类。同时项目经宿迁市发展和改革委员会备案，备案号为宿发改投资发【2015】315号。因此本项目符合国家和地方产业

6、政策。3、与当地规划相容性本项目地块位于宿迁市发展大道东侧、剧院路西侧、八一路南侧、雄壮河湾公园北侧，本项目已经取得宿迁市规划局出具的规划红线图和规划条件，用地性质为居住用地，因此，建设项目符合用地规划要求。项目西侧为公园绿化，项目南侧隔公园绿化为古黄河，项目东2侧隔剧院路为空地，项目北侧隔八一路为黄河上院小区。项目地理位置图见附图一，项目周围300米环境现状图见附图二，项目所在地用地规划图见附图三。4、工程内容及建设规模本项目用地性质为居住用地，总用地面积46885.68平方米。具体经济技术指标统计见表1-1，项目总平面布置详见附图四。表1-1主要技术指标一览表项目单位数量2规划用地面积m4

7、6885.682总建筑面积m108509.522计容建筑面积m72782.022住宅建筑面积m70229.372其中物业用房面积m508.332配套用房面积m2044.322不计容建筑面积m35727.502地下车库面积m18001.662住宅地下室面积m11398.672其中配套地下室面积m473.052架空层面积m3280.382其他面积m2573.74居住总户数户517居住人口人1654容积