三里花城四期环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：三里花城四期建设单位(盖章)：成都双流富豪实业有限责任公司编制日期：2017年11月国家环境保护部制四川省环保厅印1建设项目基本情况（表一）项目名称三里花城四期建设单位成都双流富豪实业有限责任公司法人代表薛**联系人马*通讯地址成都市双流区东升街道白河路三段32号联系电话1354037****传真/邮政编码610200成都市双流区东升街道宜城大街一段333号建设地点（北纬N30°33′18″东经E103°54′57″）川投资备立项审成都市双流区发展和改革局批准文号【2017-510122-70-03-228231】批部

2、门FGQB-1702号行业类别房地产开发类建设性质新建及代码行业代码:K7010占地面积14817.47平方米绿化面积2822.94平方米总投资环保投资环保投资占总投210144562.17%(万元)(万元)资比例评价经费预期投产-2020年10月(万元)日期项目内容及规模一、项目由来成都是一座历史文化悠久的城市，两千多年来，一直是一个政治、经济、文化中心城市。随着国家西部大开发战略的实施，成都这座古老的城市正焕发出新的活力，城市面貌焕然一新。同时，随着经济的迅速发展，人民生活水平的不断提高，也促进了房地产业的发展。成都双流富豪实业有限责任公司在成都

3、市双流区东升街道宜城大街一段333号建设“三里花城七期”。整个“三里花城”项目分9期开发，目前一、二、三、六期已于2017年2月取得环评批复后陆续开始建设，一、二期预计2019年1月建成，三、六期预计2019年12月建成；五期于2017年9月取得环评批复，目前还未开工，预计五、七期于2018年1月同时开工，2020年7月同时建成；四期预计于2018年4月开工，2020年10月建成，本次环评内容为四期；八、九期具体开工时间未定。项目净用地面积14817.47㎡，总建筑面积约为65650.48平方米，建设内容包括办公、商业及其配套设施等。1本项目的建设和

4、运行，将产生一定量的废气、废水、废渣和噪声等污染因素，依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》的有关要求，实施本项目以前必须开展环境影响评价工作。据此，成都双流富豪实业有限责任公司委托四川华睿川协管理咨询有限责任公司进行本项目的环境影响评价工作，编制该项目的环境影响报告表。我公司在接受委托后，立即组织技术力量、安排人员，进行了资料收集、分析和现场踏勘，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照《环境影响评价技术导则—总纲》的要求编制完成了该项目的环境影响报告表。本项目商业用房内拟

5、引入餐饮、KTV、服饰零售、日杂超市、茶楼、冷（热）饮店、干洗店、休闲书吧、咖啡厅、糕点等符合国家要求行业，其今后引入具体商业项目应按《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境保护分类管理名录》等法规要求完善相关手续，取得批准后方可建设。二、项目产业政策符合性根据国民经济行业分类和代码【GB/T4754-2011】，该项目属于房地产开发经营类【K7010】项目。根据中华人民共和国国家发展和改革委员会第21号【产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年修正）】，本项目不属于其中的鼓励类、限制类、淘汰类。根据《促进产业结构调整暂行规定》（国发(2

6、005)40号）第十三条相关规定，本项目符合国家有关法律、法规和政策规定，视为允许类。本项目经成都市双流区发展和改革局同意批准备案，备案号：川投资备【2017-510122-70-03-228231】FGQB-1702号。因此，本项目符合国家现行产业政策。三、项目规划符合性本项目用地性质为商业兼容居住用地，项目的建设与政府倡导的将成都建设成西部人居环境最佳和城市综合实力最强的城市总体发展目标相一致，项目选址符合双流区总体规划要求，同时项目取得了成都市双流区规划管理局颁发的【建设用地规划许可证】：地字第510122201021124号。四、项目选址合理

7、性分析在项目建设前，该项目所在地块原为农户和农田（非基本农田），现为待开发净地，无污染遗留问题。从项目外环境关系看，项目东侧15米为农家乐，东南侧70米为居民2区，南侧为项目五期待建工地，西南侧为项目一、二、三期在建工地（一、二期预计2019年1月建成，三期预计2019年12月建成），西侧为项目八期待开发空地，西北侧70米为广度国际酒店、130米为富豪家园，北侧为项目九期待开发空地、120米为三里生态小区，东北侧为待开发空地（规划为停车场和医疗卫生用地）。综上所述，项目周边200m范围内的外环境没有明显的制约因子，项目建设符合双流区的总体规划要求，同

8、周边环境具有相容性，项目选址合理。五、工程概况（一）项目名称、地点、建设性质项目名称：三里花城四期建设单位：