住宅及商业用房一一批次成都郫县红光镇港通北三路以北红光环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（公示本）项目名称：住宅及商业用房（一期）项目（一批次）建设单位（盖章）：四川林氏企业投资管理有限公司编制日期：2016年7月国家环境保护部制四川省环境保护厅印《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围

2、内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距项目边界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。住宅及商业用房（一期）项目（一批次）环境影响报告表建设项目基本情况项目名称住宅及商业用房（一

3、期）项目（一批次）建设单位四川林氏企业投资管理有限公司法人代表陈**联系人颜*通讯地址成都郫县红光镇港通北三路以北、红光路北三段以东联系电话186****0615传真/邮政编码610000建设地点成都郫县红光镇港通北路以北、红光路北三段以东立项审批部备案号：川投资备郫县发展和改革局批准文号门[51012416012001]0004号行业类别及建设性质新建■扩建□技改□K7010房地产开发类代码建筑面积绿化面积（平132227.128524.63（平方米）方米）总投资其中：环保投环保投资占总投300001280.43%（万元）资（

4、万元）资比例评价经费预期竣工日/2017年8月（万元）期工程内容及规模一、项目由来“同森•锦熙”项目原为“郫县196项目”，本项目为“同森•锦熙”项目一期（原名为“郫县196项目4#地块”），位于成都郫县红光镇中心区，随着城乡一体化的全面推进、城市化进程的不断深入、人民生活水平的持续提高，“扩大内需”等经济政策的影响，房地产业将进一步发展，将成为当地经济发展的重要增长点之一。“同森•锦熙”项目由四川林氏企业投资管理有限公司开发建设，根据项目定位及红光镇的整体规划格局，“同森•锦熙”项目总用地为196亩，由1#、2#、3#、4#号

5、地组成，其中1#、3#号地与2#、4#号地之间为一个2万平方米的中心公园，基于此要点，将住宅沿道路设置，使住宅每一户都拥有超大的视线距离，面向公园，将公园的概念强化，发散，形成了城市客厅的规划理念，打造红光片区乃至整个城西标志性的地标建筑。由于市场、1住宅及商业用房（一期）项目（一批次）环境影响报告表资金等各方面的原因，四川林氏企业投资管理有限公司决定分期建设，先修建“同森•锦熙”项目1#号地块（即原“郫县196项目4#地块”）。郫县发展和改革局针对该项目出具了《企业投资项目备案通知书》（川投资备[51012416012001]

6、0004号），将“同森•锦熙”项目1#号地块的项目名称确定为“住宅及商业用房（一期）”，项目规划总建筑面积为22.3万平方米，总投资为54079万元。建设单位拟将“住宅及商业用房（一期）项目”分为两批次建设，其中项目（一批次）投资30000万元，修建住宅及商业用房，建筑面积约13.2万平方米；项目（二批次）投资24079万元，修建住宅及商业用房，建筑面积约9.1万平方米。因建设周期较长，项目二批次的不确定因素较多，本次环评的评价内容仅为住宅及商业用房（一期）项目（一批次），住宅及商业用房（一期）项目（二批次）今后将另行评价，不列

7、入本次评价范围，因此本次环评建设项目的名称最终为住宅及商业用房（一期）项目（一批次）。本项目总规划净用地面积为22440.73m2，总建筑面积为132227.12m2，项目预计投资30000万元。本项目是一个集住宅、商业配套为一体的房地产开发项目，主要建设内容为商品住宅、商业用房、地下停车场、配套设施及绿化工程，项目预计投资30000万元，规划总建筑面积132227.12m2，其中住宅建筑面积87256.32m2、商业建筑面积3798.26m2、配套设施建筑面积216.74m2，地下2层，建筑面积为39055.95m2，目前场地

8、为空地，作为本项目的建设用地。为对建设项目施工期和营运后期可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，依据《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，本项目应进行环境影响评价工作。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部第2号令）的有关规