房产测绘误差分析 毕业论文

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1、摘　要房地产测绘作为测绘学科的一个分支，是测绘技术与房地产管理相集合结合的测量工作，它与普通测量，地籍测量有相同之处，但由于服务对象不同，内容和要求又有所不同。本文主要通过对房地产控制测量的有关方法的探讨，结合房地产测绘的一般程序，系统地考察研究分析了房地产测绘中存在的误差，并提出了一些改进意见，从而更好地体现出在房产测绘中测量的“精确、公平、公正”的原则。最后简单介绍了房地产面积的计算方法(包括套内面积的计算与共有建筑面积的分摊)和房地产测量的现代化技术手段的应用。关键词房地产测绘；控制测量；误差分析AbstractTherealestate

2、surveytakesabranchofthegeomatics,anditcombinesthegeomaticsandtherealestatemanagement.Thereisalikenessbetweenthethreedisciplines,thegeomatics,thecadastralsurvey,andtherealestatesurvey.butbecausetheserviceobjectisdifferent,thecontentandtherequestisalsodifferent.Thispapermainly

3、introducedthemethodoftherealestatecontrolsurvey,theinvestigationandrelatedstipulationoftheRealestate,thegeneralprocedureoftherealestatesurvey,andwehasanalyzedtheerrorsthroughon-the-spotinvestigationandresearchwhichexistsintherealestatesurvey,andofferedsomeamelioratedproposal

4、s,andmaketherealestatesurveymore“accuracy、fairness、justness”.Finally,weintroducethecomputationalmethodoftherealestatearea(Includingthecomputationalmethodoftheindoorareaandtheapportionmentofthepublicarea)andthemodernizationoftherealestatesurvey.Keywords:Therealestatesurvey;Co

5、ntrolsurvey;Erroranalysisii目录摘　要i第一篇房地产测绘及其误差分析第一章绪论1第一节房地产测绘的目的和任务2第二节房地产测绘的内容及特点3第三节房地产测绘的作用6第四节房地产测绘的历史沿革7第二章房地产控制测量10第一节平面控制测量10第二节手持测距仪的应用16第三节施工图的识图17第三章房屋面积测算19第一节房屋面积测算的一般规定19第二节分幢分层分单元分户面积的测算22第三节共有建筑面积的分摊23第四章房地产测绘27第一节分栋控制分层实测外业工作流程27第二节分层测量内业操作32第三节其它35第五章房地产测绘的误

6、差分析35第一节仪器误差分析37第二节建筑施工误差的误差要求44第三节测量方案制订与实施45第四节误差分析的结论49第五节方案的优化的制订50第六章房地产测量现代化50第一节RTK技术在房地产测量中的应用51第二节房地产测量信息系统(GIS)的使用51第二篇程序部分第一章概述53第二章程序演示与代码53第一节程序演示53第二节测量界址点坐标程序代码56第三篇中英文互译外文原文60中文翻译67参考文献72致　　谢73ii太原理工大学阳泉学院----毕业设计说明书第一篇房地产测绘及其误差分析第一章绪论测绘学是研究如何对地球表面自然要素或者人工设施的

7、形状，大小，空间位置及其属性等进行测定，采集，表述以及对获取的数据，信息，成果进行处理的科学。按其研究对象和应用的范围不同，测绘学包括大地测量学，地形测量学，摄影测量学，制图学，地籍测量学以及房地产测绘学等分支学科。房地产测绘作为测绘学科的一个分支，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息。为房产产权，产籍管理，房地产的开发，利用，交易，征收税款以及城镇规划建设提供数据和资料。房地产测绘是测绘技术与房地产管理业务相结合的测量工作，它以房产调查为依据，测绘技术为手段，从控制到碎步精确测定各类房屋和房屋用地的坐落，用地四至，权属界址点的坐标，面积大

8、小，房屋的界址，境界及其附属物，绘制房产图。房地产测绘与普通测量，地籍测量有相同之处，但由于服务对象不同，内容和要求又有所不同。房地产测绘应属于按专业