赣州中航商业地产开发的风险与对策分析

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1、目录第一章绪论.................................................................11.1研究背景及目的.......................................................11.1.1研究背景.......................................................11.1.2研究目的..............................................

2、..........21,2研究现状.............................................................21.3研究内容及方法.......................................................41.3.1研究内容.......................................................41.3.2研究方法.......................................

3、................4第二章赣州商业地产开发的现状分析...........................................52.1赣州商业发展状况.....................................................52.2赣州商业地产的模式...................................................62.3赣州商业地产市场供应状况......................................

4、.......72.4赣州商业地产现存问题分析.............................................92.5赣州商业地产的发展趋势分析..........................................11第三章影响赣州商业地产价值的主要因素及开发风险与对策......................123.1商业地产投资特点与风险的关系........................................123.1.1投资的不可移动性与风险.....

5、....................................123.1.2投资的资金需求性与风险........................................133.1.3投资周期的长短性与风险........................................133.1.4投资活动的相关性与风险........................................133.2影响赣州商业地产价值的主要因素.............................

6、.........143.2.1区位条件......................................................143.2.2物业业态的类型................................................143.2.3综合经营程度..................................................143.2.4时间因素.................................................

7、.....143.3商业地产开发的风险分类..............................................153.3.1按发生的原因分类..............................................153.3.2按其系统性分类................................................153.4赣州商业地产开发的风险与对策........................................173.4.1政策环

8、境与经济形势............................................173.4.2商业地产市场的发育程度与供求状况..............................173.4.3开发时机的选择................................................183.4.4开发地点的选择........