公开选择绶溪公园店仔头古街服务点经营人.doc

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1、公开选择绶溪公园店仔头古街服务点经营人竞价文件莆田市城市园林服务有限公司莆田市产权交易中心2016年10月12日文件目录一、竞价公告二、竞价须知三、竞价规则四、莆田市公园·绿道服务点经营合同（范本）五、附件竞价公告莆田市城市园林服务有限公司（以下竞价文件中简称招商方）就绶溪公园店仔头古街服务点采取现场多轮书面报价方式进行竞价公开选择经营人，公告如下：一、项目名称：公开选择绶溪公园店仔头古街服务点经营人二、经营人资格要求：在莆田市行政区域内注册的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力、能独立承担经济责任的自然人;经营人无服务业经营资格的，确定经营

2、人资格后应自行增项经营资质或新注册经营企业。三、本次公开选择经营人行为已经有关部门同意。四、领取材料时间、地点：领取材料时间：2016年10月12日至2016年11月1日（工作日）；领取材料地点：莆田市行政服务中心产权交易部（荔城中大道与东园路交叉路口东南侧三层），也可登陆WWW.ptfwzx.gov.cn(莆田市行政服务中心网）查看下载。五、保证金：本项目标的3、标的4的保证金均为人民币6000元（陆仟元整），其他标的保证金均为人民币10000元（壹万元整），意向经营人请于2016年11月1日16：00前把保证金汇入莆田市产权交易中心账户（请注眀项

3、目名称）。开户单位名称：莆田市产权交易中心，开户行及帐号：①中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，100158538650015188；②福建莆田农村商业银行城厢支行，9040210010010000023207；③中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，13441501040000030。保证金是否于2016年11月1日16：00前到帐，以银行出具的对账单为准。六、公告期限：2016年10月12日至2016年11月1日。七、现场报价会时间：2016年11月2日9：00（逾期递交不予接受）。八、现场报价会地点：莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（荔城中大道与东园路交

4、叉路口东南侧三层）。九、具体条款详见本次的《竞价须知》、《竞价规则》和《莆田市公园·绿道服务点经营合同》莆田市城市园林服务有限公司联系人：小李、小姚电话：6735158、6735160莆田市产权交易中心：小张电话：7962158莆田市城市园林服务有限公司2016年10月12日竞价须知一、经营要求1、相关费用：（1）经营管理费起价：详见《竞价规则》各标的；（2）经营管理费前2年按固定价（每幢为固定总价每平方米约5元测算），第3年按第2年测算的固定价的3倍确定最低价由经营人竞价，第4年、第5年年经营管理费每年分别按上一年经营管理总额的10%、15%递增；

5、（3）卫生等物业管理费若由经营人自行清运垃圾则不收费用；由招商方负责清运的按招商方的收费标准进行收费。水电费按有关部门收费标准收取。（4）排烟排气必须排入下水道。2、经营期限：5年，不能续签。3、经营范围：由于绶溪公园店仔头古街服务点店面数量有限，为了更好体现本地饮食特色，避免重复经营，保证各幢经营者的利益，经营人按各幢经营范围上报具体经营品种，由招商方审核确定后开展经营，各幢初步经营范围如下：1)标的1：绶溪公园店仔头古街2#楼。面积：约151.84㎡；建筑性质：楼房为一幢二层建筑物及右侧景观廊道，框架结构，简装房;经营范围：本地小吃，（如焖豆腐、

6、炝肉、扁食、大肠炝、鱼炝、炝粉、山里白粿、卤面、妈祖面、兴化粉、泗粉、煎包、包子店、锅边糊、油条、豆浆、麦煎等）、文化类、休闲类等类。2)标的2：绶溪公园店仔头古街4#楼。面积：约140.84㎡；建筑性质：楼房为一幢二层建筑物、框架结构，简装房;经营范围：本地小吃，（如焖豆腐、炝肉、扁食、大肠炝、鱼炝、炝粉、山里白粿、卤面、妈祖面、兴化粉、泗粉、煎包、包子店、锅边糊、油条、豆浆、麦煎等）、文化类、休闲类等类。3)标的3：绶溪公园店仔头古街5#楼。面积：约37.2㎡；建筑性质：楼房为一幢一层建筑物、框架结构，简装房;经营范围：本地小吃，（如焖豆腐、炝肉

7、、扁食、大肠炝、鱼炝、炝粉、山里白粿、卤面、妈祖面、兴化粉、泗粉、煎包、包子店、锅边糊、油条、豆浆、麦煎等）、文化类、休闲类等类。4)标的4：绶溪公园店仔头古街6#楼。面积：约28.72㎡；建筑性质：楼房为一幢一层建筑物、框架结构，简装房;经营范围：本地小吃，（如焖豆腐、炝肉、扁食、大肠炝、鱼炝、炝粉、山里白粿、卤面、妈祖面、兴化粉、泗粉、煎包、包子店、锅边糊、油条、豆浆、麦煎等）、文化类、休闲类等类。4、成交后，双方办理房屋移交接单；经营人须按照经营范围规定，提交经营方案（加盖公章或签字确认），内容包括装修图纸、经营项目、经营特色、经营目标、经营模

8、式等。5、装修工期：合同签订后3个月内完成绶溪公园店仔头古街服务点装修工作并对外营业，装修所有费用由经营人承