《大壮国际广场建设项目环境影响报告书》简本_14237.doc

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1、《广州开发区SDK-A-2地块项目环境影响报告书》简本1建设项目概况广州宏景房地产开发有限公司拟在广州开发区开源大道以南的SDK-A-2地块建设本项目。本项目项目规划以居住房地产为主，建设内容包括：住宅楼、商铺、配套公建等，总用地90545.5平方米，总建筑面积332444平方米，计算容积率面积为226363平方米，其中住宅建筑面积为220598平方米，商业面积为3000平方米，配套公建建筑面积为2765平方米；不计算容积率面积为106081平方米，其中地下建筑面积100338平方米，架空面积5743平方米。配套公建拟设幼儿园1个、老年人服务站1处、居委

2、会1处、卫生站1处、物业管理1处、公厕1处、文化室1处、居民健身设施1处。2环境质量现状结论1、环境空气质量现状环境空气质量现状监测结果表明，大气环境中SO2、NO2、PM10、TSP的监测值未超出《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求；项目地块TVOC的监测值未超出《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）中关于总挥发性有机物TVOC的浓度限值要求，显示项目所在地周边工厂所排放的污染物未对建设项目所处区域的环境空气质量带来明显不良影响，该区域环境空气质量良好。2、地表水环境质量现状2011年在四个季度里面对南岗河水质共进行

3、了四次监测，各时段监测结果中超过III类水质标准的项目有：化学需氧量、生化需氧量、氨氮、总磷、石油类，pH全部达标，监测结果显示南岗河已受到一定程度的生活型污染，分析其原因主要是沿岸生活污水未能得到有效收集处理的影响。虽然南岗河仍受到一定的生活型污染，南岗河水质有轻微好转现象，pH全部达标。萝岗中心区污水处理厂一期项目于2010年6月完成，设计最大日污水处理量为5万吨，目前日处理量仅为3.4万吨，区域内尚有大量自然村落生活污水未纳入污水处理厂处理，故随着河涌截污整治工程的逐步落实，区域生活污水进一步纳污污水处理系统后，南岗河水体水质将逐步得到改善。本项目

4、所在区域水环境质量一般。3、声环境质量现状项目北面是已建成通车的开源大道，昼间噪声现状监测值较高；其余各8边界声环境现状监测值较低。通过监测分析可知，项目所在地的声环境质量现状均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2、4a类声环境功能区的要求。可见，建设项目所在地的声环境现状良好。4、生态环境质量现状生态环境现状调查结果表明，项目所在区域为低山丘陵，地块中部和北部原为杂草地，主要是以蟛蜞菊、牛筋草、芒草、三叶鬼针草为代表的草本群落,总体而言，项目地块目前生态完整性水平不高，整体上生物多样性较差。3营运期环境影响评价结论1、水环境影响评价本项

5、目属萝岗中心区污水处理厂纳污范围。项目产生的生活污水、含油废水经预处理达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/27-2001）三级标准（第二时段）、卫生站医疗废水经消毒处理达到《医疗机构水污染物排行标准》（GB18466-2005）中预处理标准要求，经市政污水管网进入萝岗中心区污水处理厂进一步处理后，污染物浓度削减明显，排入纳污水体中CODCr、BOD5、氨氮等污染物对南岗河的浓度贡献值较小，不会对南岗河水质造成明显的不良影响，其影响是可以接受的。2、地下水环境影响评价本项目营运期间不开采利用地下水，不会影响项目所在地地下水的水位，不会产生地面沉降、岩

6、溶塌陷等不良水文地质灾害。本项目污水依托萝岗中心区污水处理厂处理，污水经预处理后经市政管网排入萝岗中心区污水处理厂。项目内的污水预处理各池体（包括隔渣池、隔油隔渣池等）均按照相关设计要求做好防渗防漏处理，污水通过管道收集和排放，且项目所在区域无集中式生活供水水源地，因此，项目污水处理设施不致对地下水质造成明显不良影响。3、环境空气影响评价本项目产生的备用发电机尾气、商铺餐饮油烟废气、幼儿园油烟废气、机动车尾气等大气污染物经处理达到《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）（第二时段）二级标准以及《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-20

7、01）的标准限值（油烟浓度≤2mg/m3）的要求，外排废气经自然环境的稀释扩散和降解后不会对周围环境产生明显的影响。4、声环境影响评价本项目主要噪声污染源为备用发电机、变压器、风机、水泵8等设备噪声，以及机动车噪声等。建设单位通过对设备噪声采取隔声、消声、减振等处理，对机动车噪声采取设置限速、禁鸣及道路设计上的人车分流等措施后，可使其噪声在项目各边界符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准要求。对商业营运时间合理控制后，可使商业营运活动噪声在项目各边界满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。因

8、此，项目产生的噪声不会对周围环境产生明显的影响。5、固体废物环境影响评价本项目固