2#厂房节能工程评估报告

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1、上海致有发展实业有限公司新建生产厂房及汽车零部件生产项目一期工程2#厂房建筑节能分部工程质量评估报告工程名称：新建生产车间及汽车零部件生产项目一期工程监理单位：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司总监理工程师：公司技术负责人：一、工程概况建设单位：上海致有实业发展有限公司勘察单位：上海中元岩土工程有限公司设计单位：上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司监理单位：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司施工单位：南通四建集团有限公司桩基础分包单位：上海闸北城市建设有限公司监督部门:上海市闵行区建设工程安全质量监督站1、工程建设地点:上海市闵行区金辉路863弄，金辉路及罗家港转角处

2、，上海致有实业发展有限公司的西南角。2、本单体建筑节能工程说明：木单体工程为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为9119.93M2,本单位工程室内±0.000标高相当于绝对标高5.100米（吴淞高程）；2#厂房填充墙材料为：墙体土0.000以上外围护墙采用200厚MU15混凝土多孔砖，用M5混合砂浆砌筑；内隔墙为A3.5加气混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑。2#厂房外墙外保温保温砂浆外墙保温是市南通四建集团有限公司施工，具体做法如下：1、满刷界面剂后1:3水泥砂浆粉平2、A级防火岩棉（仅柱子处有）3、表而做耐碱玻纤网格布两道增强（两道间加锚栓）4、507厚聚合物抗裂砂浆，而后加外墙饰

3、面外墙门窗部分：本工程外立面采用氟碳喷涂铝合金幕墙。中空玻璃厚度为6（Low-E）+12A+6。遮阳系数：0.38,气密性等级为6级;水密性等级为3级；抗风压性能等级为5级。主要采用80系列断桥隔热推拉窗，60系列断桥隔热窗，玻璃配置为6（Low-E）+12A+6中空钢化玻璃。外门1：非透明外门，木（塑料）框夹板门和蜂窝夹板门；外H2：空调与非空调区域的非透明门，木（塑料）框夹板门和蜂窝夹板门。屋面部分：现浇钢筋混凝土刷界面剂一度；1:8加气混凝土找坡2%,最薄处30；40后C20细石混凝土找平层，随捣随光；1.5厚环保型911聚氨酯防水涂料一层;2.0厚APP改性沥青防水卷

4、材一道（无胎）；150厚泡沫玻璃保温板；40厚C20细石防水混凝土，配06@150双向筋，分隔缝6m*6m,缝宽20填密封膏。二、评估依据1、《建筑工程质量施工验收统一标准》GB50300-2013；2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；4、《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91；5、6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；《外墙外保温专用砂浆技术要求》DB31/T366-2006；7、《外墙外保温建筑构造（一）》02J121-1；8、《外墙外保温建筑构造（三）》06

5、J121-3；9、《墙体节能建筑构造》06J12310、《上海市无机保温砂浆系统应用技术规程》DG/TJ08-2008-201111、《上海市建筑节能条例》（2010年9月17日上海市人大）；12、《JCTA-950无机保温砂浆系统建筑构造》2008沪J/T-139；13、UCTA-950无机保温砂浆系统应用技术规程》DBJ/CT041-200714、《屋面节能建筑构造》06J204；15、《泡沫玻璃绝热制品》JC/T647-2005；16、本工程建筑总说明、建筑平、立、剖及节点详图；17、有关本工程的图纸会审、设计交底纪要、设计变更及技术核定单；18、保温施工分包合同；19

6、、有关材料合格证，检（试）验报告及测试报告；20、经监理核实批准的施工组织设计与施工方案。三、质量评价外墙保温在施工之前，监理单位审查了外墙保温专业施工单位的资质，并要求专业分包单位进行专业分包备案；严格审查了施工单位编制的详细的施工方案和技术交底；监理单位根据施工单位的施工方案和国家、地方有关节能保温的有关法律、法规、标准等编制了详细的监理细则，监理细则中明确了监理工作流程以及监理工作控制要点和目标值。具体流程有：对材料供应单位的生产能力、资质材料进行审查流程（符合要求后准许进入施工现场进行施工）；分项工程严格报验制度流程（上道工序不结束，严禁进入下一道工序施工）。在施工过

7、程中，监理通过旁站、巡查、见证等方式对隐蔽工程、重要工序进行了跟踪监控，对平行检测不合格的无机保温砂浆签发《监理工程师通知单》，进行全面退货，清出施工现场，留有关键的影像资料，并加大以后现场对材料的检查力度。针对保温现场的施工情况，我们从以下几个方面对节能质量进行评价：1、对进场的建筑节能工程材料及其质量证明资料审核情况本工程外墙所用保温材料由上海恒佑建设工程有限公司提供，进场前对材料供应单位的企业法人营业执照及型式检验报告进行检查（耐热性检测报告、抗风荷载性能试验报告、冻融性能试验报告、抗冲击性能试验