环境影响评价报告公示：健生万隆城一环评报告

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1、目录建设项目基本情况1工程内容及规模2建设项目所在地自然环境社会环境简况7环境质量状况11主要环境保护目标（列出名单及保护级别）12评价适用标准13建设项目工程分析15项目主要污染物产生及预计排放情况24环境影响分析25建议项目拟采取的防治措施及预期效果40环保投资估算41环保审批六项原则性分析42结论与建议43附图：附图1项目地理位置图附图2项目周边环境现状图附图3项目总平面布置图附件：附件1项目委托书附件2项目土地使用证附件3企业法人营业执照附件4项目备案证附件5建设项目环境保护审批登记表48一、建设项目基本情况项目名称健生·万隆城一期

2、建设单位合浦健生房地产有限公司法人代表潘华英联系人通讯地址合浦县廉州镇车站北边第二排55号联系电话邮政编码建设地点合浦县县城延安北路延长线西侧、合浦县廉州镇东圩78号立项审批部门合浦县发展和改革局批准文号合发改备案字[2016]4号建设性质■新建□改扩建□技改行业类别及代码K7210房地产开发经营总用地面积（m2）18980.78绿化面积（m2）6681.23总投资（万元）其中环保投资（万元）环保投资占总投资比例％预期投产日期/48工程内容及规模1．项目由来房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加

3、快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济（尤其住宅经济）是我国新的经济增长点，发展房地产经济，可以拉动一系列行业发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众的住房需求，提倡大力发展房地产经济。随着近年来经济的发展，人民生活水平不断提高，人口大量涌入城市，城市用地日趋紧张。因此，合浦健生房地产有限公司决定于合浦县县城延安北路延长线西侧、合浦县廉州镇东圩78号投资****万元建设健生·万隆城一期项目。根据《中华人民共和国环境保护法》及国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，该建设项目应进行

4、环境影响评价，从环保角度论证项目建设的可行性。为此，合浦健生房地产有限公司委托我公司进行该项目的环境影响评价。接受委托后，我公司组织有关工作技术人员进行现场调查、收集相关资料，并根据相关资料编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为本项目实施和管理提供参考。2．工程内容2.1建设地点本项目北部紧临蓝湾华庭商住小区及居民自建房；地块东部约30米延安北路延长线，隔路为皇家壹号花园小区；地块南侧邻居民自建房；地块西侧紧临居民私建房，约20m为东山路。2.2项目概况项目名称：健生·万隆城一期；建设单位：合浦健生房地产有限公司；

5、建设性质：新建；建设地点：合浦县县城延安北路延长线西侧、合浦县廉州镇东圩78号；总投资：***万元，其中环保***万元，占总投资的****%。建设内容：本项目拟建8栋楼，其中4栋为高层，4栋为多层48，编号为1栋、2栋、3栋、5栋、6栋、7栋、8栋、9栋，项目建设的建筑全部为纯住宅楼，不设置商铺。项目主要经济技术指标见表1-1。表1-1项目主要经济技术指标一览表序号项目单位数值备注1实际用地面积㎡18980.782总建筑面积㎡59134.43计入容积率建筑面积㎡51947.3其中住宅建筑面积㎡51787.3物业管理用房㎡130消防控制室㎡3

6、03住宅总户数户3064架空面积㎡934.15地下车库面积㎡6253.06建筑占地面积㎡5147.97建筑密度%27.128容积率/2.749绿地率%35.210停车位辆225其中地面生态停车位个84地下停车位个141注：本项目不设置商铺。3．公共工程3.1供电（1）负荷等级本工程拟建4栋5F的住宅为多层建筑，其余4栋25层住宅为II类高层建筑，48最高负荷等级为一级负荷。根据本建筑工程的情况，二类建筑消防控制中心、消防水泵、消防电梯及防排烟设备、火灾应急照明及疏散指示照明灯消防设备为二级用电负荷；三类建筑消防控制中心、消防水泵、消防电梯及

7、防排烟设备、火灾应急照明及疏散指示照明灯消防设备为三级用电负荷；生活供水设备电等级为一级；住宅负荷为三级负荷。（2）供电电源及电压由市政提供一路10KV电源，作为本期本工程所有负荷工作电源，总安装容量1315KVA。设置1000KVA干式变压器作为一户一表变压器，1台315KVA干式变压器作为公共照明及动力用电的客户专用变压器。变压器平均负载率在85%以内。3.2给水排水（1）给水系统本工程水源由市政给水管网供给，拟接驳一根DN150的供水管道，在小区室外形成DN150给水环网。室内给水系统采用市政管网直接供水的供水方式。（2）排水系统。本

8、项目排水系统采用雨、污分流制排水。①雨水系统：建筑物屋面雨水按重力流设计，由雨水斗汇集后经雨水立管排至室外雨水管道。场地雨水由雨水口排至室外雨水管道。室外雨水管道最终排入市政雨水