基于模糊影响图保障性住房bt融资项目风险评价理论及应用

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1、㈣必重庆交通大学学位论文原创性声明一本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究211作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：雹、夺日期：加侈年舌月公日重庆交通大学学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版

2、，允许论文被查阅和借阅。本人授权重庆交通大学可以将本学位论文的全部内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本人学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》，并进行信息服务(包括但不限于汇编、复制、发行、信息网络传播等)，同时本人保留在其他媒体发表论文的权利。学位论文作者签名：礁?备．，日期：汐f舜占月移It指导教师签名．奄寻lIl竣日期：矽矽年彳月留Ft本人同意将本学位论文提交至中国学术期刊(光盘版)电子杂志社CNKI系列数据库中全

3、文发布，并按《中国优秀博硕士学位论文全文数据库出版章程》规定享受相关权益。学位论文作者签名：日期：沙咿细露车指导教师签名：犯青卉嬉日期：矽／簪f月名月摘要BT模式作为一种吸引社会投资、解决保障性房建设关键瓶颈即资金需求的有效方式，近年来在保障性住房建设中得到了尝试性应用。大型保障性住房BT融资项目具有涉及面广、法律关系复杂、影响因素多、工程量大、工期长、占用资金庞大、回购期长、融资结构复杂导致存在大量的不确定风险性因素等特点，决定了保障性住房BT融资项目的风险性。在实践中，对这些风险因素及其影响关系的分

4、析、评价和管理，还很薄弱。系统科学地对保障性住房BT融资项目的风险进行析与评价，从而进行有效控制与管理，最大限度地降低项目风险，以及完善保障性住房BT融资项目管理理论，都具有重要的理论意义和实践价值。本文针对保障性住房BT融资项目的风险控制和管理所存在的问题，结合BT项目的特点，在研究了保障性住房BT融资项目风险特性的基础上，运用风险分析与控制理论，特别是针对保障性住房BT融资项目风险影响关系复杂，传统的风险分析工具不能直观明了地表征复杂的风险问题，本文基于风险评价分析理论和影响图理论，对保障性住房BT

5、融资项目风险评价问题进行了系统深入研究。首先，采用影响图方法对保障性住房BT融资项目实施过程中的风险因素进行了全面分析识别，建立了保障性住房BT融资项目风险空间和风险检测表；然后，运用模糊影响图理论，深入研究了各风险因素之间的相互影响关系，构建了保障性住房BT融资项目风险影响图，建立了保障性住房BT融资项目风险模糊影响图评价模型；进一步，以重庆市“民心佳园”公租房项目在BT建设模式下的运作为例，运用保障性住房BT融资项目的风险模糊影响图评价模型，对BT项目最敏感的回购风险问题进行了详细分析和风险评价，在

6、此基础上根据风险评价结果提出了相应的“民心佳园"公租房项目风险控制的建议。最后，研究了保障性住房BT融资项目风险评价的计算机评价算法，建立了保障性住房BT融资项目风险评价系统。本文基于模糊影响图理论建立了保障性住房BT融资项目风险模糊影响图风险评价模型，并应用此模型对“民心佳园”公租房BT建设模式下的回购风险进行了评价，这在保障性住房BT融资项目风险分析和控制方面是一种新的探索，完善和丰富了保障性住房BT融资项目风险识别和评价理论，同时为推进我国保障性住房BT融资项目风险的有效控制与管理的工程实践提供了

7、借鉴。本论文结合重庆市社会科学规划项目《重庆市保障性住房可持续建设BT融资模式及风险控制理论研究》(编号：2011YBGLll2)完成。关键词：保障性住房；BT项目；项目风险；模糊影响图；风险识别；风险评价ABSTRACTBTmodeasakindofattractsocialinvestment,solvetheindemnificatoryhousingconstructionkeybottleneckistheefficientwaythatcapitalneeds，inrecentyearsgo

8、ttentativelyusedintheconstructionofaffordablehousing．LargeBTfinancingaffordablehomingprojecthasawiderange，complexlegalrelations，influencefactors，largequantity，longconstructionperiodandtakeupmoremoney，buybackperiodlong，fina