钢结构厂房节能工程监理评估报告

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1、编号：SPMC-6-11D066-09工程质量评估报告（建筑节能分部）工程名称：xx研发中心建设单位：xx研发中心有限公司施工单位：江苏省建工集团有限公司设计单位：世源科技工程有限公司监理单位：上海xx工程建设咨询有限公司总监理工程师：_____________日期：__________总工程师：________________日期：__________上海三维工程建设咨询有限公司8目录一、工程概况二、本工程建筑节能概况三、工程评估内容四、工程施工情况简述五、评估遵循的标准、规范六、施工单位检查评定结论七、工程质量验收情况八、工程评估结论及建议8xx研发中心建筑节能评估报告

2、一、工程概况工程名称：xx研发中心项目工程地点：闵行区浦江镇万芳路江月路业主：xx研发中心有限公司项目管理单位：仲量联行设计单位：世源科技有限公司施工单位：江苏建工集团有限公司监理单位：上海xx工程建设咨询有限公司本项目主建筑结构类型分为钢筋混凝土结构和钢结构两种，混凝土结构为四层，钢结构区域有两处，一处为单层钢结构厂房，另一处为四层钢结构试验楼。耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。本项目总建筑面积为16213.4M2,防水层耐用年限15年，抗震设防烈度为7度,设计使用年限为50年。此外，本项目还有综合动力站、门卫室、道路及停车场以及户外绿化等部分所组成。项目总造价约8882

3、万元。二、本工程建筑节能概况本工程墙体节能设计及施工：本工程外墙砌筑材料为轻质蒸压砂加气混凝土砌块，外墙保温材料选用40mm厚岩棉外保温板。室内隔墙为200厚蒸压砂加气混凝土砌块总123厚轻钢龙骨墙体，C75龙骨，内填50厚岩棉，双面采用单层12mm厚石膏板（耐火时间不小于1.0h）总250厚墙檩+50厚岩棉高强度三明治板墙体。幕墙及门窗节能设计及施工：玻璃幕墙类型包括不锈钢点式幕墙、半隐框框架式幕墙、铝塑板幕墙、铝合金门窗、雨篷等，均采用中空钢化玻璃。外窗采用隔热金属型材多腔密封窗框,天窗周边采用三层16mm米字型聚碳酸酯板材。8屋面节能设计及施工：1#建筑屋面采用泡沫玻璃

4、保温板（燃烧等级A级），种植土屋面采用40厚泡沫玻璃板（燃烧等级A级）及复合种植土，2#建筑、3#建筑均选用80厚泡沫玻璃保温板（燃烧等级A级）。通风与空调节能工程：本建筑由3台风冷热泵机组和直燃吸型溴化锂准热水机组及风机盘管加新风管系统相反运行供冷热。配电与照明节能工程：室内所用日光灯均选用节能灯，均采用优质电子镇流器，灯管采用T5型灯管。一、工程评估内容本次建筑节能工程评估内容主要包括建筑外墙保温、外窗节能、幕墙节能、屋面、通风与空调及配电与照明等建筑节能施工内容。二、工程施工情况简述本工程的建筑节能按现行的节能规范重新进行设计和施工。该工程建筑节能设计审图手续完善。在具

5、体节能施工过程中，各施工单位能按照建筑设计图纸节能要求及国家有关法律法规、标准、技术规范等强制性条文要求组织施工，按要求编制专项节能施工方案。保温材料、粘接剂、网格布、饰面砂浆、中空玻璃、风管、空调、照明等节能材料，进场质量证明文件齐全，检测和复试合格。对节能隐蔽工程施工单位能按要求进行自检、报验，对关键施工部位，项目部能及时派质量及技术人员进行现场指导、检查。对施工中保温系统所要求的如外墙外保温系统锚固钉、粘接剂强度、保温构造钻芯取样等现场检测试验，能按要求进行现场试验，并均达到合格要求。在施工过程中，能够按节能施工专项方案组织施工，能积极配合项目监理机构的监督检查，对施工

6、中出现的，如局部保温板搭接错缝、抗裂砂浆开裂空鼓等问题，在监理提出整改要求后，能及时整改，达到规范要求。项目监理机构对本工程的建筑节能施工也相当重视。在施工准备阶段，项目监理机构在熟悉设计图纸要求后，按照国家有关的法律法规、技8术标准和规范，着手编制了《xx研发中心建筑节能监理实施细则》。在施工过程中，监理机构严格按照有关图纸、标准、规范及监理细则对本工程建筑节能实施监理。一、评估遵循的标准、规范（1）设计施工图及技术要求，设计图纸的变更。（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002（4）《屋面工

7、程质量验收规范》GB50207-2002（5）《外墙外保温技术规程》 JGJ144-2004（6）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ-102-2003（7）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007(8)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。(9)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。二、施工单位检查评定结论各项节能工程施工完成后，均由施工单位先行自检。施工单位检验结果为各检验批主控项目、一般项目自检结果均为合格，允许偏差项目80％在偏差范围内，符合要