南昌经开区小企业园环评报告.pdf

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1、1建设项目基本情况项目名称南昌经开区小企业园项目建设单位南昌经济技术开发区投资控股有限公司法人代表胡顺明联系人岳颖奇通讯地址江西省南昌经济技术开发区榴云路商业街A幢4楼联系电话0791-838361221传真邮政编码330000南昌市经开区内，地块东面为小微小道，北面为建设大道，西面为临建设地点机场路，南面接建业南路立项审批部南昌经济技术开发区经济洪经经计字【2015】137批准文号门贸易发展局号行业类别建设性质新建K7090其他房地产业及代码占地面积绿化面积27941150852.8（平方米）（平方米）环保投资总投资其中

2、环保投资16900155占总投资比0.92%（万元）（万元）例评价经费预期投产日期2018年8月（万元）工程内容及规模：一、建设项目的由来当前，南昌市正处于工业化和城市化水平快速提高的关键时期，作为中部崛起城市，南昌市面临着产业转移和国际资本加快中部地区拓展的难得机遇。我市人多地少，土地后备资源寸土寸金，如何在加快发展的同时，实现土地节约集约利用，已经成为我市经济发展和城市建设的重要课题。面对这一日益加剧的矛盾，各级、各部门要在实现中原崛起的大局下，站在社会经济可持续发展的战略高度，落实科学发展观，形成集约用地的共识，十分

3、珍惜、合理利用每一寸土地，全面构建资源节约型经济体系和资源节约型社会。要紧紧抓住承接产业转移先行先试的大好机遇，国土资源部门要坚持“管住总量、严控增量、盘活存量、集约高效”的原则，创新工业建设用地管理方式，促进土地资源的合理有效使用。按照“集中、集聚、集约”原则，在开发区和工业集聚区内推广使用多层标准厂房。通过建设使用科学性、协调性、适用性相统一的标准厂房，发展用地集约的专业市场和物流业，加速我市城市化进程，最终实现工业化与城市化的良性互动发展。本工程为南昌经开区小企业园项目的生活区及配套设施，生活区及配套设施在整1个小企

4、业园区起着重要的作用，是整个园区工作人员休闲、娱乐、生活的主要场所，本工程的实施与建设是为园区员工解决“后顾之忧”的重要举措。为此，南昌经济技术开发区投资控股有限公司拟投资16900万元新建“南昌经开区中小企业园项目”。根据南昌经济技术开发区经济贸易发展局（洪经经计字[2015]137号）文件，项目建设内容包括宿舍楼48760平方米、食堂9800平方米、地下室8160平方米，总建筑面积约为66720平方米；以及整个小企业园的道路绿化公共设施等。该项目建成后能够提高周边地块的开发建设，大幅提升原有价值，为园区招商引资工作服务

5、。本项目宿舍楼及食堂等建筑不得作为商品房外售。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》、《江西省建设项目环境保护条例》等有关规定，该项目建设应提交环境影响报告表。为此，南昌经济技术开发区投资控股有限公司委托深圳市宗兴环保科技有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，对周围环境进行了详细的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，按照《环境影响评价技术导则》所规定的原则、方法、内容及要求，编制了本建设项

6、目环境影响报告表，供南昌市环保主管部门审查批准。二、本项目概况1.项目名称、地点、建设性质项目名称：南昌经开区小企业园项目；建设地点：南昌市经开区内，地块东面为小微小道，北面为建设大道，西面为临机场路，南面接建业南路；中心地理坐标：N28°47'20.6"，E115°53'22.5"；建设单位：南昌经济技术开发区投资控股有限公司；建设性质：新建；四至情况：本项目东面临近小微大道，小微大道以东为空地（规划为一类工业用地）；项目南面为建业南路，建业南路以南为空地（规划为防护绿地）；项目西面临机场路，机场路以西为空地（规划为一类

7、工业用地）；项目北面为建设大道，建设大道以北也为空地(规划为一类工业用地)。2、建设内容及规模2南昌经济技术开发区投资控股有限公司拟投资16900万元于南昌市经开区内，小微小道以西，建设大道以南，临机场路以东，建业南路以北地块建设“南昌经开区小企业园项目”。项目占地面积279411平方米，总建筑面积66720平方米，建设内容包括宿舍楼48760平方米、食堂9800平方米、地下室8160平方米以及整个小企业园的道路绿化公共设施等”。本项目用地形状不规则，分为东西两个区域，其中东侧为生活区域与部分厂房区相结合，西侧为项目厂房区

8、域所在地，中间以道路区分。项目用地东侧为生活区，总用地面积为20764.2m2，约31.2亩，分为2个相邻区域，南面区域规划为食堂用地，北面区域规划为单位宿舍楼，本次环评仅考虑生活区和配套设施建成后，所产生的污染源环境影响分析。本环评不含厂房建设，为厂房预留用地。本项目建成后为南昌经开区小企业园整个园区