凯旋世家一期房地产项目总结论环评报告.pdf

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1、第十五章总结论第十五章总结论15.1项目概况本项目位于邵武市下南寮古山溪东侧，由福建万恒置业有限公司投资建设，用地面积56658.15m2，建筑占地面积13819m2，总建筑面积202193m2，其中计容建筑面积158642m2，地上不计容建筑面积3619m2，地下不计容建筑面积39932m2；地上建设内容主要包括商业、住宅、配套设施和车库等，地下建筑内容主要包括车库、设备用房及人防工程等。15.2工程环境影响评价15.2.1水环境影响评价15.2.1.1水环境保护目标废水规划通过东侧严羽大道的市政污水管网纳入邵武市污水处理厂统一处理，因此本项目水环境保护目标之一为邵武市污水处理厂，

2、需确保本项目废水的排入不影响污水处理厂正常运行；另外本项目西侧的古山溪也是本项目的水环境保护目标。15.2.1.2水环境质量现状古山溪的水质基本符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ标准，地表水环境现状良好。富屯溪水质可达《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准，达标率100%，符合其功能区水质要求。15.2.1.3地表水环境影响分析结论（1）施工期施工人员生活污水通过化粪池预处理后达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中的三级标准（氨氮指标执行CJ343-2010B级标准）后，通过东侧严羽大道的市政污水管网排入邵武市污水处理厂进行处理。

3、施工期工地废水产生量较难估算，这部分废水在施工场地经隔油、沉淀处理后循环回用或作为场地抑尘洒水用水，不外排，基本不会对周围环境产生影响；泥浆废水进行沉淀澄清处理后回用于道路抑尘，污泥干化后运往城建部门指定的场所处理，基本不会对周围环境产生影响。15-1第十五章总结论（2）运营期本项目排水采用雨、污分流制。雨水经雨水口雨水管集中后接入小区东侧严羽大道的市政雨水管；根据工程分析，运营期外排废水主要为住宅、商业和配套设施的污水及车库冲洗水，水质较简单，排放量为941.68m3/d。餐饮业废水通过隔油池处理后与其他生活污水共同经化粪池预处理达标后经东侧严羽大道的市政污水管网排入邵武市污水处理

4、厂统一处理，不影响邵武市污水处理厂的正常运行。15.2.1.4地下水环境影响分析结论（1）施工期本项目在做好化粪池、隔油池、沉淀池等设施的防渗，则不会对区域地下水产生影响。（2）运营期本项目在做好小区内污水管网和污水处理设置的防渗防漏措施，生活污水对区域地下水基本无影响。15.2.1.5水污染防治措施（1）施工期施工人员生活污水通过化粪池预处理后达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中的三级标准（氨氮指标执行CJ343-2010B级标准）后，通过东侧严羽大道的市政污水管网排入邵武市污水处理厂进行处理。施工废水沉淀后循环使用或作为场地抑尘洒水用水。（2）运营期建设单位应确保

5、实施雨、污分流制，污水汇入化粪池预处理，最终纳入东侧严羽大道的市政污水管网，排入邵武市污水处理厂处理。雨水经雨水斗、室外雨水口、检查井排至东侧严羽大道的市政雨水管网。15.2.2大气环境影响评价15.2.2.1大气环境保护目标本项目大气环境保护目标为小区自身和周边敏感点，2016年1月1日前，空气质量目标执行GB3095-1996《环境空气质量标准》及其修改单中二级标准，2016年1月1日起，空气质量目标执行GB3095-2012《环境空气质量标准》二15-2第十五章总结论级标准。15.2.2.2大气环境质量现状本项目所在区域的SO2、NO2、PM10污染指数值均小于1，符合《环境空

6、气质量标准》（GB3095-1996）及修改单中的二级标准。因此大气环境质量现状良好，具有一定的大气环境容量，适合居住。15.2.2.3大气环境影响分析结论（1）施工期施工期废气主要来源于施工扬尘，其次为装修期间的有机溶剂废气。通过采取相应的污染防治措施，可有效降低施工扬尘对周围环境及敏感目标的影响。（2）运营期本项目运营期小区居民生活和餐饮业运营以清洁燃气为燃料，正常燃气废气排放对环境空气影响较小；住户厨房产生的油烟经各户自行安装的抽油烟机抽排至楼房内置烟道引至屋顶排放，对小区自身及周围环境影响不大；餐饮业油烟通过预留的油烟管道高空排放，对小区自身及周围环境影响不大；地下车库废气通

7、过排风竖井从车库上方排放；备用柴油发电机废气经专用排烟管直通屋顶排放，基本不会对小区住户及周围环境造成显著影响；小区在2#、4#、5#、6#、7#、8#和11#楼下靠近绿化带处各设置一个垃圾收集点，每层楼梯间设置若干带盖式垃圾收集桶，垃圾由物业部门集中至垃圾收集点后委托环卫部门统一处理。生活垃圾做到日产日清，垃圾收集点异味对周围环境影响较小。15.2.2.4大气污染防治措施（1）施工期①道路运输扬尘防治措施运输车辆应按照批准的路线和时间进行粉质建筑材料运输