亚星凤凰岛一建设环境影响报告表全本信息公开环评公众参与环评报告.pdf

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1、审批编号:建设项目环境影响报告表项目名称:亚星凤凰岛一期建设项目建设单位(盖章):青岛亚星置业有限公司编制日期:2016年5月28日环评编号:国家环境保护总局《建设项目环境影响报告表》编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别——按国标填写。5、总投资——指项目投资总额。6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院

2、、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称亚星凤凰岛一期建设项目建设单位青岛亚星置业有限公司法人代表朱兰英联系人薛兰通讯地址青岛市黄岛区珠江路1517号联

3、系电话13954296000传真邮政编码建设地点青岛市黄岛区滨海大道以南、金沙滩以北立项审批/批准文号/部门行业类别建设性质新建■改扩建□技改□K70房地产业及代码占地面积绿化面积8004628016.8(平方米)（平方米）其中：环保投资总投资73944环保投资2218占总投资3%(万元)（万元）比例评价经费预期投产2022.10(万元)日期工程内容及规模：1.项目概述青岛亚星置业有限公司拟于青岛市黄岛区滨海大道以南、金沙滩以北投资建设亚星凤凰岛一期建设项目，该项目是亚星凤凰岛项目的一期工程，位于整个项目的中北部，主要建设11座住宅楼1#

4、~11#（4座25层、1座28层、3座29层、1座31层、2座32层）及2座沿街2层的商业网点。地下部分建设1F，规划为地下车库和配套设备用房。项目计划于2016年10月开工建设，预计于2022年10月竣工并投入使用，施工期6年。根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》（国务院令2015年第33号）的有关规定，本项目应进行环境影响评价，编制环境影响报告表。受青岛亚星置业有限公司委托，我单位承担该项目的环境影响评价工作。在实地踏勘、收集有关资料的基础上，编制了本项目的环境影响评价报告表。2、项目位置5项目位于青岛市

5、黄岛区滨海大道以南、金沙滩以北（详见项目地理位置图）。所在地目前为空地，用地东侧为空地，南侧约20m为4座居民住宅楼，西侧约13m为南屯社区，北邻滨海大道（漓江东路），隔滨海大道距离本项目约135m为青岛北海船舶重工有限责任公司。项目所在地配套设施齐全，交通运输便利。项目地理位置图见附图1，周边环境示意图见附图2。3、建设内容及规模（1）建设规模22项目总占地面积为80046m，绿化面积约28016.8m，绿化率约35%，总建筑22面积为174193.96m，其中地上建筑面积为136078.20m，地下建筑面积为238115.76m。项目

6、总平面布置情况见附图3，主要经济指标如表1所示。表1经济技术指标一览表项目指标单位2规划用地面积80046m2总建筑面积174193.96m2地上建筑面积136078.2m2商业3990m2其中其中住宅131232.44m2配套公建855.76m2地下建筑面积38115.76m容积率1.7—建筑密度11.8%绿地率35%住宅数1368户停车位1377个地上387个其中地下990个（2）建设内容根据规划，项目拟在用地范围内分地上和地下两部分进行建设。①地上部分项目地上部分主要建设11座住宅楼1#~11#（4座25层、1座28层、3座29层、

7、1座31层、2座32层）及2座沿街2层的商业网点。2项目住宅部分总建筑面积为131232.44m，设有住宅1368户；2栋商业网点沿2北侧滨海大道布置，总建筑面积为3990m，商业网点主要进行普通商品零售，其62内规划设有餐饮，餐饮约为2000m。另外，项目在地上分散设置10个垃圾收集点，在用地西北侧设有1座燃气调压站，地上规划有停车场，设停车位387个。②地下部分地下部分建设1F，主要作为地下车库和配套设备用房，共设有停车位990个，配套设备用房主要包括水泵房、配电室、风机房等。地下设备用房具体位置及设备数量详见表2。项目各层布置详见附

8、图4。在地下用地范围的西侧设有半地下设计的物业管理用房、居委会、警卫室等配套公建用房。表2地下设备间位置设备数量一览表设备间名称具体方位数量排风机房于地下车库内分散布置18个进风机房于地下车库