农村宅基地土地使用权设定登记.doc

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1、农村宅基地土地使用权设定登记办事条件（所需材料）：1、土地使用权登记申请书；2、身份证复印件或户籍证明，委托代理人申请土地登记的，还应提交授权委托书和代理人身份证明；3、地籍测绘报告（1:500宗地图、界址表、可委托测量）；4、农村私人建房用地审批表或土地权属证明；5、属集镇范围内的提供集镇规划批文。办事程序：受理、公告、发证。承诺时间：7个工作日（公告15日除外）收费标准：1、免土地登记费；2、证书工本费20元/本。析产、继承土地使用权变更登记办事条件（所需材料）：1、土地使用权登记申请书；2、身份证复印件或户籍证明，委托代理人申请土地登记的，还应提交授权委托书和代理人身份证明；3

2、、地籍测绘报告（1:500宗地图、界址表、可委托测量）；4、原土地使用证；5、析产、继承公证书；6、变更后的房产证（析产人须同时申报）；7、土地评估报告；8、契税完税凭证；办事程序：受理、公告、发证。承诺时限：7个工作日（公告15日除外）。收费标准：1、土地登记费单位：党政机关、团体全额预算事业2000m2以内200元，超2000m2加收25元/500m2，最高700元，企业、自收自支事业单位1000m2以内100元，超过1000m2加收40元/500m2，最高4万元；差额预算事业单位5000m2以内300元，超/500m2加收25元/500m2，最高1万元。个人：城镇居民住房用地3

3、0元/宗。2、证书工本费：35元/本。房改房土地使用权变更登记办事条件（所需材料）：1、土地使用权登记申请书；2、身份证复印件或户籍证明，委托代理人申请土地登记的，还应提交授权委托书和代理人身份证明；3、地籍测绘报告（1:500宗地图、界址表、可委托测量）4、原产权单位土地证；5、原产权单位总房产证；6、房改优惠售房协议书；7、优惠购买公有住房申请表；8、出售公房勘丈表；9、房改房的房产证；10、购房发票；办事程序：受理、公告、发证。承诺时限：7个工作日（公告15日除外）收费标准：1、土地登记费：30元/宗；2、证书工本费：35元/本。集资房土地使用权设定登记办事条件（所需材料）：1

4、、土地使用权登记申请书；2、身份证复印件或户籍证明，委托代理人申请土地登记的，还应提交授权委托书和代理人身份证明；3、地籍测绘报告（1:500宗地图、界址表、可委托测量）；4、集资建房资格审批表（廉政办）：5、集资建房协议书；6、住房制度改革领导小组批复；7、计委批复；8、自筹基本建设资金事前审计表；9、规划准建通知书；10、建筑工程施工许可证；11、土地评估报告；12、建设用地一书四方案；13、土地使用权出让合同；14、出让金支付凭证；15、契税完税凭证；办事程序：受理、公告、发证。承诺时限：7个工作日（公告15日除外）。收费标准：1、土地登记费：30元/宗；2、证书工本费：35元

5、/本。划拨土地转让土地使用权变更登记办事条件（所需资料）：1、土地使用权登记申请书；2、份证证明：⑴个人身份证或户籍证明，委托代理人申请土地登记的，还应提交授权委托书和代理人身份证；⑵单位营业执照、法人证明、公章，委托代理人申请土地登记的，还应提交授权委托书和代理人身份证明；3、地籍测绘报告（1:500宗地图、界址表、可委托测量）；4、原土地证；5、经公证的买卖契约，变更后的房产证；6、划拨土地转让审批表或成交确认书；7、土地估价报告；8、国有土地出让合同；9、土地出让金支付凭证。10、契税完税凭证。办事程序：受理、公告、发证。承诺时限：7个工作日（公告15日除外）。收费标准：1、土

6、地登记费单位：党政机关、团体全额预算事业2000m2以内200元，超2000m2加收25元/500m2，最高700元，企业、自收自支事业单位1000m2以内100元，超过1000m2加收40元/500m2，最高4万元；差额预算事业单位5000m2以内300元，超/500m2加收25元/500m2，最高1万元。个人：城镇居民住房用地30元/宗。2、证书工本费：35元/本。购买商品房土地使用权变更登记办事条件（所需资料）：1、土地使用权登记申请书；2、份证证明：⑴个人身份证或户籍证明，委托代理人申请土地登记的，还应提交授权委托书和代理人身份证；⑵单位营业执照、法人证明、公章，委托代理人申

7、请土地登记的，还应提交授权委托书和代理人身份证明；3、商品房售房合同；4、房屋契税完税凭证、房产证复印件；5、购房发票；6、商品房分割登记国有土地使用证；办事程序：受理、公告、发证。承诺时限：7个工作日（公告15日除外）。收费标准：1、土地登记费单位：党政机关、团体全额预算事业2000m2以内200元，超2000m2加收25元/500m2，最高700元，企业、自收自支事业单位1000m2以内100元，超过1000m2加收40元/500m2，最高4万元；差额