2012年第28周写字楼市场资讯.doc

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1、工商专家/专业资讯编制机构：世联地产工商写字楼事业部期数：总第28期2012-07-17微博地址：http://t.sina.com.cn/shiliangongshangbu2012年第28周写字楼市场资讯第一部分政策动态全国央行：人民币FDI部分帐户将禁投房地产观点地产网 2012-07-11央行日前下发了关于明确外商直接投资人民币结算业务操作细则的通知，给人民币FDI（跨境人民币直接投资）划定了红线。通知明确，境外投资者人民币前期费用专用存款账户内的资金不得用于土地招拍挂或购买房产。统计局：上半年GDP同比增7.8%观点地产网 2012-07-137月13日，国家统计局公布的2012年

2、第二季度国民经济运行情况显示，上半年国内生产总值227098亿元，按可比价格计算，同比增长7.8%。数据指出，分季度看，一季度增长8.1%，二季度增长7.6%。深圳30个项目集中开工晶报 2012-07-12版权声明：本报告数据均来源于公开和世联集团数据平台，分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。-19-Page-19-o楼197月11日上午，30个重大项目集中开工仪式在光明新区光明平板显示园中小企业总部基地综合体项目建设现场隆重举行，项目总投资达200.9亿元，1

3、3个民生类项目中7个为保障房，涉及9283套房源，将在2012至2015年间陆续完工。版权声明：本报告数据均来源于公开和世联集团数据平台，分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。-19-Page-19-o楼19上海6月商用房市场继续回暖东方网 2012-07-10据悉，6月沪商用房成交量环比增长12.51%，但低于去年同期水平；6月沪商用房成交均价17015元/平方米，同比降11.80%。重庆轻轨三号线今起新增三列列车重庆晚报 2012-07-10据悉，从7月10日起

4、，轨道交通三号线新增三列列车上线，并调整工作日和双休日运行列次和时间，每个工作日可多运送约4.8万人次，早晚高峰时段行车间隔最多缩短1分钟。两江新区加快战略发展重庆日报 2012-07-11据悉，市第四次党代会报告提出，要加快两江新区开发开放，建成内陆开放的重要门户。新区前期引入的总投资达300亿至400亿元，共40个重点工业项目，将在今年10月份前全部开工建设，项目实施进度比原计划大大提前。两翼”经济增速快于“一圈”腾讯·大渝网 2012-07-11版权声明：本报告数据均来源于公开和世联集团数据平台，分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所

5、有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。-19-Page-19-o楼197月10日，重庆市统计局发布分析称，近几年“一圈”和“两翼”经济发展都保持了较快增长，工业化进程明显加快，产业发展各具特色和优势。从经济增速、财政收入、人均GDP等主要经济指标看，“圈翼”经济共同推进，“两翼”地区发展略快。中欧商贸城建在渝北重庆晨报 2012-07-12据悉，两江新区未来将打造对欧贸易中心。对欧贸易中心中有两个重要内容：一是要建中欧商贸城，二是要建欧洲进口商品展示交易中心。其中，中欧商贸城占地6平方公里。将建在龙盛片区高铁枢纽站附近。两江新区完成投资104.5亿元大渝

6、网 2012-07-13据悉，两江新区2012年基础设施项目建设“百日会战”第一阶段完美收官，完成投资104.5亿元。天津津南“米立方”10月开门迎客北方网 2012-07-12据悉，“米立方”项目是全国最大的室内恒温水上游乐中心，建设在津南区小站镇中心位置，与小站练兵园隔路相望，占地130余亩，建筑面积约5万平方米，预计今年10月可以开门迎客。版权声明：本报告数据均来源于公开和世联集团数据平台，分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。-19-Page-19-o楼19

7、第二部分深圳二级写字楼市场情况分析一、各在售及待售项目情况：区域类型项目名称本周情况罗湖区租京基100本周无成交；售瑞思国际本周无成交；租/售鸿隆世纪广场销售：本周上门0批，进线0批，无成交；租赁：本周上门1批，进线0批，无成交；福田区售英龙商务大厦未对外推出；福年广场本周上门27批，进线32批，上周成交2套，335.19㎡，38399元/㎡；卓越世纪中心1号楼本周上门11批，进线0批，上周无成交；都会轩本周