公开选择荔枝林带服务点经营人.doc

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1、公开选择荔枝林带服务点经营人竞价文件莆田市城市园林服务有限公司莆田市产权交易中心2016年1月12日文件目录一、竞价公告二、竞价须知三、竞价规则四、莆田市公园·绿道服务点经营合同（范本）五、附件竞价公告莆田市城市园林服务有限公司（以下竞价文件中简称招商方）就荔能驿站、三亭园服务点采取现场报价方式进行竞价公开选择经营人，公告如下：一、项目名称：公开选择荔枝林带服务点经营人二、经营人资格要求：在莆田市行政区域内注册的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力、能独立承担经济责任的自然人;经营人无服务业

2、经营资格的，确定经营人资格后应自行增项经营资质或新注册经营企业。三、本次公开选择经营人行为已经有关部门同意。四、领取材料时间、地点：领取材料时间：2016年1月12日至2016年1月26日（工作日）；领取材料地点：莆田市行政服务中心产权交易部（荔城中大道与东园路交叉路口东南侧三层），也可登陆WWW.ptfwzx.gov.cn(莆田市行政服务中心网）查看下载。五、保证金：本项目标的1、标的2的保证金均为人民币6000元（陆仟元整），意向经营人请于2016年1月26日16：00前把保证金汇入莆田市产权交

3、易中心账户（请注眀项目名称）。开户单位名称：莆田市产权交易中心，开户行及帐号：①中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，100158538650015188；②福建莆田农村商业银行城厢支行，9040210010010000023207；③中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，13441501040000030。保证金是否于2016年1月26日16：00前到帐，以银行出具的对账单为准。六、公告期限：2016年1月12日至2016年1月26日。七、现场报价会时间：2016年1月27日9：00（逾期递交不予接受）。八

4、、现场报价会地点：莆田市行政服务中心拍卖大厅（荔城中大道与东园路交叉路口东南侧三层）。九、具体条款详见本次的《竞价须知》、《竞价规则》和《莆田市公园·绿道服务点经营合同》莆田市城市园林服务有限公司联系人：小李、小姚电话：6735158、6735160莆田市产权交易中心：小黄小吴电话：22136332638562莆田市城市园林服务有限公司2016年1月12日竞价须知一、经营要求1、相关费用：（1）经营管理费起价：详见《竞价规则》各标的；（2）前三年年经营管理费不递增，第四、五年年经营管理费每年按上一年

5、经营管理费总额的10%递增；（3）卫生等物业管理费若由经营人自行清运垃圾则不收费用；由招商方负责清运的按招商方的收费标准进行收费。水电费按有关部门收费标准收取。（4）排烟排气必须排入下水道。2、经营期限：5年。5年后经营者有意继续经营的，管理费按最后一年的基价上浮15%，每年管理费的递增按原合同的递增比10%计，再次签订经营合同，期限双方协商确定，最高不得超过5年，可续签1次。3、经营范围：1)标的1：荔能驿站。面积：约106㎡；建筑性质：楼房为一幢一层建筑物，框架结构，简装房;经营范围：茶室、咖啡

6、、西餐等类。(不得用于经营会所、办公、住宿、烧烤和产生油烟等污染性质行业经营)2)标的2：三亭园服务点。面积：约106㎡；建筑性质：楼房为一幢一层建筑物、框架结构，简装房;经营范围：茶室、咖啡、西餐等类。(不得用于经营会所、办公、住宿、烧烤和产生油烟等污染性质行业经营)4、成交后，双方办理房屋移交接单；经营人须按照经营范围规定，提交经营方案（加盖公章），内容包括装修图纸、经营项目、经营特色、经营目标、经营模式等。5、装修工期：合同签订后3个月内完成服务点装修工作并对外营业，装修所有费用由经营人承担，

7、装修工期不列入合同经营期限。二、意向经营人必须事先向“中心”按规定交纳保证金，未按规定交纳保证金的，不能参加报价会。报价会开始前一小时内，按以下程序办理相关报名登记手续：1．公司法定代表人：法定代表人亲自出席的，须提供营业执照副本原件、复印件；法定代表人身份证原件、复印件；凭保证金交纳凭证。（若非法定代表人出席的，须提供法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人的身份证明原件、复印件）；1．自然人：自然人竞价的无须提供营业执照副本，须提供保证金交纳凭证、本人身份证原件、复印件。

8、注：自然人不能委托代理人参与投标。2．意向经营人认为需加以说明的其他资料。注：提供的复印件均须加盖公章（自然人须加盖指纹印），并出示原件。三、报价会当天，若每个小标的参加的意向经营人不足三家，则招商方收回该标的。一个标的保证金只能参与一个标的竞价，多个标的保证金可参与多个标的竞价。四、本次竞价标的的详尽情况见附件，地点、用途、位置、结构等以有关部门规划为准，意向经营人自行前往实地察看了解标的的基本情况，进入报价会现场后，已表明完全了解标的、接受本次《竞价须知》、《竞价