新建界牌新村四期项目环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：新建界牌新村四期项目建设单位：丹阳市界牌宏森新农村房地产开发有限公司编制日期：2017年10月建设项目基本情况项目名称新建界牌新村四期项目建设单位丹阳市界牌宏森新农村房地产开发有限公司法人代表袁立成联系人张英通讯地址界牌镇联系电话13606102035传真——邮政编码212323建设地点丹阳市界牌镇界牌新村立项审批部丹阳市发展改革和经济信批准文号丹发改经信行[2013]591号门息化委员会行业类别房地产开发经营建设性质扩建及代码（K7210）85248平方米占地面积284160平方米绿化面积绿化覆盖率30%总投资其中：环保投环保投资占1980003000.

2、15%（万元）资（万元）总投资比例评价经费1.2预计投产日期已建成（万元）原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量等。主要原材料为建筑材料：水泥、黄沙、石子、砖头、钢材等表1原辅材料一览表序号名称年耗量来源1钢材10000吨国内采购2水泥18000吨国内采购3木材5000立方米国内采购4黄沙27000吨国内采购5石料45000吨国内采购1表2施工期机械设备及源强一览表测点与施工机械距序号机械类型数量最大声级dB(A)离(m)1推土机58862装载机55903平地机55904压路机54765挖掘机55846打桩机（振拔灌注桩）153907砼输送泵53798振捣棒56799混凝土搅拌机

3、547410切割机549311电锯1810312吊车1587313升降机30858水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）247656燃油（吨/年）——电（千瓦时/年）105万燃气（标立方米/年）10万燃煤（吨/年）——其他——废水（工业废水□、生活污水■）排水量及排放去向本项目居民生活用水量约800080t/a；商业办公用水量约147176t/a；绿化用水量约20400t/a。绿化用水蒸发消耗，不产生废水。排放的废水主要是生活污水，生活污水排放量约为757800m3/a，生活污水化粪池预处理达接管标准后由市政污水管网接入丹阳市新桥污水处理厂集中处理，新桥污水处理厂尾水达标排入长江

4、夹江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无2工程内容及规模：一、企业简介：丹阳市界牌宏森新农村房地产开发有限公司成立于2006年11月8日，经营范围为房地产开发销售，企业法人为袁立成，注册资本为2000万元人民币。二、项目背景:界牌镇位于丹阳东北角，全镇总面积23.5平方公里，下辖五个行政区、三个居委会，是镇江市最小的镇。界牌镇本地人口2.1万人，外地人口超5万人，全镇以汽车制造、汽车摩托车配件、路灯、新材料为主要支柱产业。界牌镇按照党中央提出的新农村“生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、管理民主”的二十字方针，结合界牌的实际，创新思维、敢为人先，全镇一体化建设新农村，计划

5、将全镇集镇以外的居民全部拆迁，集中移居到集镇，打造具有界牌特色的新市镇。2007年，界牌镇委托上海同济大学完成了界牌镇总体规划，定位为“沪宁线最好、国内一流、20年领先、50年不落后”的新农村，将全镇规划为“农民集中居住区、工业集中区、农业观光旅游区、集镇贸易区和陵园区”五大功能区。界牌新村为界牌镇新农村建设规划建设的农民集中居住区；界牌新村总占地面积1827.5亩，规划总建筑面积1791200m2，住宅总建筑面积1489470m2；规划居住10822户、居住人口34630人，总容积率1.38。界牌新村分四期建设，界牌新村一、二、三、四期工程目前已基本建设到位；其中一期工程于2010年履

6、行环评及报批手续；二、三、四期工程未履行环评及报批手续，属于未批先建。本项目——“新建界牌新村四期项目”为界牌新村四期工程；本次环评为界牌新村四期工程补办环评。三、项目概况：项目名称：新建界牌新村四期项目项目性质：房地产开发建设单位：丹阳市界牌宏森新农村房地产开发有限公司行业类别：K7210，房地产开发经营3建设地点：丹阳市界牌镇界牌新村项目投资：198000万元。四、建设内容：丹阳市界牌宏森新农村房地产开发有限公司投资198000万人民币，扩建界牌新村（界牌新村四期）。扩建项目占地面积284160平方米，地上总建筑面积（计容）822933平方米，绿化面积85248平方米，绿化覆盖率30

7、%，住宅总建筑面积678428平方米。具体建设内容：1.以多层住宅为主；2.小区运营后多层住宅入住户数5347户，居住人口约17110人；3.小区内设有物业管理、煤气调压站等公用设施。主要经济技术指标见表3、表4。表3总体经济技术指标序号指标单位数值备注1总用地面积m2284160合426.24亩2总建筑面积m28229332.1地上部分m27849332.1.1住宅m2678428住宅地面底层车库及2.1.2m222172其储藏间