佛山房地产市场 月度市场分析.doc

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1、2013年9月1日—2013年9月30日佛山房地产市场月度市场分析声明：本报告的数据源于建设局、国土局、房管局等网站，数据存在滞后性，可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况，因此仅作为行业内部参考之用，最终的数据应以政府部门权威数据为准。目录一、宏观经济分析61.宏观经济信息61.18月中国CPI同比上涨2.6%61.28月中国PPI同比下降1.6%61.38月广义货币增长14.7%贷款增加7113亿元62.8月宏观经济数据分析6二、佛山市各区成交情况71.佛山全市市场72.禅城区市场83.南海区市场84.顺德区市场95.三水区市场

2、96.高明区市场10三、顺德区域房地产市场动态监测101.顺德市场供应分析10佛山公司市场研究部2013-10-9P.442013年9月1日—2013年9月30日1.19月份顺德市场新增货量供应情况102.顺德市场成交分析122.19份顺德成交情况122.2大良市场整体成交情况132.3容桂市场整体成交情况132.4北滘市场整体成交情况142.5伦教市场整体成交情况142.6均安市场整体成交情况152.7杏坛市场整体成交情况152.8陈村市场整体成交情况162.9勒流市场整体成交情况162.10龙江市场整体成交情况172.11乐从市场整体

3、成交情况17四、新盘动态18五、标杆项目月份成交情况181.顺德部分项目动态18六、宏观市场背景211.行业动态211.1楼市调控升级郑州20岁以下单身被限购211.28月多地楼市现量价齐涨一线城市房价涨幅明显211.3众多大型房企回归一线城市地价连涨11个月211.4抢占“金九”里水新盘频出211.5佛山市住建局：继续执行限购确保房价稳定221.6温州出台农民房上市新政致使房价“怒跌”持续221.7本科学历在芜湖购房契税全免并获2万元补助221.8南京市区属国有企业退出一般商品房地产领域22佛山公司市场研究部2013-10-9P.442

4、013年9月1日—2013年9月30日1.9鄂尔多斯“鬼城”大量楼盘停工拟3年化解债务221.10广东保障房闲置过万套省住建厅:分配不容易231.11前7月全国土地出让收入超2万亿增长49.4%231.12“香港楼市调控效力显现交易量跌幅超五成创新低231.13楼市调控升级郑州20岁以下单身被限购231.14三水出保障房管理新细则非户籍家庭也可申请231.15住宅优惠新标准禅城"豪宅税"起征点:13879元241.161.3济南公积金提取潮逼新政“延期”241.17广州34个行业大类将被限制或禁止用地241.18佛山南海大沥城市更新项目扶

5、持办法241.19地王频出致地方收紧政策江苏发“限地禁地令”241.20佛山银行推新业务用存款积分获房贷利率优惠251.21我国将开展老年人住房反向抵押养老保险试点251.22一线城市房价大涨251.23安徽商品住宅用地出让规模将“受限”闲置2年收回251.24佛山多家银行上调定存利率工行1年期上浮10%261.25国行首套房贷上浮佛山外资银行最低仍8.5折261.26国土部要求北上广深持续增加住宅用地供应量261.27广东欲率先组建民营银行261.28房博会首设参展门槛，参展商须为诚信B级以上企业272.城市规划272.1桂城三市场将变

6、商贸综合体272.2“大金智地”将启动南海高新区西大门在丹灶崛起272.3投资36亿元广东君御国际旅游城落户高明新城272.4东平大桥公交枢纽站启用2年建成6座公交站场282.5魁奇路西延线2标段将投资3.2亿工期为16个月282.6容桂旧改代表性项目:文塔中央商务区下月打桩28佛山公司市场研究部2013-10-9P.442013年9月1日—2013年9月30日2.7龙湾大桥中秋节通车禅桂中心到西樵15分钟抵达282.8佛山新城三项道路工程拟近期动工282.9桂城10条主干道早晚高峰将设公交专用道292.10一环上广佛高速将无需绕行里水2

7、92.11松风路景观提升工程将于十月初启动292.12佛山将建设门窗科技文化产业园293.开发商动态303.1保利地产全年销售额或达1200亿广东破200亿303.2李嘉诚抛售410亿港元内地香港资产被指“弃港投欧”303.3万达集团旗下的美国院线AMC欲IPO融资4亿美元303.4多家房企密集抛方案21家房企欲再融资530亿303.5碧桂园3.6亿元购梧州合富房地产303.6万达商业拟与母公司合资发展伦敦物业313.7周转提速致销售达264亿金地加速香港平台发展313.8“美的集团”正式上市31七、土地市场情况311.本月土地成交统计3

8、12.未来土地供应34八、广告投放分析371.本月佛山主流报纸硬广投放统计分析372.本月指标项目广告投放统计382.1良桂重点项目38佛山公司市场研究部2013-10-9P.442013年9