新建山南镇馆北新村安置点项目环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：新建山南镇馆北新村安置点项目建设单位(盖章)：肥西县山南镇人民政府编制日期：二○一七年十二月环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称-----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点-----指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别-----按国标填写。4、总投资-----指项目投资总额。5、主要环境保护目标-----指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽

2、可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议------给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见-----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见-----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称新建山南镇馆北新村安置点项目建设单位肥西县山南镇人民政府法人代表江浩联系人李成铭通讯地址肥西县山南镇人民政府联系电话18714822566传真—邮编231251建设地点肥西县山南镇馆北村

3、发改投资字[2016]049项目备案部门肥西县发展和改革委员会批准文号号行业类别及代房地产开发经营建设性质新建码K7010绿化面积占地面积（平方米）103714.3738634（平方米）其中：环保环保投资占总投资（万元）660007001.1%投资(万元)总投资比例评价经费（万元）/预期投产日期2019年7月工程内容及规模：1、项目由来肥西县山南镇馆北村农村居民住房现状存在如下问题：（1）农户住房建设比较分散，给农村的社会化服务带来困难，供电、供排水、信息网络等基础设施投入成本加大，垃圾、污水难以有效收集，卫生面貌较差，不利于土地的节约，不利于新农村建设的总体推进；（2）农宅修建存在乱建

4、乱占现象，土地资源浪费严重；（3）农村住房缺乏质量认定，存在质量安全隐患。为深入推进城乡一体化，加快建设美好山南，根据肥西县委、县政府统一部署，实施馆北新村安置点项目，着力改善农民居住和生产生活条件，推进农村土地节约集约利用，促进城乡一体加快发展。山南镇馆北新村安置点选址于山南镇馆北村，山农路与山吕路交口的东南侧。该地块目前为闲置。肥西县山南镇人民政府新建山南镇馆北新村安置点项目已于2016年3月125日经肥西县发展和改革委员会以发改投资字[2016]049号文立项批复。项目总投资65000万元，总用地面积126279.48m2，总建筑面积约230016m2，分两期建设，一期总建筑面积为

5、183421.63m2，二期总建筑面积为46594.37m2。由于二期规划尚未全部完成，本次评价仅针对安置点一期进行环评。一期安置住宅区户数为1210户，总人数4235人。安置点一期共设安置住房28栋11F高层住宅群、多层配套商业、6班幼儿园、村部办公室等配套用房和地下车库。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年）和《建设项目环境保护管理条例》[国务院第682号令]、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法规文件，该项目需进行环境影响评价，肥西县山南镇人民政府委托广州市环境保护工程设计院有限公司承担该项目环境影响评价工作。接受委托后，环评单位组织有

6、关技术人员进行现场踏勘、收集资料，依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响评价报告表。备注：本环评报告主要对一期住宅楼及配套设施的建设进行评价，二期安置点及商业用房中未确定具体布局的，待二期建设及入驻商业项目确定后须根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院第682号令）中的有关规定，依法办理环保手续。本项目的发改委备案、规划方案中的经济指标有出入，由于设计方案期间多次修改，经济指标有变化，因此本次评价均以最新的规划方案中指标为准。2、地理位置及周边关系项目地位于肥西县山南镇馆北村，山农路与山吕路交口的东南侧，土地利用现状为空地，东

7、侧为空地，东侧93m规划为城市快速干道（拟建），南侧为规划的公园路（拟建），西侧为山吕路，北侧为山农路，用地被由南北向的程唐路（拟建）所穿过，分为A、B两块用地。项目地理位置图见附图1，周边环境关系现状见附图2。3、工程内容及规模项目主体工程、配套工程、公用工程及环保工程见表1-1，主要技术经济指标见表1-2。2表1-1建设项目工程组成一览表名称工程内容工程规模建筑面积183421.63m2，共28栋11F，总安置户数为12104户