民国时期河北地权纠纷——以河北民国高等法院档案为中心

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1、摘要民国时期河北地权交易的主要形式：典、当、绝卖、活卖几个大类。地权交易形式复杂多样加之找价、先买权等民间乡俗惯例的影响，一方面加快或延缓地权的转移的速度；另一方面也使得地权转移的方向更为复杂化，催成了日渐增多的民间土地纠纷。全文共分五个部分：第一部分前言。对民国高等法院档案与契约文书进行学术史梳理，阐明文章构思与创新性。第二部分对民国高法档案民事类土地纠纷案件的总体分析。在土地纠纷案件类型的基础系统分析了纠纷产生的原因。将摘录的40件案件题目、起因、时间、一审法院等基本信息逐个列表，对案件当事人关系进行解析。第三部分因地权交易引发的民事纠纷诉

2、讼是本文的重点。通过对土地典卖复而回赎、永佃权、找价卖绝复而回赎、先买权引起的纠纷个案分析得出结论：地权交易形式多样加之找价、先买权的影响，一方面起到了加快或延缓地权转移的速度；另一方面也使得地权转移方向更为复杂，这是引起地权纠纷的重要原因第四部分因侵权引发的民事纠纷诉讼和第五部分因继承引发的民事纠纷诉讼是地权纠纷的另外两个类型。列举了盗卖土地、侵界、风水坟地、出卖家族公产、带产过继引发诉讼案件从另一个层面反映了土地私有权的发展始终未能摆脱乡族的附着与制约。第五部分民国时候河北土地权属。从地权转移的形式、土地所有权权属的认定、地权纠纷的官方解决

3、、土地所有权的多重性几个方面对河北地权作出评述。民国时期河北地区的地权是不完整的。地权的多层次分割表现在实践上是占有权、处分经营权、控制支配权、收益权的模糊。产权不充分、地权模糊不清导致产权低效，于是追求一种创新的产权制度成为必要。文章结语立足于整篇文章，对本文的研究成果进行了全面的归纳与总结。关键词：民国高等法院档案地权纠纷土地契约地权IVAbstractTheRepublicofChinaHebeitransferoflandownershiptype：Complexanddiverseformsoflandownershiptransac

4、tion,combinedwithlookingforprice,firstrighttobuytheroleofconventionalway,thatareallofthesefactorsontheonehandwhichservetospeeduporslowdownthespeedofthetransferofland;theotherhand,makingthedirectionofthetransferoflandismorecomplicated.Ithasalsospawnedagrowingnumberofcivildisp

5、utes.thearticledivideintofiveparts：Thefirstpartisthepreface.TheautherdescribesacademichistoryofRepublican-EraHebeiProvinceSuperiorCourtDocumentsandlandcontractdocumentsandthearticleideasandinnovation.ThesecondpartistheoverallanalysisofRepublican-EraHebeiProvinceSuperiorCourt

6、Documentslanddisputecases.Toextractthe40casessubjects,thecause,time,basicinformationsuchascourtoffirstinstancethelistonebyone.Thethirdpartisthetransactionduetolandownershipdisputesisfocus.ThroughThesalesoflandrehabilitationandredemption,PermanentTenancy,Findpricetomustsellth

7、enredemption,Therightofpre-emptionconcludethatcomplexanddiverseformsoflandownershiptransaction,combinedwithlookingforprice,firstrighttobuytheroleofconventionalway,thatareallofthesefactorsontheonehandwhichservetospeeduporslowdownthespeedofthetransferofland;theotherhand,making

8、thedirectionofthetransferoflandismorecomplicated.Ithasalsospawnedagrowingnu