房产测绘管理与房产测绘信息系统中gis技术的应用分析

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1、为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用，我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后，中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训，熟悉系统的使用和维护。房产测绘管理与房产测绘信息系统中GIS技术的应用分析　　[摘要]新世纪以来经济快速发展，各行各业都迸发勃勃生机，城市化水平也不断提高。随着我国房地产业的飞速发展和房产制度的改革，房产管理的作用逐渐突显并被重视起来，在这样的背景下，加强对房产测绘管理的研究不仅具有重大的理论意义，也具有极重要的现实意义。但是，由于多种因素的影响，我国的房地产测绘软件比较落后，且大多是基于计算机辅助设计软件开发的，在执行房产测绘

2、管理工作时很难实现一体化，GIS作为一门综合性的学科，在地理信息管理方面有着巨大的优势，因此，采用GIS技术进行房产测绘管理是房地产业信息化建设的必然之路。　　[关键词]房产测绘管理；房产测绘信息系统；GIS技术　　中图分类号：S384文献标识码：A文章编号：1009-914X04-0163-01　　1.引言为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用，我们不仅把资源运用于课堂教学，还利用系统的特色栏目开展课外活动，对学生进行安全教育、健康教育、反邪教教育等丰富学生的课余文化生活。为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用，我校做到安装、教师培训同步进行。设备安

3、装到位后，中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训，熟悉系统的使用和维护。　　经济的快速发展带动各行各业都进入一个全新的发展阶段，房地产行业也在不断地发展壮大，各种信息技术日新月异，使人们的生活水平也在不断提高，因而对房地产的要求也越来越严格，对房地产各项管理工作也越来越重视。为了满足人们多样化和个性化的需求，提高房产测绘管理工作的效率和质量刻不容缓。但是在现阶段的房产测绘管理工作中，测绘技术手段仍比较落后，管理水平也有待提高。而GIS技术的引入既能够为房产测绘管理提供便利，也能完善房产测绘信息系统，因此，值得全面推广。　　2.房产测绘的重要性　　为房产提供服务的专业性

4、技术　　房产测绘是房地产行业的一种具有服务性的专业技术，这种技术包括为房产行业提供信息服务和全面的信息资料两个部分。房产测绘是根据房地产的实际情况以及具体分布来绘制平面分布图，并将分布图上的每个项目进行细化，将每个细节都清晰准确的展现出来，这样不仅能提供有参考价值的信息，而且还能使工作人员全面了解和掌握房屋信息。此外，通过房产测绘工作，可以将房地产项目的具体位置、数量以及占地面积等资料形成一个科学的管理图表，以便于在进行房屋交易时展示给消费者全面的房屋信息资料，促进消费者的了解，从而带动房地产行业的发展和进步。　　为相关部门提供参考依据　　政府对房地产进行行政管理，管理内容包括房地

5、产的所有权人、使用权人、房产以及地产等，而房产测绘工作能为政府的行政管理工作提供真实的参考依据。因此，从某种意义上来说，房产测绘工作是进行房产管理的基础。除此之外，房产测绘工作还能够为保险、税收等部门提供一定的信息资料作为参考依据。为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用，我们不仅把资源运用于课堂教学，还利用系统的特色栏目开展课外活动，对学生进行安全教育、健康教育、反邪教教育等丰富学生的课余文化生活。为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用，我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后，中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训，熟悉系统的使用

6、和维护。　　3.传统房产测绘管理中存在的问题　　地区间存在标准差异　　房产测绘工作内容很多，包括现场外业测量、绘图以及数据的计算处理等，由于这些工作比较复杂，受影响因素很多，不同地区之间的标准不一，甚至存在较大的差异。同时，操作人员、测绘机构所采用的测绘方式、数据处理方法及资料的保存形式的不同，也增大了房产测绘管理的难度，阻碍了不同测绘机构之间的工作交流，对房地产市场的稳定和健康发展极为不利。　　工作人员专业素质亟待提高　　由于房产测绘工作相当复杂，因此对工作人员的专业素质要求比较高。测绘工作人员必须熟知房产测绘行业的相关法律法规和专业知识。但是，实际情况却并非如此，很多测绘部门的

7、测量工作人员并不是很专业，技术水平有限，无法胜任测绘工作，严重影响了测绘工作的开展。因此，提高测绘人员的专业素养对测绘工作的管理至关重要。　　技术在房产测绘管理及房产测绘信息系统中的具体应用　　GIS是地理信息系统，是借助计算机技术，以地理空间数据库为基础，对地球表层数据进行采集、存储、管理和分析。它可以以直观的图形形式将数据展现出来，便于工作人员更好的进行数据分析。为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用，我们不仅把资源运用于课堂教学，还利用系统的特色